Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 14.46 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es proveer nuevas soluciones habitacionales en la comuna de Los Andes.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, medidas de abatimiento y control de material particulado y charlas de Inducción arqueológicas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Medidas de abatimiento y control de material particulado
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OBJETIVO
Reducir las emisiones de material particulado generadas por el tránsito vehicular durante la construcción mediante estabilización, humectación periódica y aplicación de grava en caminos internos y de acceso no pavimentados para minimizar polvo y asegurar firmeza.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la implementación de las medidas
Charlas de Inducción arqueológicas
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OBJETIVO
Proteger el patrimonio arqueológico mediante charlas de inducción a trabajadores dictadas por especialista, explicando el componente arqueológico y procedimientos ante hallazgos durante excavaciones en la fase de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro con contenidos de las charlas de inducción
Constancia de asistentes con firma de cada trabajador
Plan de Perturbación Controlada
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OBJETIVO
Evitar la pérdida de fauna de baja movilidad, específicamente la lagartija lemniscata, mediante remoción manual y gradual de refugios y desplazamiento hacia zonas receptoras enriquecidas con refugios, implementado en etapas según avance de obras en superficie de 6,6 ha más buffer.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de liberación de zonas con ausencia de especie objetivo
Registro de presencia de especie en zona receptora
Informes de monitoreo a 7 y 30 días post perturbación
Informe final con resultados y metodología
Aviso inmediato al SAG ante mortalidad
Presentación de coordenadas de cuadrantes y áreas receptoras en informes
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.F.L. N°1 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley de Tránsito.
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de acopios de escombros y/o materiales tapados o en contenedores cerrados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitación del personal respecto de la generación de emisiones y medidas de control
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la aplicación del supresor de polvo en caminos no pavimentados con detalles de producto, duración, día/hora, cantidad, quien aplica y firma, supervisor y firma
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de retiro de escombros y cubierta con malla raschel
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de señalética que controle velocidades iguales o menores a 20 km/hr
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de circulación de camiones con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro de la inspección de camiones que ingresan y/o se retiran de la obra con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la documentación que acredite el cumplimiento de los camiones de circular con su carga cubierta
Aplica en
Construcción
Certificados de revisión técnica y de gases vigentes y mantenciones periódicas de todos los vehículos involucrados en el Proyecto, tanto propios como de contratistas, mantenidos en obra para consulta por parte de organismos del Estado
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones, residuos y transferencias de contaminantes generados por el Proyecto, a través del sistema Ventanilla Única (RETC)
Aplica en
Construcción
Registro de la declaración de emisiones, residuos y transferencias de contaminantes generados por el Proyecto, a través del sistema Ventanilla Única (RETC)
Aplica en
Construcción
Monumentos nacionales
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro que evidencie la realización del aviso a la Superintendencia del Medio Ambiente y al Consejo de Monumentos Nacionales en caso de hallazgo arqueológico o paleontológico
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
Plan Regulador Comunal de Los Andes
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Registros y acreditación
Permiso de edificación otorgado por la Dirección de Obras Municipales de la I. Municipalidad de Los Andes con copia registrada
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos líquidos, sólidos domésticos e industriales sólidos no peligrosos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorizaciones de áreas e instalaciones implementadas para el acopio temporal de residuos durante las fases de construcción y operación, actualizadas y disponibles en las dependencias del Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Fotografías de la plataforma de lavado y canoas limpias
Aplica en
Construcción - Operación
Informe de mantención del sistema de lavado
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de copia del contrato, orden de servicio o similar para la gestión de los baños químicos y registros de mantención
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la declaración de Residuos Industriales No Peligrosos en SINADER del Sistema Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la empresa y suministro de baños químicos por parte de la empresa sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de los antecedentes de la empresa autorizada que provee los baños químicos, cantidad de baños suministrados y retiro de efluentes por una empresa y a un sitio autorizado por la SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de recolección de residuos sólidos domiciliarios por parte del servicio de aseo municipal
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de retiro de lodos o residuos acumulados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del pago de contribuciones para el derecho del servicio de recolección municipal de basura
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la implementación de los lugares de acopio de residuos sólidos domésticos e industriales sólidos no peligrosos y de la autorización sectorial de implementación y funcionamiento de estas
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de las declaraciones realizadas mediante la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de traslado y disposición final de residuos en lugares autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Registro con los comprobantes de retiro, transporte y disposición final de residuos peligrosos mediante empresas externas autorizadas
Aplica en
Construcción
Registro de la declaración de residuos peligrosos en el Sistema Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro visual o fotográfico de la inspección interna del sitio de disposición temporal de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro, transporte y disposición final de residuos peligrosos mediante empresas externas autorizadas
Aplica en
Construcción
Ruido y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Informe con registro fotográfico de la implementación de las medidas que será remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente de manera trimestral y estará disponible en las dependencias del Proyecto para su presentación ante actividades de fiscalización
Aplica en
Construcción
Registro de entrega de programa de trabajo a la Municipalidad
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra que evidencie la implementación y mantención de las medidas de control y/o abatimiento de la emisión de ruido
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la implementación y mantención de las medidas de control y/o abatimiento propuestas para la emisión de ruido
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Registro de las inspecciones internas realizadas al lugar de acopio de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas
Aplica en
Construcción
Facturas, órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar el cumplimiento de equipamiento de las empresas transportistas de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro diario de camiones que ingresan y egresan de la obra junto con la copia de autorización o permiso respectivo
Aplica en
Construcción
Uso de suelo
Normas asociadas
D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
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Registros y acreditación
Permiso de edificación otorgado por la DOM de la I. Municipalidad de Los Andes
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.