Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 45.6 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Habilitar 328 viviendas, además de áreas verdes, equipamiento y vialidad interna.
3 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, canal de comunicación comunitaria y plan Capacitación al personal.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Se instalará un canal de comunicación con los vecinos y comunidades aledañas mediante información gráfica en el frontis del proyecto, un libro de reclamos, denuncias y sugerencias en la instalación de faenas, y un correo electrónico para canalizar inquietudes, con el fin de facilitar la comunicación y atención de la comunidad durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico
Registro de correos recibidos
Registro en el libro de reclamos, denuncias y sugerencias en la instalación de faenas
Registros de correos electrónicos
Mantenimiento del libro de reclamos en la instalación de faenas
Plan Capacitación al personal
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OBJETIVO
Se realizarán charlas trimestrales dirigidas por el prevencionista de riesgos para concientizar a los trabajadores sobre el cuidado del ecosistema, fauna y flora identificadas en el terreno, con el objetivo de promover la protección ambiental durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de los trabajadores asistentes a las charlas
Plan Atravieso vehicular
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OBJETIVO
Se abrirá provisionalmente una vía temporal en calle 8 Sur para permitir la circulación de vehículos y peatones durante las obras de modificación del cause en calle 8 Sur con Av. Puertas Negras, facilitando el tránsito en la fase de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de circulación vehicular por calle 8 Sur proyectada
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Copia de la minuta o ficha semanal de inspección en la Instalación de Faena.
Aplica en
Construcción
Informe de los resultados de medición de ruidos efectuados durante la fase de construcción.
Aplica en
Construcción
Minuta o ficha que registre el resultado de la visita, incluyendo fecha, identificación de obra, registro fotográfico, sugerencias y recomendaciones, medidas correctivas adoptadas en terreno.
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N°49/2016 del MINSAL. Establece Plan de Descontaminación Atmosférica para las Comunas de Talca y Maule.
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Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de humectación.
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones.
Aplica en
Construcción
Registro de documentación que acredite la inspección de circular con carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de inspección carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Copia de registro de mantenciones.
Aplica en
Construcción - Operación
Protocolo de registros.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de implementación de medidas.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de ingreso y salida de camiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Fauna
Normas asociadas
D.E. Nº878 de 2011. Ministerio de Economía, Fomento y Turismo. Establece veda extractiva para especies que indica
D.S. Nº461 de 1995 del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo. Establece requisitos que deben cumplir las solicitudes sobre pesca de investigación
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Registros y acreditación
Permiso para realizar esta actividad tramitado en la Subsecretaría de Pesca y Acuicultura.
Aplica en
Construcción
Reporte a la SMA.
Aplica en
Construcción
Estudio Biota Acuática.
Aplica en
Previo a la Construcción
Resolución Exenta que autorizó la realización de la Pesca de Investigación (R. Ex. N°E-2023-332).
Aplica en
Previo a la Construcción
Fauna ictica
Normas asociadas
Decreto N°430
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Registros y acreditación
Registro de recibos (boletas, facturas) de servicio de baños químicos y/o empresa sanitaria concesionada.
Aplica en
Construcción
Registro de retiro de residuos de aguas servidas generadas en los baños químicos (boletas de retiro).
Aplica en
Construcción
General
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Bitácora con registro de vehículos utilizados y lugar de disposición.
Aplica en
Construcción
Copia de resolución sanitaria de los vehículos empleados en el transporte de residuos.
Aplica en
Construcción
Registro del retiro de los residuos domiciliarios.
Aplica en
Construcción
Medio construido
Normas asociadas
D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de las medidas antes listadas.
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
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Registros y acreditación
Planos del proyecto conforme a las normas urbanísticas vigentes.
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Comprobantes de reporte al CMN en la plataforma de la SMA.
Aplica en
Construcción
Informe de prospección arqueológica.
Aplica en
Construcción
Residuos no peligrosos
Normas asociadas
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
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Registros y acreditación
Boletas, facturas y/o certificados que acrediten la disposición final de estos residuos en lugares autorizados.
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Certificado de aprobación de la bodega RESPEL.
Aplica en
Construcción
Comprobante de declaración en SIDREP.
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N°43, Ministerio de Salud, Aprueba el Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Certificado de aprobación de la bodega RESPEL.
Aplica en
Construcción
Resolución Sanitaria de autorización de la bodega de almacenamiento de residuos peligrosos para la fase de construcción del Proyecto.
Aplica en
Construcción
Temática general
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Registro de retiro de residuos de aguas servidas generadas en los baños químicos (boletas de retiro).
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de instalación de baños químicos en frentes de trabajo.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.