Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 31.32 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo general del "Proyecto Habitacional Bosques de Quiñenco" es otorgar una oferta habitacional en la comuna de Coronel, provincia de Concepción, Región del Biobío con la construcción de 410 casas adicionales a las ya 219 construidas en una primera etapa del proyecto. De igual forma busca la implementación de infraestructura urbana, áreas verdes y zonas de equipamiento.
3 permisos ambientales, 10 compromisos voluntarios. Entre ellos, monitoreo Paleontológico semanal y charlas de inducción arqueológica.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Realizar un monitoreo paleontológico semanal durante las excavaciones y movimientos de sedimentos en la fase de construcción para proteger el patrimonio cultural. Incluye charlas de inducción paleontológica a los trabajadores para informar sobre la legislación y protocolos en caso de hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo elaborado y suscrito por el profesional paleontólogo a cargo
Registro de inducciones paleontológicas con registro fotográfico y listas de asistencia firmadas
Charlas de inducción arqueológica
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción arqueológica al ingreso de los trabajadores y durante las actividades de escarpe y excavación para proteger el patrimonio arqueológico. Las charlas serán impartidas por profesionales del área y deben cumplir con criterios del Consejo de Monumentos Nacionales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de charla realizada y firmada por el profesional arqueólogo a cargo
Lista de asistentes a inducción
Charlas de inducción paleontológica
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OBJETIVO
Impartir charlas de inducción paleontológica a los trabajadores antes del inicio de obras y cada vez que se incorpore personal nuevo, para informar sobre paleontología, legislación vigente y protocolos ante hallazgos. Charlas supervisadas por profesional paleontólogo aprobado por el CMN.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Nombre y firma del profesional que realizó la charla
Contenidos de la inducción realizada
Copia del material gráfico presentado
Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas de asistentes
Constancia de asistencia firmada por cada trabajador
Plan comunicacional
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OBJETIVO
Implementar un plan de comunicación para informar a la comunidad sobre las obras durante la construcción y establecer un canal para reclamos y sugerencias, contribuyendo a la convivencia entre el proyecto y la comunidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de reuniones con juntas de vecinos
Registro de reclamos y sugerencias disponible para revisión
Contratación de mano de obra perteneciente a la comuna de Coronel
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OBJETIVO
Priorizar la contratación de trabajadores de la comuna de Coronel para proporcionar oportunidades laborales a la comunidad local durante la fase de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de solicitud de personal a OMIL
Listado de personas de la comuna colaborando en el proyecto
Reporte extracción de áridos
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OBJETIVO
Reportar semestralmente a la Superintendencia del Medio Ambiente la documentación de proveedores autorizados de áridos para asegurar cumplimiento normativo en la extracción y uso de materiales durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe técnico favorable de la Dirección de Obras Hidráulicas si corresponde
Resolución de calificación ambiental (RCA) si aplica
Permiso de extracción municipal
Reportes enviados a la SMA
Instalación de señaléticas de evacuación a zona segura en caso de tsunami
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OBJETIVO
Instalar señalética informativa que indique rutas de evacuación y puntos de encuentro hacia zonas seguras en caso de tsunami para proteger a la población durante construcción y operación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con registro fotográfico de la instalación de señaléticas
Realización de actividades educativas a nuevos pobladores del Proyecto
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OBJETIVO
Realizar actividades educativas para los residentes sobre la protección ambiental de humedales, áreas verdes, y medidas ante desastres naturales, fomentando la conciencia ambiental y buena convivencia durante la operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Ficha de asistencia
Registro fotográfico de las actividades y participantes
Charlas de inducción a los trabajadores sobre el cuidado de la fauna
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción a los trabajadores para sensibilizarlos sobre la protección de fauna terrestre presente en el área, incluyendo protocolos de alerta y normativa vigente durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro del listado de asistentes a la charla
Registro fotográfico
Material entregado en la capacitación
Monitoreo preventivo por especies de anfibios en estado de conservación
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OBJETIVO
Realizar monitoreo previo a la construcción para detectar la presencia de especies de anfibios en estado de conservación, con el fin de evitar su afectación y tomar medidas en coordinación con SAG si se detectan ejemplares.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Reporte con detalle y hallazgos registrados en el área del proyecto
