Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 49.11 millones, aprobado tras 1 año 1 mes de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto DOÑA AGUSTINA IV tiene por objetivo responder a la demanda habitacional de la comuna de Linares mediante la construcción y habilitación de 443 viviendas de uso residencial, contando además con estacionamientos vehiculares, áreas verdes, equipamiento, locales comerciales y sede social.
3 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, charlas Arqueológicas y charlas de Avifauna.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 138
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de desagües, aguas servidas de cualquier naturaleza.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Se impartirán charlas de inducción arqueológicas a todos los trabajadores al inicio de la construcción para informar sobre el componente arqueológico, el marco legal y los procedimientos ante hallazgos no previstos, con el fin de que puedan identificar y actuar adecuadamente ante estos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de charlas de inducción con nombre y firma del profesional
Contenidos de la inducción y material gráfico presentado
Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas de los asistentes
Constancia de asistencia con nombre, cargo, RUT, fecha y firma de cada asistente
Charlas de Avifauna
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OBJETIVO
Se realizarán charlas informativas a todos los trabajadores al inicio de la construcción para dar a conocer las especies de fauna silvestre presentes, asegurando su bienestar y evitando la destrucción de nidos y huevos durante las épocas reproductivas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de charlas de inducción con nombre y firma del profesional capacitado
Contenidos de la inducción y material gráfico presentado
Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas de los asistentes
Constancia de asistencia con nombre, cargo, RUT, fecha y firma de cada asistente
Monitoreo de Ruido
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OBJETIVO
Se realizará un monitoreo acústico cada dos meses durante la obra gruesa en horario diurno para certificar que las emisiones acústicas en las oficinas del proyecto cumplen con la normativa vigente, generando informes técnicos con resultados y medidas correctivas si es necesario.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Ficha de información de medición de ruido
Ficha de georreferencia de puntos de medición
Ficha de medición de niveles de ruido
Ficha de evaluación de niveles según normativa vigente
Informe técnico con resultados y medidas de mitigación
Plan de comunicaciones y manejo con las comunidades
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OBJETIVO
Se implementará un canal de comunicación permanente con la comunidad durante la construcción para informar sobre el proyecto, fuentes emisoras, medidas de control, plazos y horarios, además de mantener un sistema de reclamos y sugerencias para mejorar la convivencia.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del letrero informativo instalado en el acceso a la obra
Registro de recepción y respuesta a reclamos, consultas o sugerencias vía correo electrónico y libro dentro de la obra
Plantación de especies nativas o endémicas
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OBJETIVO
Durante la construcción se plantarán especies nativas adaptadas a la región para áreas verdes, como quillay y peumo, con el fin de reducir el consumo hídrico y contribuir a la mitigación del cambio climático.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las plantaciones de especies nativas y endémicas
Plano del proyecto de áreas verdes
Instalación de cerco de protección en canal
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OBJETIVO
Se instalará un cerco perimetral tipo pandereta bulldog de al menos 2 metros de altura en el canal colindante con el sur del proyecto para prevenir la disposición de residuos y proteger la fauna hidrobiológica.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Recepción municipal de las viviendas
Registro fotográfico que acredita la correcta instalación del cerco perimetral
Inspección visual arqueológica posterior al retiro de la capa vegetal
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OBJETIVO
Antes de iniciar las actividades de remoción de suelo y subsuelo, se realizará una inspección visual arqueológica detallada para verificar que no se altere ningún Monumento Nacional, complementando la información arqueológica previa.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de inspección visual arqueológica
Registros fotográficos
Track de inspección en formato KMZ
Presentación sectorial ante la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) y el Consejo de Monumentos Nacionales (CMN)
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.