Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 21.03 millones, aprobado tras 1 año 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es proveer nuevas soluciones habitacionales en la comuna de Villarrica, para satisfacer la demanda actual de viviendas en el sector. Este consiste en la construcción de 600 departamentos, además de áreas verdes, 7 locales comerciales y equipamiento. Los metros cuadrados totales a construir son 56.099,75 m2 en un predio de 6,76 ha.
5 permisos ambientales, 5 compromisos voluntarios. Entre ellos, desarrollo Área Verde con especies nativas y medicinales.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 139
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de residuos industriales o mineros.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Desarrollo Área Verde con especies nativas y medicinales
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OBJETIVO
Crear un área verde con especies nativas y medicinales que reflejen la importancia espiritual y de uso para las comunidades locales, incorporando un sendero elevado y señalética educativa para minimizar la intervención en la zona y promover la cosmovisión mapuche.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación de la Dirección de Medio Ambiente de la comuna de Villarrica
Instalación de semáforo intersección Av. Alto Costanera con Av. 2da Faja al Volcán
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OBJETIVO
Instalar un semáforo para regular el tráfico, mejorar la seguridad vial y optimizar la circulación de vehículos y peatones en la intersección señalada, con un estudio de justificación previo y ejecución en etapas conforme a la aprobación regional.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Presentación de un estudio de justificación de semáforo
Aprobación del IMIV
Bien Nacional de Uso Público
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OBJETIVO
Ceder un área de protección dentro del predio del proyecto a la Dirección de Obras Municipales de Villarrica para ser convertida en Bien Nacional de Uso Público, preservando un hito cultural y facilitando su valorización y uso comunitario bajo asesoría del Consejo de Monumentos Nacionales.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Certificado de Bien Nacional de Uso Público de la superficie cedida
Monitoreo Arqueológico continuo
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OBJETIVO
Implementar monitoreo arqueológico permanente durante excavaciones para detectar oportunamente restos arqueológicos y proteger el Monumento Nacional Piedra Iribarren Retxikura, con arqueólogo acreditado, inspecciones sistemáticas y aplicación de protocolos legales en caso de hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Contrato o convenio formal con arqueólogo acreditado por el CMN
Informes periódicos de monitoreo arqueológico remitidos al CMN y titular
Bitácora diaria firmada por arqueólogo y Inspector Técnico de Obra
Registro fotográfico y georreferenciado de sectores supervisados
Copia de oficios de comunicación al CMN en caso de hallazgos
Capacitación y sensibilización sobre el buen trato a Grupos humanos y grupos humanos indígenas
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OBJETIVO
Capacitar a todo el personal y proveedores en el respeto y buen trato hacia los Grupos Humanos e Indígenas del área de influencia para evitar afectaciones a sus sistemas de vida y costumbres, mediante un programa de sensibilización continua con sesiones periódicas y materiales educativos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación - Cierre
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Porcentaje de trabajadores y proveedores capacitados (meta: 100%)
Registros de asistencia a capacitaciones y talleres
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.