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
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Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción
Registro de humectación de caminos
Aplica en
Construcción
Registro de ingreso y salida de camiones con carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción
Bitácora donde conste cada inspección de camiones con carpa o lona
Aplica en
Construcción
Registro de entrada y salida de los camiones con encarpado
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
Decreto N°6 del Ministerio de Medio Ambiente
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Registros y acreditación
Informe de estimación de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro de humectación de caminos durante movimiento de tierras
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
Resolución N°171 de 2003 del Gobierno Regional de la Región Biobío
Decreto 2465/2013 de la Municipalidad de Coronel
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Registros y acreditación
Permiso de Edificación
Aplica en
Construcción - Operación
Recepción Municipal
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de permisos municipales
Aplica en
Construcción - Operación
Permiso de Edificación otorgado por la DOM
Aplica en
Construcción - Operación
Recepción municipal
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informe de charla realizado por especialista
Aplica en
Construcción
Informe de prospección arqueológica
Aplica en
Construcción
Informe de prospección paleontológica
Aplica en
Construcción
Informe de sondeos y caracterización arqueológica
Aplica en
Construcción
Informe mensual de monitoreo arqueológico remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) en un plazo máximo de 15 días hábiles luego de terminado el mes
Aplica en
Construcción
Registro de charlas
Aplica en
Construcción
Todos los informes y registros de charlas en formato físico y digital
Aplica en
Construcción
Protección medio acuático.
Normas asociadas
Ordenanza N°02 de 2014, Ilustre Municipalidad de Coronel
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Registros y acreditación
Certificados de factibilidad sanitaria para cada una de las etapas proyectadas
Aplica en
Construcción
Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes, RETC
Normas asociadas
D.F.L.N°1 de 2013 del Ministerio de Medio Ambiente
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Registros y acreditación
Copia de las declaraciones de emisiones efectuadas en ventanilla única (RETC)
Aplica en
Construcción
Documentación que respalde el cumplimiento y la verificación periódica de las medidas implementadas
Aplica en
Construcción
Registro de las declaraciones de emisiones efectuadas en ventanilla única (RETC)
Aplica en
Construcción
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Acreditación de conexión sanitaria a la empresa concesionaria del sector
Aplica en
Construcción
Certificado de retiro semanal de residuos líquidos de baños químicos por empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Registro de recibos (boletas, facturas) de servicio de baños químicos
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Certificado de aprobación de la bodega RESPEL
Aplica en
Construcción
Guía de despacho u otro documento que acredite la disposición de los residuos peligrosos en lugar autorizado
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos no peligrosos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Aprobación sanitaria de sitio de acumulación de residuos industriales de la SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción
Aprobación sanitaria y ambiental de PAS 140
Aplica en
Construcción
Certificado de retiro, transporte y disposición final de los residuos
Aplica en
Construcción
Registro de retiro de residuos mediante boleta, factura u otro documento de la empresa externa autorizada
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Documentación que respalde el cumplimiento y la verificación periódica de las medidas implementadas
Aplica en
Construcción
Plan de monitoreo trimestral de variables ambientales relevantes
Aplica en
Construcción
Registro de aplicación de medidas de control y abatimiento de emisiones acústicas
Aplica en
Construcción
Registros de cumplimiento de medidas de control y abatimiento de emisiones acústicas
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Hojas de seguridad de sustancias
Aplica en
Construcción
Registro de sustancias y su clasificación
Aplica en
Construcción
Registros de inspección, mantención de áreas, separación de sustancias y extintores
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D. S. N°30/2012, del Ministerio del Medio Ambiente. Aprueba Reglamento sobre Programas de Cumplimiento, Autodenuncia y Planes de Reparación
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro de permisos municipales
Aplica en
Operación
Resolución de Aprobación de IMIV
Aplica en
Operación
Contratos con proveedores que exijan cumplimiento a la normativa de peso vigente
Aplica en
Construcción
Ficha técnica de camiones indicando el peso máximo permitido
Aplica en
Construcción
Registro de camiones
Aplica en
Construcción
Registro de licencias de operadores de camiones que prestan servicios
Aplica en
Construcción
Registro de materiales y residuos que ingresen y egresen del proyecto
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.