Proyecto Inmobiliario Macro Recreo: Lomas y Portones del Recreo

El objetivo general del “Proyecto Inmobiliario Macro Recreo: Lomas y Portones del Recreo” consiste en la Construcción de un Proyecto de carácter inmobiliario con destino habitacional el cual estará compuesto por 388 unidades habitacionales del tipo vivienda unifamiliar de dos pisos, y, que además, contempla obras de urbanización, todo esto una superficie de terreno estimada de 11,16 hectáreas ubicado en la comuna de Machalí de la provincia de Cachapoal, de la Región del Libertador General Bernardo O’Higgins (en adelante “Región de O’Higgins”) Dentro de esta misma superficie también se consideran las obras de urbanización cuyo objetivo es satisfacer las necesidades de áreas verdes, equipamiento y circulación a las que se refiere el artículo 70° al D.F.L. N°458/1976 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (en adelante “MINVU”) y sus modificaciones posteriores, correspondiente a la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Los cálculos de los porcentajes de cada tipo de área a ceder se realizaron en función de lo dispuesto en el artículo 2.2.5 del D.S. N°47/1992 y sus modificaciones posteriores del MINVU, correspondiente a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (en adelante “OGUC”). Por último, el marco de lo establecido en el artículo 59 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el articulo 2.2.4 de la OGUC el Proyecto también tiene como objetivo construir y habilitar las urbanizaciones de áreas afectas a utilidad pública de los Lotes A3 y A4, que corresponden a un tramo de la calzada sur del Camino Proyectado N°3, y, en un tramo de la calzada completa del Camino Proyectado N°4. Estas obras de urbanización consideran pavimentación (calzada y vereda), plantaciones y obras de ornato, alcantarillado, agua potable, aguas lluvias y alumbrado público.