Proyecto del sector desarrollo urbano o turístico, con una inversión de USD 17.6 millones, aprobado tras 2 años 1 mes de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Atender la demanda habitacional de la comuna de Lautaro, mediante la construcción y habilitación de 450 unidades habitacionales que corresponden a viviendas sociales.
5 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, actividades educativas relacionadas con el humedal.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 139
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de residuos industriales o mineros.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 160
Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos (Valido para todas las fases)
Actividades educativas relacionadas con el humedal
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OBJETIVO
Realizar actividades educativas para los residentes una vez que más del 60% de las viviendas estén habitadas, con el fin de fomentar la educación ambiental y la protección del humedal Río Cautín y sus tributarios. Estas actividades incluyen contenidos teóricos y prácticas en terreno para promover la conciencia ambiental y el cuidado del ecosistema.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las actividades
Registro de asistencia de los participantes
Monitoreo bimensual de niveles de ruido en fase constructiva
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OBJETIVO
Implementar un monitoreo bimensual de las emisiones acústicas durante la construcción para verificar el cumplimiento de los niveles máximos permisibles establecidos por el D.S. N°38/2011 del MMA, mediante mediciones en los puntos receptores definidos en el estudio de ruido del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informes bimensuales del monitoreo de ruido
Monitoreo arqueológico
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico permanente durante actividades de limpieza, escarpe y excavación en la fase de construcción para cumplir con la Ley N°17.288 de Monumentos Nacionales, incluyendo charlas de inducción a trabajadores sobre procedimientos en caso de hallazgos arqueológicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo arqueológico con descripción de actividades, material encontrado, plan de trabajo, planos, fotografías, contenidos de charlas y constancia de asistentes
Ficha de registro arqueológico en caso de hallazgos
Constancia de aviso al Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) en caso de hallazgos
Charla arqueológica
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OBJETIVO
Capacitar a los trabajadores antes del inicio de movimientos de tierra sobre el componente arqueológico y los procedimientos a seguir en caso de hallazgos, para asegurar el cumplimiento de la Ley N°17.288.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de capacitación con nombre y firma del arqueólogo o licenciado en arqueología
Contenidos de la inducción y copia del material gráfico presentado
Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas de los asistentes
Constancia de asistencia con nombre, cargo, RUT, fecha de ingreso y firma de cada asistente
Reubicación de suelo potencialmente agrícola
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OBJETIVO
Extraer la capa superficial rica en materia orgánica del suelo de clase III en el área de emplazamiento durante la construcción y reubicarla en predios agrícolas de la comuna de Temuco o región de La Araucanía para mejorar las características físicas y químicas del suelo en dichos predios.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la extracción y reubicación del suelo
Documentación de los lugares de destino del suelo extraído
Charla paleontológica
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OBJETIVO
Capacitar a los trabajadores antes del inicio de movimientos de tierra sobre el componente paleontológico y los procedimientos a seguir en caso de hallazgos para asegurar la correcta gestión de restos paleontológicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de capacitación con contenidos de la inducción, constancia de asistentes con firmas y síntesis de comentarios, observaciones y preguntas
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.