O2B
Consultores
Declaración de Impacto Ambiental

Bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas Megacentro Chorrillo

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
RCA
202513001105/2025EXPEDIENTE RCA
Localizacion
Lampa, Región Metropolitana de Santiago
Titular
Megacentro Chile SpA
Resumen del proyecto
Proyecto del sector manejo de sustancias peligrosas, con una inversión de USD 23.46 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto consiste en la construcción y operación de bodegas de almacenamiento de sustancias peligrosas, para su distribución posterior. Más antecedentes en el punto A.2.2 de la DIA.
6 permisos ambientales, 13 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación y plan de perturbación controlada.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 138
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de desagües, aguas servidas de cualquier naturaleza.
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FASE EN QUE APLICA
Operacion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 160
Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos (Valido para todas las fases)
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 161
Calificación de instalaciones industriales y de bodegaje (Válido para todas las fases)
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas Megacentro Chorrillo
Plan de comunicación
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OBJETIVO
Implementar un mecanismo de recepción y gestión de consultas y reclamos durante la operación para mantener un canal de comunicación con los vecinos y responder oportunamente a sus inquietudes.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico, electrónico o papel de quejas de las comunidades aledañas
  • Registro fotográfico, electrónico o papel de respuestas a consultas emitidas
  • Registro mensual de respuestas emitidas a consultas de la comunidad
Plan de perturbación controlada
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OBJETIVO
Inducir el desplazamiento gradual de fauna terrestre de baja movilidad, especialmente Liolaemus lemniscatus, desde el área de intervención hacia hábitats adyacentes antes de la construcción, para evitar afectaciones a la fauna.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informe que acredite la actividad con metodología y registros de muestreo
  • Informes posteriores a cada campaña de seguimiento durante seis meses
  • Datos de riqueza y abundancia del hábitat receptor
  • Registros de esfuerzo de muestreo y campañas de seguimiento
Luminarias con sensor de movimiento en cierre perimetral de obra
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OBJETIVO
Mejorar la seguridad durante la construcción mediante la instalación de luminarias con sensores de movimiento en el cierre perimetral para eliminar zonas oscuras e inseguras.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Fotografías de la implementación de las luminarias con sensor de movimiento
Mano de obra de la comuna de Lampa para la fase de Construcción
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OBJETIVO
Priorizar la contratación de mano de obra calificada y no calificada de la comuna de Lampa durante la construcción, mediante la difusión de vacantes laborales a través de la Oficina Municipal de Información Laboral (OMIL) de Lampa.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro de la publicación de oferta laboral en la OMIL
  • Correo o solicitud física enviada a la OMIL
  • Informe de contratos concretados remitido a la Municipalidad de Lampa y a la SMA
Reunión con Bomberos
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OBJETIVO
Realizar una reunión con Bomberos antes de la recepción final para certificar las condiciones de seguridad y el plan de evacuación en caso de emergencia en la planta.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico de la actividad
  • Acta de Bomberos con observaciones de seguridad
  • Registro de mantenciones de implementos de seguridad
  • Acta de la reunión realizada
Uso de especies arbóreas nativas al interior del proyecto
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OBJETIVO
Desarrollar un proyecto de paisajismo que contemple al menos un 60% de especies nativas, como Quillay y Calle Calle, para disminuir el consumo de agua y aumentar la biodiversidad en áreas comunes.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico de los árboles implementados según el proyecto de paisajismo
Punto Limpio fase de Construcción
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OBJETIVO
Establecer un punto limpio en la instalación de faenas para segregar residuos sólidos y enviarlos a empresas valorizadoras autorizadas, fomentando la gestión ambientalmente racional de residuos durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico del lugar de segregación de material
  • Contrato con empresa de recolección autorizada
  • Registro de salida de vehículos de recolección autorizada
Habilitación de infraestructura complementaria para el almacenamiento de residuos reciclables o Punto Limpio
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OBJETIVO
Instalar contenedores diferenciados por tipo de residuo (vidrio, plástico, papel/cartón) en áreas comunes para fomentar el reciclaje y mantener la limpieza durante la operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico de la instalación de los contenedores
Charlas a Trabajadores componente Arqueológico
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OBJETIVO
Realizar charlas informativas sobre patrimonio arqueológico a los trabajadores antes de iniciar movimientos de tierra para evitar daños a Monumentos Nacionales y establecer protocolos ante hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informe de charla de inducción con nombre y firma del arqueólogo
  • Material gráfico presentado
