Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 47.14 millones, aprobado tras 1 año de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto tiene como objetivo la construcción de un proyecto habitacional de viviendas sociales para familias de sectores vulnerables. Cabe señalar que las viviendas están sujetas al programa de subsidio D.S N°49/2011 Reglamento del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda (MINVU) y contempla la construcción de 598 departamentos, 363 estacionamiento vehiculares y 4 locales comerciales. Además, el entorno tendrá salas multiuso, juegos para niños, zonas para hacer ejercicios, áreas verdes interiores y, en el frente predial, contempla áreas verdes con un paseo peatonal.
3 permisos ambientales, 5 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación con vecinos cercanos al área de Proyecto.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Plan de Comunicación con vecinos cercanos al área de Proyecto
Ver detalle
OBJETIVO
Mantener informados a los vecinos sobre la duración, horario y días de trabajo mediante un letrero visible en el acceso a la obra, además de proporcionar un correo electrónico para recibir reclamos y sugerencias, con el fin de gestionar oportunamente las molestias que puedan surgir durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del letrero
Verificación del estado del letrero
Habilitación de punto verde – fase de operación
Ver detalle
OBJETIVO
Instalar cuatro Puntos Verdes con contenedores demarcados para la segregación de residuos reciclables domiciliarios, fomentando el reciclaje entre los residentes y gestionando el retiro de residuos a través del Departamento de Medio Ambiente de la Municipalidad de Quinta Normal.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la construcción y habilitación del Punto Verde
Registro del retiro y disposición final de residuos reciclables por empresas autorizadas
Priorización de contratación de mano de obra local
Ver detalle
OBJETIVO
Coordinar con la Oficina Municipal de Información Laboral (OMIL) de Quinta Normal la publicación y gestión de vacantes para priorizar la contratación de mano de obra local calificada y no calificada durante la construcción, con el objetivo de generar empleo en la comuna.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Comprobante de gestiones con la OMIL mediante envío de correo electrónico con vacantes y descripciones
Informe final de indicadores de cumplimiento al término de la construcción
Letrero de Identificación en Camiones
Ver detalle
OBJETIVO
Colocar letreros visibles en la cabina y parte posterior de los camiones usados en construcción, con información de la obra, teléfono y correo de contacto, para facilitar la comunicación en caso de problemas durante el transporte de materiales en caminos bajo jurisdicción del MOP.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Listado de camiones con patentes y fotografías de letreros
Plano de utilización de caminos de jurisdicción MOP
Informes semestrales de cumplimiento
Habilitación de punto verde – fase de construcción
Ver detalle
OBJETIVO
Establecer zonas de acopio para envases y embalajes reciclables generados en construcción, con contenedores segregados y un programa de educación ambiental mensual para el personal, fomentando la separación y disposición adecuada de residuos conforme a la Ley 20.920.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del Punto Verde
Registro de capacitaciones mensuales
Registro del retiro y disposición final de residuos reciclables por empresas autorizadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Aprobación documental del PCE por SEREMI de Medio Ambiente RM
Aplica en
Construcción - Operación
Carteles de restricción de velocidad en obra
Aplica en
Construcción - Operación
Permisos de circulación, revisiones técnicas y mantenciones de maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Planilla de control con la aplicación de supresor de polvo
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de charlas de inducción a los trabajadores respecto de la mantención del Cierre perimetral
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las charlas de inducción a los trabajadores sobre materias de carácter ambiental
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de toda la maquinaria y vehículos motorizados utilizados en la obra (listado) con sus mantenciones, revisiones técnicas y permisos de circulación correspondientes
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de verificación entrada/salida de la obra para camiones encarpados y material humectado
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de verificación in situ de las vías no pavimentadas con supresor de polvo y fecha de aplicación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro mensual del estado y reposición de la malla raschel
Aplica en
Construcción - Operación
Respaldo documental de charlas de inducción a los trabajadores
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de charlas de inducción a los trabajadores
Aplica en
Construcción
Registro de toda la maquinaria y vehículos motorizados utilizados en la obra con sus mantenciones, revisiones técnicas y permisos de circulación correspondientes
Aplica en
Construcción
Registro mensual del estado y reposición de la malla raschel
Aplica en
Construcción
Respaldo documental de charlas de inducción a los trabajadores respecto de la mantención del Cierre perimetral
Aplica en
Construcción
Checklist de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción
Permiso de circulación al día de vehículos motorizados utilizados en la obra
Aplica en
Construcción
Permiso de circulación al día de vehículos livianos utilizados en la obra
Aplica en
Construcción
Lista de chequeo de las actividades para evitar escurrimiento o dispersión de contaminantes
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Aviso documental al CMN en caso de encontrar restos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Registro de paralizaciones de obras por hallazgo de restos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del hallazgo arqueológico
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de los recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Permiso de la Autoridad Sanitaria (PAS 142)
Aplica en
Construcción
Registro de transporte y disposición final de residuos peligrosos en sitio autorizado mediante lista de chequeo en obra
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos no peligrosos y peligrosos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Ver detalles
Registros y acreditación
Permisos de acumulación de residuos para la fase de construcción y operación (PAS 140)
Aplica en
Construcción - Operación
Permisos y/o autorizaciones correspondientes para acumulación de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Verificación documental de las condiciones de los sitios de acumulación
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Letreros o carteles informativos en la obra
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de charlas a los trabajadores sobre generación y forma de control de ruidos molestos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de reclamos de la comunidad sobre el ruido generado por la actividad durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de las medidas de control de ruido
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificados de recepción de centro de disposición final
Aplica en
Construcción
Registro de sustancias almacenadas en stock
Aplica en
Construcción
Registro de verificación de las condiciones de la bodega
Aplica en
Construcción
Factura de los productos
Aplica en
Construcción
Guía de despacho de los productos
Aplica en
Construcción
Lista de chequeo diario de los camiones con autorizaciones o permisos respectivos
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia en obra de las características de la maquinaria utilizada
Aplica en
Construcción
Factura de los productos
Aplica en
Construcción
Guía de despacho de los productos
Aplica en
Construcción
Comprobantes de disposición final de residuos emitidos por empresa autorizada y copias de éstos mantenidas en faena
Aplica en
Construcción
Guías de despacho mantenidas en obra
Aplica en
Construcción
Registro de carga máxima de los camiones
Aplica en
Construcción
Registro de las dimensiones de los camiones
Aplica en
Construcción
Registro firmado de la asistencia a la charla de transporte y manejo de materiales
Aplica en
Construcción
Comprobante de trámites y permisos emitidos por el Subdepartamento de Generación de Carga perteneciente a la Dirección de Vialidad MOP Nivel Central
Aplica en
Construcción
Solicitud y permiso otorgado por el Subdepartamento de Generación de Carga perteneciente a la Dirección de Vialidad MOP Nivel Central
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.