Mano de obra de la comuna de Temuco para la fase de construcción
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OBJETIVO
Priorizar la contratación de mano de obra calificada y no calificada local de Temuco durante la construcción, mediante la publicación de vacantes laborales a través de la Oficina Municipal de Información Laboral para ampliar la oferta laboral local.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Registro de la publicación de oferta laboral en la Oficina de Información Laboral (OMIL)
- Correo o solicitud física enviada a la Oficina de Información Laboral (OMIL)
- Contratos remitidos a la Municipalidad de Temuco
Listado del personal de trabajo
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OBJETIVO
Entregar y actualizar trimestralmente un listado simple del personal que trabajará en la construcción a la junta de vecinos Maestranza para otorgar seguridad a los vecinos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Entrega del listado y firma del presidente/a de la junta de vecinos Maestranza
- Nómina actualizada en la faena de la obra
Relacionamiento Comunitario
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OBJETIVO
Establecer un canal de comunicación con los vecinos mediante socialización previa de actividades de construcción, información anticipada sobre aumento de flujo vehicular y designación de un responsable de comunicación para atender observaciones.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Entrega del listado y firma del presidente/a de la junta de vecinos Maestranza
- Nómina actualizada en la faena de la obra
Monitoreo de Ruido y Vibraciones
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OBJETIVO
Realizar monitoreo bimensual durante la construcción para asegurar que los niveles de ruido y vibraciones no excedan los límites legales, generando información para vecinos y autoridades y permitiendo adoptar medidas correctivas si es necesario.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Informes digitales de monitoreo en la faena
- Ticket de carga de informes en plataforma de la Superintendencia del Medioambiente
Monitoreo de las Aguas producto del lavado de Ruedas y lavado de canoas
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OBJETIVO
Realizar toma mensual de muestras de agua durante el lavado de ruedas y canoas para verificar que no existan contaminantes y proteger la calidad de las aguas subterráneas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Registro y reporte de resultados de muestras de agua
- Informe de monitoreo
Retiro de fase líquida de piscina del sistema de lavado de ruedas y de canoas
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OBJETIVO
Evitar la descarga de residuos líquidos provenientes del lavado de ruedas y canoas al sistema de alcantarillado mediante retiro externo por empresa autorizada del componente líquido acumulado en estanques.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Registro de boletas y facturas del servicio de retiro
- Certificado de autorización de la empresa encargada
Monitoreo Arqueológico Fase de construcción
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OBJETIVO
Implementar monitoreo arqueológico durante la remoción de suelo en construcción para prevenir afectación o pérdida de material arqueológico no identificado, mediante inspección continua o visitas planificadas por profesional acreditado.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Informe de contratación del arqueólogo responsable
- Informes mensuales de monitoreo entregados al titular y al Consejo de Monumentos Nacionales
- Bitácora firmada por arqueólogo y jefe de obra
- Actas de hallazgos y notificaciones al Consejo de Monumentos Nacionales
Charlas de inducción arqueológica
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OBJETIVO
Capacitar a trabajadores sobre patrimonio arqueológico, tipos de materiales y protocolos ante hallazgos mediante charlas impartidas por arqueólogo antes del inicio de remoción de suelo y cada vez que se incorpore nuevo personal.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Listado de asistencia con nombre, RUT, cargo y firma
- Registro fotográfico o audiovisual de la charla
- Copia del material utilizado
- Informe mensual del arqueólogo certificando ejecución y cantidad de trabajadores capacitados
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OBJETIVO
Mitigar el impacto visual de las torres habitacionales colindantes al Monumento Histórico mediante plantación de especies arbóreas nativas en franja continua perimetral, mejorando la experiencia visual y protegiendo la percepción patrimonial.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Informe técnico con listado de especies, cantidad y distribución
- Registro fotográfico georreferenciado del cierre arbolado
- Plan de mantención con calendario de riegos y reposición
- Certificación de ejecución por profesional competente
- Supervisión directa durante ejecución
- Revisión y seguimiento por la Superintendencia del Medio Ambiente
- Registro documental en carpeta ambiental con informes y fotografías
Informe para verificar si se han ocasionado asentamientos o daños en el MH “Casa de Máquinas de Temuco y material que se indica”
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OBJETIVO
Verificar técnicamente si las obras de construcción han generado asentamientos o daños estructurales en el Monumento Histórico mediante informe de evaluación estructural elaborado por profesional competente antes de la recepción definitiva.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Informe técnico final firmado por profesional competente
- Registro fotográfico comparativo
- Certificado o acta de ausencia o existencia de afectación con recomendaciones
- Copia del informe entregada al Consejo de Monumentos Nacionales
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OBJETIVO
Prevenir afectación al patrimonio paleontológico mediante monitoreo semanal realizado por profesional acreditado durante actividades de remoción de suelo en unidades fosilíferas, con monitoreo permanente en caso de hallazgo autorizado.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Informe de contratación con CV acreditado
- Informes mensuales de monitoreo enviados al Consejo de Monumentos Nacionales
- Bitácora de terreno con observaciones semanales
- Actas de hallazgos y constancia de paralización/notificación
- Copia del permiso de intervención paleontológica si corresponde
- Registro de monitoreo permanente en caso de hallazgo
Monitoreo Paleontológico (Inducción)
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OBJETIVO
Capacitar a trabajadores sobre patrimonio paleontológico, importancia de fósiles y protocolos ante hallazgos mediante charlas impartidas por profesional acreditado antes del inicio de obras y cada vez que se incorpore nuevo personal.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Reporte mensual de charla enviado al Consejo de Monumentos Nacionales con nombre y firma del profesional, contenidos, material gráfico, registro audiovisual, síntesis de observaciones y lista de asistencia
- Revisión documental y control interno por parte del titular
Difusión científica y a la comunidad local de los sitios encontrados y estudiados
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OBJETIVO
Promover la difusión y puesta en valor del patrimonio cultural mediante elaboración de material divulgativo, actividades educativas y medidas de integración en coordinación con el Consejo de Monumentos Nacionales cuando se identifiquen hallazgos arqueológicos relevantes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Copia del material de difusión elaborado
- Registro de actividades con la comunidad: invitaciones, fotografías, listas de asistencia
- Informe técnico de catastro y valoración validado por el Consejo de Monumentos Nacionales
- Evidencia fotográfica y técnica de medidas ejecutadas
- Acta de coordinación o aprobación por parte del Consejo de Monumentos Nacionales
Cesión de áreas del proyecto a la Municipalidad de Temuco
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OBJETIVO
Garantizar la preservación y uso público del área verde colindante al Monumento Histórico mediante su cesión formal a la Municipalidad de Temuco antes de la recepción definitiva, asegurando su administración y mantención.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Copia de la solicitud formal de cesión presentada por el titular
- Resolución u oficio de aceptación por parte de la Municipalidad de Temuco
- Escritura pública o acto administrativo que materialice la cesión
- Plano de ubicación y delimitación del área verde cedida
- Certificado de inscripción del predio si corresponde
- Registro fotográfico de habilitación del área como espacio verde
- Verificación documental por parte del SEA y la Superintendencia del Medio Ambiente
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