  • Registro fotográfico o audiovisual de la actividad
  • Constancia de asistencia firmada por los trabajadores
  • Síntesis de comentarios y preguntas de los asistentes
Inspección visual arqueológica post RCA
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OBJETIVO
Realizar una inspección visual arqueológica después del despeje superficial y antes de movimientos de tierra para confirmar la ausencia de material arqueológico y cumplir con la normativa.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informe de inspección visual arqueológica
  • En caso de hallazgos, espera de indicaciones del CMN antes de iniciar obras
Identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra
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OBJETIVO
Colocar carteles distintivos con información del proyecto en camiones que retiren escombros y tierra para informar a la comunidad y gestionar quejas durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico de cartel informativo en camiones
  • Registro de quejas y respuestas de la comunidad
  • Informe trimestral de cumplimiento con listado de camiones y fotografías
Monitoreo Paleontológico
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OBJETIVO
Realizar monitoreo semanal paleontológico durante las excavaciones sub-superficiales para evitar daños a Monumentos Nacionales y detectar hallazgos oportunamente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informes mensuales de monitoreos semanales elaborados por el paleontólogo responsable
Charlas a Trabajadores componente paleontológico
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción paleontológica a los trabajadores antes del inicio de obra y cada vez que se incorpore nuevo personal, incluyendo protocolos ante hallazgos imprevistos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registros de charlas de inducción con nombre y firma del profesional
  • Material gráfico presentado
  • Constancia de asistencia firmada por los trabajadores
  • Registro fotográfico o audiovisual de la actividad
  • Síntesis de comentarios y preguntas de los asistentes
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Agua
Normas asociadas
  • D.S. N°46/2002 del MINSEGPRES "Norma de Emisión de Residuos Líquidos a Aguas Subterráneas"
  • D.S N° 236/1926. Reglamento de alcantarillados particulares, fosas sépticas, cámaras filtrantes, cámaras de contacto, cámaras absorbentes y letrinas domiciliarias. Ministerio de Higiene; Asistencia; Previsión y Trabajo.
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Registros y acreditación
Registro de mantención periódica de sistema particular de alcantarillado.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de muestreo continuo de aguas descargadas.
Aplica en
Construcción - Operación
Certificado de retiro de lodos para la fase de operación.
Aplica en
Construcción - Operación
Certificado de retiro de RILES para la fase de construcción.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en administración de certificados de retiro de lodos para la fase de operación.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de certificado de retiro de RILES para la fase de construcción.
Aplica en
Construcción - Operación
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
  • D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Aprobación del Programa de Compensación emitida por la SEREMI MA.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico en obra que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción - Operación
Reporte a la SMA de la aprobación del Programa de Compensación (PCE).
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
  • D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
  • D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
  • Decreto Supremo N° 4/1992 del Ministerio de Salud. Establece Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y Grupales.
  • D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
  • Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
  • D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
  • D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
  • D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Cláusulas contractuales respecto a las condiciones de encarpado de camiones y mantenciones de vehículos y maquinarias empleadas por los contratistas.
Aplica en
Construcción
Registro de revisiones técnicas y gases al día de vehículos que transporten materiales y personas, y de mantenciones de maquinaria, disponible y actualizado en el área de instalación de faenas o en portería en fase de operación.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico en obra que evidencie la implementación de las medidas indicadas en el proyecto.
Aplica en
Construcción
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM que da cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra.
Aplica en
Construcción
Planos aprobados por el municipio que cumplan con los criterios de accesibilidad universal.
Aplica en
Construcción
Planos aprobados por el municipio que cumplan con los criterios de aislamiento térmico.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM, que da cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de reclamos y procedimiento.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas indicadas en el proyecto.
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en administración del edificio de declaración de emisiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de las revisiones técnicas y mantenciones de los vehículos utilizados a lo largo del desarrollo del Proyecto, disponible en obra para consulta de organismos del Estado fiscalizadores.
Aplica en
Construcción
Registro de revisiones técnicas al día de los transportistas señalados que concurran al Proyecto, manteniendo la información disponible en obra para consulta de organismos del Estado fiscalizadores.
