O2B
Consultores
Declaración de Impacto Ambiental

Colegio San Francisco de Asís

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
RCA
202513001397/2025EXPEDIENTE RCA
Localizacion
Las Condes, Región Metropolitana de Santiago
Titular
Inmobiliaria Santa Clara Spa
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 22.69 millones, aprobado tras 1 año 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto “Colegio San Francisco de Asís”, tiene como objetivo la construcción y Operación de una edificación con destino educacional que contará con niveles de educación prebásica, básica y media, para una matrícula aproximada de 1.536 alumnos. El proyecto se emplazará en la comuna de Las Condes y se considera en reemplazo de las actuales instalaciones ubicadas en la misma comuna y barrio. Más antecedentes en el punto A.2.3 de la DIA.
6 permisos ambientales, 13 compromisos voluntarios. Entre ellos, habilitación de un sector de acopio o patio de rescate para la selección de la fracción valorizable de los residuos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 146
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 153
Permiso para la corta de árboles y/o arbustos aislados ubicados en áreas declaradas de protección.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Colegio San Francisco de Asís
Habilitación de un sector de acopio o patio de rescate para la selección de la fracción valorizable de los residuos
Ver detalle
OBJETIVO
Disponer un área dentro de la instalación de faenas durante la construcción para acopiar residuos valorizables como latas, cartón, plásticos y vidrio, con el fin de disminuir residuos y fomentar el reciclaje mediante entrega a empresas autorizadas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico del área de acopio
  • Registro en obra del retiro de la fracción valorizable de residuos
Demarcación y Señalética en Camino de Acceso
Ver detalle
OBJETIVO
Implementar demarcación de estacionamientos y señalética vertical en el camino de servidumbre para mejorar la seguridad vial y de turistas, complementado con un banderillero que gestione la interacción entre visitantes y vehículos durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico de demarcaciones y señaléticas
  • Registro de banderillero cumpliendo su labor
Control de Camiones y Priorización de Circulación
Ver detalle
OBJETIVO
Implementar reductores de velocidad y barreras de control con señalética en el camino de servidumbre para proteger peatones y turistas, además de coordinar con Parques Cordillera para que movimientos de camiones pesados se realicen en horarios de menor concurrencia durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico de señaléticas, reductores de velocidad y barreras de control
  • Correo de gestión con Parques Cordillera
  • Registro de banderillero cumpliendo su labor
Plan de comunicación
Ver detalle
OBJETIVO
Mantener un cartel informativo en el acceso al camino de servidumbre con datos del proyecto y medidas ambientales, además de establecer un canal de comunicación vía correo electrónico con vecinos y comunidades aledañas para informar y responder consultas durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico del cartel informativo
  • Registro de correos enviados a vecinos
  • Registro fotográfico o papel de quejas y respuestas
Monitoreo arqueológico permanente y charlas de inducción a los/as trabajadores/as
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico continuo en frentes de trabajo durante excavaciones y actividades de remoción, complementado con charlas de inducción arqueológica para todos los trabajadores, con el fin de prevenir daños al patrimonio arqueológico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informe mensual de monitoreo arqueológico
  • Registro fotográfico de obras y actividades de inducción
  • Informe de charlas de inducción con constancia de asistentes
Notificación de Ofertas Laborales para Mano de Obra Local
Ver detalle
OBJETIVO
Priorizar la contratación de mano de obra local notificando las ofertas laborales al departamento municipal correspondiente para su difusión y facilitar el acceso a empleos durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro de publicación de oferta laboral en la Oficina de Información Laboral (OMIL)
  • Correo o solicitud física enviada a OMIL
Focos tecnología fotovoltaica al interior del Proyecto
Ver detalle
OBJETIVO
Implementar iluminación con focos de tecnología fotovoltaica en caminos hacia espacios deportivos al aire libre dentro del proyecto para fomentar el ahorro energético y uso de energías limpias.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico o planos de ubicación de focos fotovoltaicos
Punto de carga de vehículos eléctricos
Ver detalle
OBJETIVO
Instalar un punto de carga convencional para automóviles eléctricos en el sector de estacionamiento de apoderados durante la operación del proyecto para incentivar el uso de energías limpias.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico o planos de ubicación del punto de carga
Monitoreo de ruido fase de construcción
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar ocho monitoreos de ruido durante diferentes actividades de construcción para evaluar y evidenciar la eficiencia de las medidas de control, asegurando el cumplimiento de la normativa ambiental vigente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Reportes en obra de resultados de monitoreos de ruido disponibles para la comunidad
Sistema integrado de gestión de residuos reciclables
Ver detalle
OBJETIVO
Disponer un área en la sala de basuras del colegio para acopiar residuos valorizables durante la operación, complementado con señalética y charlas temáticas para fomentar el reciclaje y manejo adecuado de residuos.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico y registro en obra del retiro de residuos valorizables
Capacitaciones al personal sobre reciclaje y gestión de residuos
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar capacitaciones al personal al inicio de la construcción y cada vez que se incorpore nueva mano de obra, para promover el reciclaje y manejo adecuado de residuos en la obra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico y registro en obra de capacitaciones realizadas
Plan de Perturbación Controlada
