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Consultores
Declaración de Impacto Ambiental

Ampliación Comité Habitacional DS49: La Unión Hace la Fuerza, comuna de San Carlos

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
RCA
20251600116/2025EXPEDIENTE RCA
Localizacion
San Carlos, Región de Ñuble
Titular
Constructora José Miguel García y Cia Ltda.
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 41.06 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto “Ampliación Comité Habitacional DS49: La Unión Hace la Fuerza, comuna de San Carlos”, tiene por objetivo responder a la demanda habitacional de la comuna de San Carlos, mediante la habilitación y construcción de 748 viviendas para uso residencial, las cuales contarán con estacionamientos, equipamientos, obras de circulación y áreas verdes.
3 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, charlas Arqueológicas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Ampliación Comité Habitacional DS49: La Unión Hace la Fuerza, comuna de San Carlos
Charlas Arqueológicas
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OBJETIVO
Se impartirán charlas de inducción arqueológicas a todos los trabajadores al inicio de las obras para informar sobre el componente arqueológico, el marco legal de protección y los procedimientos ante hallazgos arqueológicos no previstos, con el fin de que los trabajadores sepan identificar y actuar adecuadamente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informe de charlas de inducción elaborado por arqueólogo o licenciado en arqueología
  • Nombre y firma del profesional que realizó la charla
  • Contenidos y material gráfico presentado
  • Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad
  • Síntesis de comentarios y preguntas de los asistentes
  • Constancia de asistencia con nombre, cargo, RUT, fecha y firma
Plan de comunicaciones y manejo con las comunidades aledañas al lugar de emplazamiento del Proyecto
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OBJETIVO
Se implementará un canal de comunicación permanente con la comunidad para informar sobre el proyecto, fuentes emisoras de polvo y ruido, medidas de control, plazos y horarios de faenas, con el fin de mejorar la comunicación y resolver conflictos oportunamente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico del letrero informativo instalado en el acceso a la obra
  • Registro de recepción y respuesta de reclamos, consultas o sugerencias
Monitoreo de Ruido
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OBJETIVO
Se realizarán monitoreos de ruido cada dos meses durante la construcción para certificar que las emisiones acústicas no superen la normativa, mediante mediciones con sonómetros calibrados en puntos representativos de mayor exposición al ruido.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Resultados de nivel de presión sonora corregido (NPC) conforme al D.S. N°38/2011
  • Informes técnicos de monitoreo elaborados según formato de la Superintendencia del Medio Ambiente
  • Disponibilidad de resultados en oficinas del proyecto para autoridades
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Ampliación Comité Habitacional DS49: La Unión Hace la Fuerza, comuna de San Carlos
Declaración de transferencia de residuos y de emisiones
Normas asociadas
  • D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Comprobantes de la declaración de emisiones y transferencias de residuos generados por los sistemas sectoriales
Aplica en
Construcción
Matriz de obligaciones ambientales emanadas de la RCA que identifique plazos legales para reportes a través de la VU del RETC
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
  • D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
  • D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
  • Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
  • D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
  • D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
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Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción - Operación
Procedimiento de humectación de caminos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de humectación de caminos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de verificadores de mantenciones y certificados de revisiones técnicas al día por patente
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de reportes a SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Registros fotográficos asociados al control de velocidad
Aplica en
Construcción - Operación
Contrato con empresas autorizadas, en su caso
Aplica en
Construcción - Operación
Fichas de inspección visual con registros fotográficos mensuales que demuestren la implementación de medidas de control de emisiones difusas de polvo y gases
Aplica en
Construcción - Operación
Minuta o ficha de inspección que registre resultado de la visita (incluyendo fecha, identificación de obra, registro fotográfico, sugerencias y recomendaciones, y medidas correctivas), con copia en la Instalación de Faena
Aplica en
Construcción - Operación
Minuta o ficha de inspección que registre el resultado de la visita (fecha, identificación de obra, registro fotográfico, sugerencias y recomendaciones, y medidas correctivas), con copia en la Instalación de Faena
Aplica en
Construcción
Planilla de registro de aplicación de supresor de polvo en el terreno
Aplica en
Construcción
Planilla de registro mensual del estado de revisiones técnicas de vehículos, fechas de mantenciones y aspectos considerados
Aplica en
Construcción
Registro del encarpado de los camiones que ingresan y salen de la obra
Aplica en
Construcción
Registro dentro de la obra de las revisiones técnicas de los equipos y maquinarias
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de la señalética de los límites de velocidad
Aplica en
Construcción
Respaldo de boletas o facturas de servicios y otros documentos de mantenciones
Aplica en
Construcción
Certificado de emisiones de gases
Aplica en
Construcción
Copia de certificado de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción
Registros de mantención y revisión técnica de los vehículos
Aplica en
Construcción
Copia de certificados de revisiones técnicas al día, por patente, de todos los vehículos involucrados en el Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones de los vehículos involucrados en el Proyecto
Aplica en
Construcción
Certificación técnica de los vehículos utilizados, disponible para control y verificación
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
  • Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informe que incluya descripción de actividades de excavación, matriz y materialidad encontrada, plan mensual de trabajo, planos y fotos de frentes de excavación, charlas de inducción y, en su caso, información de rescate arqueológico
Aplica en
Construcción
Registro en obra que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos y/o paleontológicos
Aplica en
Construcción
Preservación de los recursos hidrobiológicos
Normas asociadas
  • D.S. N° 430/1991. Ministerio de Economía Fomento y Reconstrucción. Fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la ley N° 18.892, de 1989 y sus modificaciones. Ley general de pesca y acuicultura
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Registros y acreditación
Certificado de disposición final de residuos no peligrosos y peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro de las mantenciones realizadas en maquinaria en lugares autorizados fuera del área de emplazamiento del Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro interno del contenido de los PAS 140 y 142 con sus aprobaciones sectoriales, disponible para la autoridad competente y copia enviada a la SMA
Aplica en
Construcción
Registros de retiro (boleta, factura u otro documento) de la empresa externa autorizada
Aplica en
Construcción
Resolución sanitaria de aprobación del sitio de disposición de residuos no peligrosos y peligrosos emitida por la Seremi de Salud
Aplica en
Construcción
Regulación del territorio
Normas asociadas
  • Resolución Exenta N°164/2010 del Gobierno Regional VIII Región del Biobío
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Registros y acreditación
Permiso de Edificación
Aplica en
Construcción - Operación
Recepción Municipal
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de Permisos Municipales
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos
Normas asociadas
  • D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria del sitio de disposición final de RESPEL
Aplica en
Construcción
Boleta o factura de empresa externa que realiza el transporte de residuos peligrosos (RESPEL)
Aplica en
Construcción
Comprobante de declaración en SIDREP
Aplica en
Construcción
Registro de ingreso de los RESPEL a la bodega para no exceder seis meses de almacenamiento
Aplica en
Construcción
Registro del manejo de residuos indicado en el PAS 142
Aplica en
Construcción
Resolución sanitaria de la bodega RESPEL
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
  • D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Declaración RETC - SINADER
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del retiro de los residuos domiciliarios
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos, emisiones, sustancias peligrosas y agua potable
Normas asociadas
  • D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Boleta, factura u otro documento de las empresas externas que realizan el retiro
Aplica en
Construcción
Registro en obra de certificados, boletas, facturas de las empresas externas y sitios de disposición final con autorización sanitaria, disponibles para consulta por la autoridad fiscalizadora
Aplica en
Construcción
Resolución Sanitaria de las empresas externas que realizan el retiro de residuos y del sitio de disposición final autorizado
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
  • D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Estudio de Impacto Acústico
Aplica en
Construcción
Libro de obra ante cualquier comunicación ciudadana
Aplica en
Construcción
Registros de cumplimiento y documentación que respalde el oportuno cumplimiento de las medidas implementadas, así como su verificación periódica
Aplica en
Construcción
Registros de monitoreo de ruido
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
  • D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de las sustancias peligrosas que ingresan a la bodega
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de la bodega de almacenamiento
Aplica en
Construcción
Resolución Sanitaria que autoriza el funcionamiento de la bodega
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
  • D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
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Registros y acreditación
Guía de despacho o factura de los productos para validar peso o capacidad de los camiones
Aplica en
Construcción
Registro de camiones que cumplen con los límites máximos de carga y entrega
Aplica en
Construcción
Registro de las dimensiones de los camiones y de carga máxima
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
  • D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
  • Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican.
  • D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
  • D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
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Registros y acreditación
Autorización de la empresa contratista para el transporte de cargas peligrosas
Aplica en
Construcción
Cláusulas contractuales que establezcan la obligación de cumplir con los artículos atingentes del D.S. N°298/1995 MTT
Aplica en
Construcción
Documento que evidencie la exigencia a empresas de transporte del cumplimiento de dimensiones de vehículos, como órdenes de compra o contratos de prestación de servicios
Aplica en
Construcción
Registros y documentos que evidencien el cumplimiento de las dimensiones de vehículos
Aplica en
Construcción
Registro de las autorizaciones para el transporte de carga sobredimensionada, en caso de requerirse
Aplica en
Construcción
Registro de los vehículos de carga que ingresen al Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro diario de control de ingreso al Proyecto
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos
Aplica en
Construcción
Autorización de Vialidad para el cruce de caminos públicos
Aplica en
Construcción
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan pesos o dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Registro de las autorizaciones para el cruce de caminos públicos
Aplica en
Construcción
Registros de cumplimiento y documentación que respalde el oportuno cumplimiento de las medidas a implementar, así como su verificación periódica
Aplica en
Construcción
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Ampliación Comité Habitacional DS49: La Unión Hace la Fuerza, comuna de San Carlos
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Ampliación Comité Habitacional DS49: La Unión Hace la Fuerza, comuna de San Carlos Ver demo de la Matriz interactiva
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Documento generado a partir de información oficial del Servicio de Evaluación Ambiental, disponible en www.seia.sea.gob.cl