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de las revisiones técnicas y mantenciones de los vehículos utilizados a lo largo de la fase de construcción del Proyecto, disponible en obra para consulta de organismos del Estado fiscalizadores.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en administración del condominio de declaración de emisiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia del titular a empresas contratistas de circular con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Emisiones y Residuos
Normas asociadas
  • D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de las declaraciones en la plataforma electrónica del RETC.
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
  • Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
PAS 132 del CMN que autoriza el rescate arqueológico del sitio existente.
Aplica en
Construcción
Registro de cumplimiento de las acciones y obligaciones en caso de hallazgo arqueológico o paleontológico.
Aplica en
Construcción
Registro de los hallazgos arqueológicos o paleontológicos declarados, en caso de corresponder.
Aplica en
Construcción
Registro en obra que acredite la paralización de las obras y notificación al CMN en caso de hallazgos.
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
  • D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Boleta, factura u otro documento que acredite retiro y disposición final de los residuos.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con copia de las resoluciones sectoriales que autorizan los lugares/bodegas de almacenamiento de residuos no peligrosos y peligrosos, respectivamente, de todas las fases del Proyecto.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con los comprobantes de declaración realizadas a través de la Ventanilla Única del RETC.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con fotografías fechadas y georreferenciadas que evidencien el manejo de los residuos conforme propuesto.
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
  • D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria de la empresa que realice retiro y manejo de RESPEL, manteniendo copia o registro.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro o copia de la declaración de residuos mediante SIDREP a través de RETC.
Aplica en
Construcción - Operación
Registros y declaraciones verificadas documentalmente.
Aplica en
Construcción - Operación
Resolución Sanitaria de Aprobación de Funcionamiento de la bodega, manteniendo copia o registro.
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
  • D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Chequeo de mantención de maquinaria.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a los trabajadores.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas.
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
  • D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
  • D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro que evidencie el cumplimiento del decreto mediante fotografías o copia de órdenes de compra.
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien exigencia a empresas transportistas sobre equipamiento de los camiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en administración de la inspección constante del sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas, permaneciendo disponible para consulta de organismos del Estado fiscalizadores.
Aplica en
Construcción - Operación
Vialidad
Normas asociadas
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
  • D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
  • D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
  • Ley Nº20.879/2015, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Sanciona el transporte de desechos hacia vertederos clandestinos.
  • Decreto Supremo N° 18/1993 del Ministerio de Obras Públicas
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Registros y acreditación
Permiso de la Dirección de Vialidad para el transporte de carga sobredimensionada, en caso de requerirse.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de autorizaciones para el transporte de carga sobredimensionada, en caso de requerirse.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de guías de despacho de la carga transportada, indicando viaje realizado, camión asociado y licencia de conducir.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de inspecciones periódicas de licencias de conducir de los conductores.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de revisiones técnicas al día de los transportistas señalados que concurran al Proyecto, manteniendo la información disponible en obra para consulta de organismos del Estado fiscalizadores.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de calles reparadas, si aplica, disponible para consulta de organismos del Estado fiscalizadores.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de contrato de prestación de servicios que acredite el cumplimiento del D.F.L. N° 850/1997
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra del estado actual de los caminos de acceso y de su reparación cuando corresponda.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra que evidencie que el titular ha exigido al transportista contratado cumplir el decreto, por ejemplo, mediante contrato de prestación de servicios.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de disposición de residuos, con documentación de respaldo (boleta, factura, guía de despacho, certificado de destinatario, etc.), remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente RMS, SEREMI de Salud RMS y organismos competentes.
Aplica en
Construcción
Registro y documentación entregada a la Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente RMS, SEREMI de Salud RMS.
Aplica en
Construcción
Certificado con nota restrictiva respecto a exceder pesos permitidos según Decreto M.O.P. N°158, de 1980.
Aplica en
Construcción
Registro con características del vehículo y de la carga: tipo de camión según clasificación oficial, número de patente, peso por eje, peso total y pesos máximos permitidos.
Aplica en
Construcción
Registro con descripción de la empresa generadora de carga: razón social, RUT, dirección, número de guía de despacho y fecha.
Aplica en
Construcción
Registro con descripción del sistema de pesaje: número correlativo de la balanza, ubicación, fecha y hora de pesaje.
Aplica en
Construcción
Registro y aprobación de la Dirección Nacional de Vialidad disponible en obra.
Aplica en
Construcción
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas Megacentro Chorrillo
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
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Documento generado a partir de información oficial del Servicio de Evaluación Ambiental, disponible en www.seia.sea.gob.cl