Ver detalle
OBJETIVO
Ejecutar un plan previo a la construcción para remover y trasladar refugios de fauna de baja movilidad, evitando su afectación mediante procedimientos progresivos y monitoreo, con el fin de proteger especies nativas clasificadas en preocupación menor.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informe trimestral de monitoreo de fauna con resultados de riqueza, abundancia y reproducción
  • Informe final con resultados y acciones de conservación
  • Informe de liberación del área para inicio de obras
Impresión y Entrega de Ejemplares de Mapa de la Biodiversidad de la RMS
Ver detalle
OBJETIVO
Imprimir y entregar 500 ejemplares del Mapa de la Biodiversidad de la Región Metropolitana a la Asociación Parques Cordillera para fortalecer la educación ambiental de visitantes en el parque colindante al proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro de impresión de los 500 ejemplares
  • Carta de acuso de recibo por parte de Asociación Parques Cordillera
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Colegio San Francisco de Asís
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
  • D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de aprobación del programa de compensación de emisiones por la SEREMI de Medio Ambiente.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro de la inspección visual que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro fotográfico en obra que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
  • D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
  • D.S. Nº 4/1992, MINSAL,- Establece Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y Grupales
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de la inspección visual que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro en obra de indicadores de cumplimiento.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Documentación que acredite la exigencia por parte del titular a empresa contratista de circular con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Registro de la inspección visual de los camiones que ingresan y/o se retiran de la planta con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en administración del edificio de declaración de emisiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
  • Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro en obra de indicadores de cumplimiento.
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso de que corresponda).
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
  • D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
  • D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de la autorización emitida por la autoridad sanitaria.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro de aprobación del PAS 140 para todas las fases.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro en instalaciones del Proyecto de indicadores de cumplimiento.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro de obtención del PAS 142 por la Autoridad Sanitaria.
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos, mediante una empresa autorizada.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
  • D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Ver detalles
Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de la información correspondiente al RETC.
Aplica en
Construcción
Registro en instalaciones del Proyecto de indicadores de cumplimiento.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y líquidos
Normas asociadas
  • D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de la autorización sanitaria respectiva.
Aplica en
Construcción
Registro en Instalación de Faenas de indicadores de cumplimiento.
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
  • D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
  • D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro con el chequeo de mantención de maquinarias.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de indicadores de cumplimiento.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas.
Aplica en
Construcción - Operación
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM de Las Condes, dando cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra.
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
  • D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro del almacenamiento de sustancias peligrosas (SUSPEL) de acuerdo al D.S. N° 43/2016
Aplica en
Construcción
Registro en obra del almacenamiento de SUSPEL.
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
  • D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
  • D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
  • D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
  • D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
  • D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
Ver detalles
Registros y acreditación
Contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el D.S. N° 298/95
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el D.S. N° 298/95
Aplica en
Construcción
Registro en obra de indicadores de cumplimiento.
Aplica en
Construcción
Contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Órdenes de compra que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro en instalaciones del Proyecto de indicadores de cumplimiento.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro que evidencie que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir del D.F.L. N° 850/1997, por ejemplo, mediante contrato de prestación de servicios.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas las revisiones técnicas y de mantenciones al día.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Órdenes de compra que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas las revisiones técnicas y de mantenciones al día.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Otros
Normas asociadas
  • Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso de que corresponda).
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Colegio San Francisco de Asís
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Colegio San Francisco de Asís Ver demo de la Matriz interactiva
← Volver a la búsqueda
Documento generado a partir de información oficial del Servicio de Evaluación Ambiental, disponible en www.seia.sea.gob.cl