Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 20.73 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto Inmobiliario Condominio D.S.19 Alto Mirador tiene como objetivo desarrollar un complejo residencial que atienda la demanda habitacional de la ciudad de Puerto Montt.
2 permisos ambientales, 12 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación e Información a los Vecinos y monitoreo Arqueológico.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los vecinos sobre las actividades de construcción y canalizar consultas o reclamos. Se implementará un plan que incluye la entrega de folletos informativos y la instalación de un cartel visible en el cierre perimetral del terreno.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel informativo
Registro fotográfico de entrega de cartillas y folletos informativos
Registro fotográfico de entrega de carta a organizaciones territoriales y municipio
Monitoreo Arqueológico
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OBJETIVO
Realizar un monitoreo arqueológico y charlas a los trabajadores sobre el componente arqueológico antes de las excavaciones, para evitar daños a Monumentos Nacionales. Se realizarán monitoreos permanentes en cada frente de trabajo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe a la SMA y al Consejo de Monumentos con actividades realizadas y hallazgos
Registro fotográfico de las charlas y asistencia
Charlas de inducción sobre la existencia y características de fauna nativa
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción a los trabajadores sobre la fauna nativa en el área del proyecto, para asegurar su protección. Se informará sobre cómo proteger las especies presentes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las actividades de inducción
Informe(s) de charla de inducción
Monitoreo de calidad de agua sobre las aguas lluvias
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OBJETIVO
Verificar que las descargas de aguas lluvias no impacten negativamente las aguas subterráneas. Se tomarán muestras de calidad en los drenes de infiltración.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con resultados de muestreo y análisis
Plan de Control de Emisiones Atmosféricas
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OBJETIVO
Implementar un plan para minimizar las emisiones de material particulado y gases durante la construcción. Se realizarán capacitaciones y se instalará señalización para controlar las emisiones.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registros de capacitaciones realizadas
Registro fotográfico de señalética instalada
Registros diarios de transporte de materiales encarpados
Gestión Integral de Residuos Sólidos No Peligrosos en la Fase de Construcción
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OBJETIVO
Implementar un sistema de gestión de residuos sólidos generados durante la construcción, priorizando la prevención, reutilización y reciclaje conforme a la Ley N°20.920.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Certificados de disposición de residuos
Registros fotográficos de los contenedores en la obra
Gestión de Residuos Sólidos Asimilables a Domiciliarios en Fase de Construcción
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OBJETIVO
Establecer un sistema de manejo para residuos sólidos asimilables a domiciliarios, priorizando su clasificación y valorización antes de su disposición final.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Certificados de disposición de residuos
Registros fotográficos de los contenedores en la obra
Incorporación De Especies Nativas
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OBJETIVO
Mejorar la integración del Proyecto con el entorno mediante la incorporación de especies nativas en las áreas verdes. Se seleccionarán especies adecuadas al clima local.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las áreas verdes implementadas
Plan de plantación con identificación de especies
Programación de Circulación de Camiones por Calle Marta Colvin
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OBJETIVO
Minimizar molestias y riesgos asociados al tránsito de camiones en horarios sensibles para la comunidad escolar. Se implementará una restricción horaria para la circulación de camiones.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de control diario en portería de camiones autorizados
Registro fotográfico de señalética informativa instalada
Acciones para la protección de fauna silvestre
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OBJETIVO
Promover la protección de la fauna silvestre mediante un programa de sensibilización ambiental dirigido al personal de obra. Se realizarán charlas y se instalará señalética informativa.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de señalética instalada
Registro de charlas ambientales
Inspección Visual Arqueológica Posterior a la RCA
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OBJETIVO
Garantizar que el inicio de obras se realice con información arqueológica completa, asegurando la protección de posibles Monumentos Arqueológicos. Se realizará una inspección visual arqueológica antes del inicio de obras.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe a la SMA y al Consejo de Monumentos con antecedentes de la inspección
Monitoreo de calidad de aguas subterráneas
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OBJETIVO
Verificar que el agua lluvia infiltrada no genere un impacto negativo en las aguas subterráneas. Se realizarán muestreos de calidad en un pozo específico.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.