Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 11.04 millones, aprobado tras 1 año de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Construcción de 126 viviendas habitacionales que incluyen áreas verdes, zonas de equipamiento, dos (2) locales comerciales, una (1) sede social, estacionamientos y vialidad correspondiente a calles y pasajes, para atender parte de la demanda habitacional de la comuna de San Clemente.
3 permisos ambientales, 5 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan comunicacional y reporte extracción de áridos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Cierre, Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Establecer un canal de comunicación efectivo con la comunidad durante la construcción para informar sobre las obras y recibir reclamos o sugerencias, promoviendo una convivencia armoniosa entre el proyecto y los vecinos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de reuniones con juntas de vecinos
Registro de reclamos y sugerencias
Libro de registro de reclamos
Reporte extracción de áridos
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OBJETIVO
Reportar semestralmente a la Superintendencia del Medio Ambiente la documentación de proveedores autorizados de áridos para asegurar que la extracción cumple con la normativa vigente durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe técnico favorable de la Dirección de Obras Hidráulicas si corresponde
Resolución de calificación ambiental (RCA) de proveedores ingresados al SEIA
Permiso de extracción municipal
Monitoreo de Ruido
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OBJETIVO
Realizar monitoreos trimestrales de emisiones acústicas en receptores con posible superación normativa durante la construcción para asegurar el cumplimiento del D.S. N° 38/2011 MMA y respaldar el control de ruido.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe técnico con datos de monitoreo
Resultados de mediciones y evaluación de ruido
Registro de acciones correctivas en caso de superar normativa
Charlas de inducción a trabajadores sobre componente arqueológico
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OBJETIVO
Impartir charlas de inducción trimestrales a trabajadores sobre patrimonio arqueológico antes de iniciar actividades de escarpe y excavación para proteger el patrimonio y orientar sobre procedimientos ante hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de charla firmada por arqueólogo
Lista de asistencia a inducción
Implementación de especies de bajo requerimiento hídrico en áreas verdes
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OBJETIVO
Utilizar especies nativas como Naranjo y Manzano rojo en áreas verdes durante la construcción para contribuir a mitigar efectos del cambio climático mediante plantas con bajo consumo de agua.
Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
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Registros y acreditación
Documentación que respalde el cumplimiento de las medidas implementadas
Aplica en
Construcción
Registro de cumplimiento de las medidas implementadas y su verificación periódica
Aplica en
Construcción
Plan Regulador Comunal de San Clemente
Normas asociadas
La Resolución N°15 de 2019 del Gobierno Regional de la Región del Maule, Aprueba Plan Regulador Comunal San Clemente que orienta, el proceso de desarrollo físico y funcional de las áreas urbanas de la comuna de San Clemente, en la Región del Maule, de acuerdo a lo dispuesto por la Ley General de Urbanismo y Construcciones en adelante LGUC, y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en adelante OGUC y sus modificaciones.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.