Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 34 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo es satisfacer la demanda habitacional en la comuna de Copiapó, mediante la construcción de 386 unidades habitacionales del tipo departamento junto con 16 locales y 6 salas multiuso, distribuidos en 3 condominios, los cuales contarán con vialidad interna, espacios de equipamiento, áreas verdes privadas y de cesión municipal, junto a sus respectivas obras de urbanización.
2 permisos ambientales, 8 compromisos voluntarios. Entre ellos, charlas de inducción arqueológica y charlas de inducción paleontológica.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Se realizarán charlas a los trabajadores del proyecto sobre la protección del patrimonio cultural que se pudiese hallar en el área del proyecto, a cargo de un profesional arqueólogo, antes de las actividades de movimiento de tierra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de Charla
Informe de Charla realizado por el profesional arqueólogo
Charlas de inducción paleontológica
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OBJETIVO
Se realizarán charlas a los trabajadores del proyecto sobre la protección del patrimonio paleontológico que se pudiese hallar en el área del proyecto, a cargo de un profesional paleontólogo, antes de las actividades de movimiento de tierra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de Charla
Informe de Charla realizado por el/la profesional paleontólogo/a
Plan comunicacional
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OBJETIVO
Se instalará información gráfica del proyecto en el frontis del proyecto y se realizará una reunión con las juntas de vecinos para canalizar inquietudes y dar a conocer aspectos generales del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de señalética asociada
Registro con el detalle de las reuniones efectuadas con las JJVV
Registro en el Libro de reclamos, denuncias y/o sugerencias en la instalación de faenas.
Contratación de mano de obra local de la comuna de Copiapó
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OBJETIVO
Se priorizará la contratación de mano de obra de vecinos de la comuna de Copiapó durante la fase de construcción, publicando la oferta laboral en la OMIL.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registros que dan cuenta de dicha coordinación y acreditación de lugar de residencia de los trabajadores.
Incorporación de señalética en vehículos propios de la empresa constructora
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OBJETIVO
Se implementará señalética de identificación en todos los vehículos de la empresa constructora para facilitar la comunicación con la comunidad en caso de reclamos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cumplimiento de la medida en todos los vehículos propios de la empresa constructora y empresas contratistas.
Contratación proveedores autorizados de la comuna de Copiapó y control sobre posibles deudas que se puedan generar
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OBJETIVO
Se priorizará el abastecimiento de materiales y servicios de proveedores autorizados de la comuna de Copiapó durante la fase de construcción, estableciendo medidas para minimizar deudas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro físico y digital de los contratos de prestación de servicios.
Registro de boletas, facturas y pago de los servicios contratados dentro de los plazos legales que se estipulan en los contratos de prestación de servicios.
Limitación de circulación en horarios punta en fase de Construcción
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OBJETIVO
Se implementarán medidas para evitar conflictos en el transporte vehicular y peatonal durante las horas de mayor flujo vehicular, controlando la circulación por las vías principales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de acceso y salida del horario de camiones que trasladen materiales e insumos requeridos por el proyecto.
Limitación de circulación en horario y fechas de festividades y manifestaciones en fase de construcción
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OBJETIVO
Se implementarán medidas para optimizar la gestión del flujo vehicular y evitar afectaciones a la libre circulación durante festividades y manifestaciones en el área de influencia del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Copia de registro de las rutas alternativas utilizadas.
Almacenamiento, transporte y distribución de gas licuado
Normas asociadas
D.S. N° 108/2013
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Registros y acreditación
Certificado de aprobación del Proyecto de Gas Licuado emitido por la SEC
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D.S. Nº1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente. Aprueba Reglamento del registro de emisiones y transferencias de contaminantes, RETC
D.S. N°138/2005 del Ministerio de Salud. Establece Obligación de Declarar Emisiones que Indica.
D.S. Nº 144/1961, Establece Normas para Evitar Emanaciones o Contaminantes Atmosféricos de Cualquier Naturaleza
D.S. Nº 4 de 1994, Establece normas de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D.S. N° 211/1991 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Normas sobre Emisiones de Vehículos Motorizados Livianos
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Registros y acreditación
Declaraciones de emisiones efectuadas en vía ventanilla única (RETC)
Aplica en
Construcción
Certificado de revisiones técnicas
Aplica en
Construcción
Registro de humectación de caminos
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción
Registro diario de los camiones que ingresan y salen a las faenas
Aplica en
Construcción
Registro mensual de inspección de documentos de revisión técnica
Aplica en
Construcción
Registro mensual de mantención de maquinarias, equipos y vehículos
Aplica en
Construcción
Registro semanal de camiones con individualización de conductor y patente
Aplica en
Construcción
Patrimonio arqueológico y cultural
Normas asociadas
Ley N°17.288/1970 del Ministerio de Educación Pública que Legisla sobre Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Comprobante de aviso a carabineros
Aplica en
Construcción
Comprobante de aviso a CMN
Aplica en
Construcción
Fotografías de medidas implementadas
Aplica en
Construcción
Registro de hallazgos
Aplica en
Construcción
Reporte de hallazgos no previstos remitido al CMN y SMA
Aplica en
Construcción
Planificación Territorial
Normas asociadas
D.F.L. N°458/76 Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
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Registros y acreditación
Permiso de edificación
Aplica en
Construcción
Recepción Municipal de Obra
Aplica en
Construcción
Residuos domésticos, industriales sólidos no peligrosos y Efluentes líquidos
Normas asociadas
D.F.L. N° 725/1967 del Ministerio de Salud, "Código Sanitario"
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Registros y acreditación
Aprobaciones de Proyecto y autorizaciones sanitarias a que se refieren los Artículos 79 y 80 del D.F.L. Nº 725/67 Código Sanitario
Aplica en
Construccion- Operacion
Autorización para almacenar temporalmente los residuos no peligrosos dentro del predio
Aplica en
Construccion- Operacion
Permiso ambiental sectorial del Artículo 140 del RSEIA
Aplica en
Construccion- Operacion
Permiso ambiental sectorial del Artículo 142 del RSEIA
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de retiro de los residuos por parte del transportista autorizado
Aplica en
Construccion- Operacion
Residuos peligrosos
Normas asociadas
D.S. N°148/2003, del Ministerio de Salud, que Aprueba Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos.
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Registros y acreditación
Comprobante de Declaración a través de VU del RETC
Aplica en
Construcción
Guía de despacho u otro documento que acredite la disposición de los residuos peligrosos en un lugar autorizado
Aplica en
Construcción
Permiso Ambiental Sectorial Mixto N°142
Aplica en
Construcción
Registro SIDREP para el retiro de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
Ley N°20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente, "Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Compartida del Productor y Fomento al Reciclaje".
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Registros y acreditación
Documentación y registro que acredite la entrega de los residuos para su gestión y/o disposición a un sitio autorizado
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico sitio de acopio de residuos no peligrosos
Aplica en
Construcción
Ruidos
Normas asociadas
D.S. Nº38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente que "Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica".
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Registros y acreditación
Informe de emisiones acústicas
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N.º 43/2015, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas, Ministerio de Salud.
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Registros y acreditación
Hojas de Datos de Seguridad (HDS)
Aplica en
Construcción
Registro de las sustancias almacenadas con identificación, rotulación y condiciones de almacenamiento
Aplica en
Construcción
Vialidad y transporte
Normas asociadas
D.S. N°75/1987. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica. Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones;
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Registros y acreditación
Registro a la entrada y salida de los camiones con el encargado
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.