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OBJETIVO
Durante la construcción se verificará la implementación y mantención de medidas de control de ruido para evitar superar los niveles máximos permitidos en los receptores cercanos. Se realizará monitoreo semestral en obra gruesa para asegurar el cumplimiento normativo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Registro de revisión y mantención mensual de medidas de control
- Resultados de monitoreo en receptores sensibles
- Registro de revisión del Plan de Gestión de Ruido
Plan de comunicación con la comunidad
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OBJETIVO
Se implementará un plan con letreros informativos en el acceso a la obra y vías de comunicación (línea telefónica y correo electrónico) para atender consultas y reclamos de la comunidad durante la construcción, con un tiempo máximo de respuesta de 48 horas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Registro fotográfico del letrero informativo y libro de reclamos en obra
- Planilla digital con registro de sugerencias, consultas y reclamos con datos de contacto
- Porcentaje de respuesta a solicitudes de información, reclamos o sugerencias
- Lista de asistencia de jornadas informativas realizadas
Medidas de seguridad e iluminación sobre los muros de cierre
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OBJETIVO
Se instalará iluminación exterior en el cierre perimetral durante la construcción para eliminar espacios oscuros e inseguros, junto con personal de seguridad capacitado en perspectiva de género para proteger a la comunidad y asegurar tránsito seguro.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Registro en obra de capacitación en perspectiva de género
- Registro fotográfico de iluminación exterior instalada
Materialización De Closet Ecológico
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OBJETIVO
Durante la operación se instalarán closets ecológicos en cada piso para segregar residuos reciclables como PET, vidrio y aluminio, facilitando su retiro y promoviendo el reciclaje dentro del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Verificación en terreno del funcionamiento del closet ecológico
Área Verde Con Plantación De Árboles Nativos
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OBJETIVO
Se habilitarán 1.286 m2 de áreas verdes con especies arbóreas nativas y endémicas de bajo consumo hídrico, con árboles que superen los 2 metros de altura, para contribuir a la mitigación de contaminantes atmosféricos y la escasez hídrica.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Registro fotográfico del proyecto de paisajismo al momento de recepción final municipal
Implementación De Arboles En Av. Vicuña Mackenna Poniente Tramo Av. Departamental – Calle Punta Arenas
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OBJETIVO
Durante la construcción se plantarán árboles en el tramo indicado, conforme a los requerimientos municipales, con árboles que superen los 2 metros de altura para mejorar la calidad ambiental y los espacios públicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Registro fotográfico de la implementación de árboles al momento de recepción final municipal
Gestión vial en fase de construcción
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OBJETIVO
Se instalará una baliza luminosa en el acceso vehicular para alertar entrada y salida de camiones, junto con un banderero que controle el tránsito y evite obstrucción y estacionamiento de vehículos pesados en vías públicas durante toda la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Registro fotográfico de baliza instalada y señal de prohibición desde inicio de construcción
- Registro de banderero implementado
Contratación de mano de obra residente en la comuna de La Florida
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OBJETIVO
Se priorizará la contratación de trabajadores residentes en la comuna para potenciar la empleabilidad local durante toda la fase de construcción, mediante coordinación con la Oficina Municipal de Información Laboral (OMIL).
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Nómina de trabajadores y contratos firmados que acrediten residencia local
- Informe en obra de contratación de personal
Capacitación en materia de enfoque de género y no hostigamiento e iluminación hacia el exterior
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OBJETIVO
Se realizarán jornadas de capacitación sobre enfoque de género y no hostigamiento para trabajadores, y se instalará iluminación exterior en el cierre perimetral para eliminar espacios oscuros e inseguros, garantizando un entorno seguro durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Registro de asistencia a jornadas de capacitación y material entregado
- Registro fotográfico de iluminación instalada
- Registro de inspecciones para verificar estado y funcionamiento de iluminación
Charlas de Inducción de Arqueología
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OBJETIVO
Al inicio de la construcción se capacitará a los trabajadores sobre el componente arqueológico y procedimientos a seguir en caso de hallazgos, para asegurar correcta gestión del material arqueológico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Registro de contenidos de charlas y constancia de asistencia firmada por trabajadores
- Presencia en obra del registro de charla de inducción arqueológica
Coordinación con cuerpo de Bomberos
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OBJETIVO
Se realizará una reunión previa con Bomberos para detectar y corregir fallas en el Plan de Evacuación del proyecto, asegurando que cumpla con estándares actualizados durante construcción y operación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Carta con observaciones o constancia de reunión con Bomberos
- Generación del Plan de Evacuación corregido si aplica
- Registro de reunión entre Bomberos y profesionales del proyecto
Incorporación de puntos de carga eléctrica
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OBJETIVO
Durante la operación se instalarán al menos tres puntos de carga eléctrica en los estacionamientos para incentivar el uso de energías limpias en vehículos eléctricos.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Informe fotográfico de instalación de puntos de carga eléctrica
Identificación y Comunicación en Camiones de Transporte para Prevención de Incidentes Viales
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OBJETIVO
Durante la construcción, todos los camiones estarán rotulados con información visible para facilitar la comunicación con el titular y autoridades en caso de incidentes viales relacionados con el transporte de materiales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Registros fotográficos de identificación en camiones
- Lista de vehículos con evidencia de rotulación
- Informe semestral de inspecciones con observaciones y ajustes
Implementación de riego tecnificado al interior del Proyecto
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OBJETIVO
Se instalará un sistema automático de riego por aspersión y goteo para reducir el consumo de agua en las áreas verdes del proyecto, especialmente en los 1.286 m2 destinados a vegetación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Registro fotográfico del sistema de riego instalado
- Recepción final municipal otorgada por la Dirección de Obras Municipales (DOM)
Plan de Monitoreo Participativo de Ruido Proyecto Inmobiliario VIMA
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OBJETIVO
Se implementará un monitoreo participativo de ruido durante la construcción que involucra a la comunidad mediante reuniones, visitas y registro de quejas para fomentar la transparencia y prevenir conflictos sociales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Resultados de monitoreo en receptores sensibles
- Registro de revisión y mantención mensual de medidas de control
- Registro de revisión del Plan de Gestión de Ruido
- Número de participantes en monitoreo
Plan de gestión de ruido (PGR)
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OBJETIVO
Se asegurarán las características y correcta implementación de barreras acústicas y medidas de control de vibraciones durante la construcción para mantener niveles de ruido y vibración dentro de los límites normativos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
- Mediciones de niveles de presión sonora (NPC) en puntos receptores bajo límites normativos
- Mediciones de niveles de vibración (LV) bajo límites establecidos
- Registro de reclamos en plataforma física o virtual con detalles y ubicación
- Revisión trimestral del PGR con monitoreos en tres periodos del día
- Reporte de mediciones y revisión con gerencia
- Entrega trimestral de informes a la SMA con campañas de medición e inspecciones
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