Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 65 millones, aprobado tras 1 año de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción y operación de un conjunto de condominios de carácter residencial a emplazar en la comuna de Cerrillos.
2 permisos ambientales, 5 compromisos voluntarios. Entre ellos, reposición individuos en categoría de conservación.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Reposición individuos en categoría de conservación
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OBJETIVO
Reponer ejemplares de Prosopis chilensis afectados por la construcción del proyecto en una proporción de 1:3 dentro de sectores de paisajismo, para compensar la pérdida de individuos debido a las obras. La reposición considera la selección de individuos sanos de viveros certificados y un seguimiento fitosanitario durante dos años.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro del crecimiento y estado fitosanitario de los ejemplares durante 2 años
Registro fotográfico del desarrollo de los individuos
Informes trimestrales y semestrales de monitoreo entregados a la SMA
Prohibición de estacionar y detención de camiones en la vía de acceso
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OBJETIVO
Evitar riesgos para peatones y tránsito vehicular prohibiendo el estacionamiento y detención de camiones en la calzada de acceso al proyecto mediante señalética, balizas luminosas y banderillero durante la fase de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Señalética o baliza luminosa en buen estado en la entrada y salida de vehículos pesados
Registro de charlas informativas a los trabajadores
Verificación en terreno de las medidas implementadas
Charlas de Inducción Arqueológica
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción arqueológica a todos los trabajadores y contratistas que participen en movimientos de tierra para proteger el patrimonio arqueológico, explicando identificación de restos y procedimientos ante hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Reportes de charlas con nombre y firma del arqueólogo
Contenidos y material gráfico presentado
Registro fotográfico o audiovisual de la actividad
Síntesis de comentarios y preguntas de asistentes
Constancia de asistencia firmada por los trabajadores
Charlas de Inducción Paleontológica
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OBJETIVO
Impartir charlas de inducción paleontológica previas y mensuales durante movimientos de tierra para capacitar a trabajadores en la identificación de restos fosilíferos y procedimientos ante hallazgos, bajo la supervisión de un profesional acreditado.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Reportes de charlas con nombre y firma del profesional
Contenidos y material gráfico presentado
Registro fotográfico o audiovisual de la actividad
Síntesis de comentarios y preguntas de asistentes
Constancia de asistencia firmada por los trabajadores
Implementación de punto verde en obra
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OBJETIVO
Instalar contenedores para separación en origen de residuos reciclables generados por trabajadores durante la construcción, con charlas de inducción y servicio particular para retiro y disposición autorizada, fomentando la gestión sustentable de residuos.
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de aprobación del Plan de Compensación de Emisiones Atmosféricas por parte de la SEREMI de Medio Ambiente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas descritas
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
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Registros y acreditación
Comprobantes de entrega de información a la SMA
Aplica en
Construcción
Registro de mantención y revisión técnica de camiones, maquinaria y equipos
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de camiones que ingresan o se retiran de la obra con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de la carpeta de rodado impermeabilizada
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del sistema de resaltos y su correcta utilización y ubicación
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico o de camiones en obra que evidencie la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie la prohibición de quemar residuos o materiales
Aplica en
Construcción
Registros de señaléticas de control de velocidad al interior de la obra
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de los contratistas que transitan con camiones encarpados para evitar dispersión de polvo
Aplica en
Construcción
Certificados de revisión técnica y de gases vigentes de todos los vehículos utilizados en el proyecto, con registro documental
Aplica en
Construcción
Permisos de circulación vigentes de todos los vehículos utilizados en el proyecto, con registro documental
Aplica en
Construcción
Copia de las revisiones técnicas y mantenciones de los vehículos utilizados en el Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de revisiones técnicas de todos los transportistas que concurren al Proyecto, disponible en obra para consulta
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de las medidas establecidas en el artículo 5.8.3 y 5.8.5 de la OGUC
Aplica en
Construcción
Copias de las declaraciones realizadas en el Sistema de Ventanilla Única
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de fuentes fijas ingresado al Sistema de Ventanilla Única
Aplica en
Construcción - Operación
Registros internos de las emisiones en oficinas administrativas del proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones y Residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Comprobante del ingreso del formulario de declaración de emisiones de fuentes fijas en sistema RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Copia digital de cada formulario que reporte hallazgos al Consejo de Monumentos Nacionales
Aplica en
Construcción
Registro de hallazgos arqueológicos y de contacto con el Consejo de Monumentos Nacionales
Aplica en
Construcción
Registro de paralización de obra en caso de hallazgos arqueológicos y/o paleontológicos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
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Registros y acreditación
Autorizaciones relacionadas con suministro de agua, cuando corresponda
Aplica en
Construcción - Operación
Registros del agua suministrada para los frentes de trabajo, que incluyan antecedentes de la empresa autorizada y volúmenes de agua proveídos
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de las autorizaciones sanitarias de las empresas transportistas de residuos sólidos peligrosos
Aplica en
Construcción
Copia de Sistema de Seguimiento y Declaración de Residuos Peligrosos (SIDREP)
Aplica en
Construcción
Copia del PAS del artículo 142
Aplica en
Construcción
Registro de autorizaciones sanitarias de la bodega de residuos peligrosos y de las empresas transportistas y de disposición final
Aplica en
Construcción
Registro de despacho de residuos por el transportista autorizado
Aplica en
Construcción
Registro de facturas y/o guías de despacho de los residuos sólidos
Aplica en
Construcción
Registro de recepción de residuos peligrosos en el lugar autorizado
Aplica en
Construcción
Registro de recepción de residuos por la empresa encargada de disposición final
Aplica en
Construcción
Registro en obra de certificados de declaraciones en RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de la declaración de disposición de residuos y materiales reciclables por Ventanilla Única
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de capacitaciones a los trabajadores
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantención de maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra que evidencie la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Copia de la autorización sanitaria del Proyecto para almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Guías de despacho de empresas autorizadas o comprobante similar de traslado de combustible y camiones autorizados, respaldadas en registro digital actualizado
Aplica en
Construcción
Registro de certificación autorizado por SEC de camionetas habilitadas para traslado de combustible
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
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Registros y acreditación
Copia de los permisos solicitados a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie exigencia al transportista contratado del cumplimiento del decreto, mediante contrato de prestación de servicios
Aplica en
Construcción
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para transporte de maquinarias que excedan pesos o dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Registro de autorizaciones y permisos relacionados con el transporte de maquinaria, disponibles en la oficina administrativa del Proyecto
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.