Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 6.28 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del proyecto es proponer una solución habitacional a la demanda existente en la comuna de Chillán, contribuyendo con 172 nuevas viviendas.
2 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, monitoreo de ruido y plan de comunicación con vecinos del sector.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Realizar un monitoreo acústico durante la obra gruesa en construcción para verificar la eficacia de las barreras acústicas y asegurar que las emisiones de ruido no superen los límites legales, evitando molestias en receptores sensibles.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de monitoreo de ruido elaborado por Entidad Técnica de Fiscalización Ambiental (ETFA)
Comprobante de reporte a través del Sistema de Seguimiento Ambiental de la SMA
Plan de comunicación con vecinos del sector
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OBJETIVO
Mantener informados a los vecinos próximos al área del proyecto mediante un cartel en el acceso a la obra con información sobre duración de las obras, empresa constructora y contacto para reclamos o sugerencias, con el fin de gestionar oportunamente molestias y mantener una buena relación comunitaria.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel informativo
Registro de recepción de reclamos en el libro de obra disponible para fiscalizaciones
Decreto N°48/2015 del Ministerio de Medio Ambiente, Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para las comunas de Chillán y Chillán Viejo.
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
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Registros y acreditación
Informe de cumplimiento de estándares para PPDA Chillán
Aplica en
Construcción
Permisos de circulación de la maquinaria y vehículos motorizados
Aplica en
Construcción
Registro de las charlas de inducción a los trabajadores sobre materias de carácter ambiental
Aplica en
Construcción
Registro de toda la maquinaria y vehículos motorizados utilizados en la obra con sus mantenciones, revisiones técnicas y permisos de circulación correspondientes
Aplica en
Construcción
Registro mensual del estado y reposición de la malla raschel
Aplica en
Construcción
Respaldos de charlas de inducción a los trabajadores
Aplica en
Construcción
Revisiones técnicas de la maquinaria y vehículos motorizados
Aplica en
Construcción
Declaración de emisiones
Aplica en
Construcción
Documentación pertinente a los contratistas y respectivas autorizaciones
Aplica en
Construcción
Respaldos de charlas de inducción a los trabajadores respecto de la mantención del Cierre perimetral
Aplica en
Construcción
Registros asociados mediante checklist de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción
Registros asociados mediante registro fotográfico de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción
Permiso de circulación al día
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones y residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Declaración anual de residuos durante el periodo de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de declaración de residuos a través del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de envío de residuos a sitio de disposición final
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informe del arqueólogo
Aplica en
Construcción
Registro de paralizaciones de obras y aviso al CMN por hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
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Registros y acreditación
Documentación de valorización de RESCON
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de reutilización de movimientos de tierra
Aplica en
Construcción - Operación
Reporte de comprobantes de retiro de residuos a zonas autorizadas
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos - No peligrosos (domiciliarios e inertes de la construcción)
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Permisos de acumulación de residuos para la fase de construcción (PAS 140)
Aplica en
Construcción - Operación
Permisos y/o autorizaciones correspondientes para sitios de acumulación
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobantes correspondientes al transporte y disposición final (guías de despacho, contratos, boletas/facturas, etc.)
Aplica en
Construcción
Copia de los recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Permiso de la Autoridad Sanitaria (PAS 142)
Aplica en
Construcción
Registro de transporte y disposición final en sitio autorizado mediante lista de chequeo en obra
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
Decreto Alcaldicio N° 202/2446/2014.- Ilustre Municipalidad de Chillán, Deroga Ordenanza Municipal que regula la Protección del Medioambiente de la Salud Ambiental y Aprueba la que indica.
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Registros y acreditación
Registro de charlas a los trabajadores sobre control de ruidos molestos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de reclamos y verificación del estado de las medidas de abatimiento de ruido
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra para eventuales reclamos de la comunidad por ruido
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de las medidas de control de ruido
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobante de ingreso del programa de trabajo a la DOM
Aplica en
Construcción
Permiso de Edificación
Aplica en
Construcción
Permisos otorgados por la DOM disponibles en obra
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
Ley Nº20.879/2015, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Sanciona el transporte de desechos hacia vertederos clandestinos.
Decreto Supremo N°18/1993 del Ministerio de Obras Públicas, Aprueba Reglamento Del Inciso 5° Del Artículo 54° Del Decreto N°294, De 1984, Modificado Por La Ley N° 19.171 (Empresas Generadoras de Carga).
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Registros y acreditación
Comprobantes emitidos por empresa autorizada para disposición final de residuos
Aplica en
Construcción
Copias de comprobantes de disposición final de residuos en faenas
Aplica en
Construcción
Guías de despacho en obra
Aplica en
Construcción
Registro de las dimensiones de los camiones y carga máxima
Aplica en
Construcción
Registro firmado de asistencia a charlas
Aplica en
Construcción
Copia en obra de las características de la maquinaria utilizada
Aplica en
Construcción
Guías de despacho mantenidas en obra
Aplica en
Construcción
Recibos de materiales y/o residuos a transportar
Aplica en
Construcción
Registro de dimensiones de camiones y carga máxima mediante guías de despacho
Aplica en
Construcción
Facturas para validar el peso o capacidad de los camiones
Aplica en
Construcción
Guía de despacho de los productos
Aplica en
Construcción
Facturas para validar la propiedad de los camiones
Aplica en
Construcción
Lista de chequeo diario de camiones ingresando y egresando de la obra con autorizaciones o permisos respectivos
Aplica en
Construcción
Registro del ingreso y salida de vehículos en portería con detalle de horarios y patentes
Aplica en
Construcción
Certificados emitidos por empresa de disposición final
Aplica en
Construcción
Registro actualizado de los certificados de disposición final
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.