Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 27.71 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción y operación de 4 edificios con destino habitacional, y 6 locales comerciales, a emplazar en la comuna de Pudahuel.
2 permisos ambientales, 10 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto mediante un cartel informativo en el acceso a la obra, que incluye medios de contacto y tiempos de respuesta. Se designará un encargado para recibir y resolver quejas de la comunidad durante toda la fase de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel informativo
Registro de quejas de la comunidad (papel o digital)
Verificación del estado del cartel
Implementación de soluciones a reclamos en obra
Habilitación de un sector de acopio o patio de rescate para la selección de la fracción valorizable de los residuos
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OBJETIVO
Disponer de un área señalizada para acopiar residuos valorizables generados en la construcción, con contenedores codificados por color según tipo de residuo, para fomentar el reciclaje y manejo adecuado de residuos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del área de acopio
Registro en obra del retiro de residuos valorizables
Habilitación de infraestructura complementaria para almacenamiento de residuos reciclables
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OBJETIVO
Implementar una zona con contenedores diferenciados por tipo de residuo reciclable en el área de precarguío durante la operación, para fomentar el reciclaje y mantener orden y limpieza en los edificios del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Obtención de la Recepción final municipal otorgada por la DOM
Comprobante de cumplimiento en obra
Alerta con Señal en Acceso y Personal para control de tránsito en la fase de construcción
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OBJETIVO
Mantener control del tránsito vehicular en el acceso de vehículos pesados mediante personal y baliza luminosa durante toda la fase de construcción para asegurar la seguridad vial.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro del encargado en libro de obra
Registro fotográfico de la baliza luminosa instalada
Registro completo del encargado disponible en obra
Charlas de Inducción Arqueológica
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción arqueológica a todos los trabajadores antes de iniciar excavaciones y cada vez que se incorpore personal, para proteger el patrimonio arqueológico y establecer procedimientos ante hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las actividades de inducción
Informe(s) mensual(es) de charla de inducción elaborado por arqueólogo o licenciado en arqueología
Constancia de asistencia firmada por los trabajadores
Mano de obra de la comuna de Pudahuel para la fase de Construcción
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OBJETIVO
Priorizar la contratación de mano de obra calificada y no calificada de la comuna de Pudahuel mediante la publicación de vacantes en la Oficina Municipal de Información Laboral (OMIL) para ampliar la oferta laboral local.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de la publicación de oferta laboral en la OMIL
Correo o solicitud física enviada a la OMIL
Contratos remitidos a la Municipalidad de Pudahuel
Focos tecnología fotovoltaica al interior del Proyecto
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OBJETIVO
Implementar focos con tecnología fotovoltaica en sectores al aire libre que soportan el paisajismo del proyecto para fomentar el uso de energías limpias y contribuir al ahorro energético.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico o planos de ubicación de focos con tecnología fotovoltaica
Letreros de identificación de camiones
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OBJETIVO
Colocar letreros en camiones que salen a botadero con información visible del número de camión, nombre de la obra y contacto para facilitar la comunicación en caso de problemas en el transporte durante la obra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de camiones con letreros
Listado de camiones con patentes y fotografías de implementación
Registro en obra de camiones que salen a botadero
Ahuyentamiento pasivo de fauna vertebrada terrestre de baja movilidad
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OBJETIVO
Realizar alteración progresiva del microhábitat para desplazar pasivamente a la lagartija Liolaemus tenuis fuera del área de influencia antes del inicio de obras, minimizando efectos adversos sobre la fauna protegida.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con registros fotográficos del ahuyentamiento emitido después del trabajo de campo
Charlas de Inducción Paleontológica
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción paleontológica a los trabajadores antes de iniciar excavaciones y cada vez que se incorpore personal, para evitar daños a Monumentos Nacionales y establecer procedimientos ante hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las actividades de inducción
Informe(s) mensual(es) de charla de inducción elaborado por profesional especialista en paleontología
Constancia de asistencia firmada por los trabajadores
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico en obra que evidencie la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N° 4/1992 del Ministerio de Salud. Establece Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y Grupales.
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico en obra que evidencie la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción
Registro de camiones en obra que evidencie la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción
Copia de las revisiones técnicas y mantenciones de los vehículos de proveedores utilizados para el proyecto en fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de las revisiones técnicas y mantenciones de los vehículos y maquinaria utilizados en la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro que acredite que todos los transportistas que concurran al Proyecto tengan sus revisiones técnicas al día, disponible en obra y en administración para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de las revisiones técnicas y mantenciones de los vehículos utilizados durante la fase de construcción del Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro que acredite que todos los transportistas que concurran al Proyecto tengan sus revisiones técnicas al día, disponible en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Copia de las revisiones técnicas y mantenciones de los vehículos utilizados en las actividades de la fase de operación del Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro que acredite que todos los vehículos que concurran al Proyecto tengan sus revisiones técnicas al día, disponible en obra y en administración para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia por parte del titular a la empresa contratista de circular con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones
Aplica en
Construcción
Registro en obra de declaración de emisiones
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos
Aplica en
Construcción
Fauna
Normas asociadas
Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
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Registros y acreditación
Informe con registros fotográficos para verificar el ahuyentamiento de los individuos, a emitirse luego del día de terreno
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro en obra que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso de que corresponda)
Aplica en
Construcción
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.S N° 236/1926. Reglamento de alcantarillados particulares, fosas sépticas, cámaras filtrantes, cámaras de contacto, cámaras absorbentes y letrinas domiciliarias. Ministerio de Higiene; Asistencia; Previsión y Trabajo.
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Registros y acreditación
Certificado de factibilidad de agua potable en obra para la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Certificado de factibilidad de agua potable para la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado otorgado por Aguas Andinas para la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de factibilidad de agua potable en administración para la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final de residuos peligrosos por personas autorizadas, disponible en obra para consulta de los organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro en administración del colegio de autorización emitida por la autoridad sanitaria respecto a las salas de basura que incorpora el Proyecto para la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de autorización emitida por autoridad sanitaria para la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobante de ingreso de información correspondiente
Aplica en
Construcción
Registro del comprobante de ingreso de información correspondiente en obra para fiscalización
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Chequeo de mantención de maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Chequeo de mantención del equipo generador
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a la administración de los edificios
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a los trabajadores
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en administración de la implementación de las medidas listadas en fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra que evidencie la implementación de las medidas listadas en fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM que da cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro de inspecciones internas al sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Fotografías o copia de órdenes de compra que evidencien el cumplimiento del decreto
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el decreto
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro en obra (fotográfico, check list u otro) que corrobore las dimensiones de los vehículos dentro de los límites permitidos, disponible en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Registro en obra de todos los vehículos utilizados en obra, que indique que sus dimensiones cumplen con los límites máximos permitidos
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos
Aplica en
Construcción
Registro en obra de contrato de prestación de servicios donde se acredite el cumplimiento del decreto
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.