Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 22 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Atender la demanda habitacional de la comuna, mediante la construcción y habilitación de dos condominios, que en total suman 540 viviendas.
2 permisos ambientales, 13 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación y relacionamiento con GHPPI.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Establecer un canal de comunicación con las asociaciones indígenas cercanas para informar sobre avances y aspectos clave del proyecto, facilitando la coordinación y respeto por prácticas culturales. Se realizarán reuniones informativas y se mantendrá un diálogo fluido para asegurar la cooperación y minimizar impactos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Envío de correos electrónicos
Registro mediante actas
Registro fotográfico de las actividades realizadas
Informe de las reuniones realizadas
Convocatoria de mano de obra de la comuna de Quilicura
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OBJETIVO
Priorizar la contratación de mano de obra local de Quilicura durante la fase de construcción para promover empleo en la comuna, mediante un proceso de postulación y evaluación de competencias.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Fichas de ingreso laboral y/o contratos de trabajo con nombre, RUT, edad y comuna del trabajador contratado
Coordinación con cuerpo de bomberos más cercano
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OBJETIVO
Realizar una reunión con la Primera Compañía del Cuerpo de Bomberos de Quilicura para certificar las condiciones de seguridad del plan de evacuación del proyecto antes de iniciar la operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Documento que certifique la reunión
Capacitaciones al comité de administración, sobre reciclaje y gestión de residuos Fase de Operación
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OBJETIVO
Capacitar al comité de administración en reciclaje y gestión adecuada de residuos al inicio de la operación para promover un manejo correcto y eficiente de los puntos verdes.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de las capacitaciones realizadas
Entrega de material didáctico
Habilitación de puntos verdes, para residuos Fase de Operación
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OBJETIVO
Instalar contenedores para reciclaje segregado en puntos estratégicos dentro del proyecto durante la operación, fomentando la reducción de residuos domiciliarios enviados a relleno sanitario y promoviendo el desarrollo sostenible.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Fotografías de instalación de puntos verdes
Implementación de especies nativas en áreas verdes
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OBJETIVO
Incorporar al menos un 60% de especies arbóreas y arbustivas nativas de bajo consumo hídrico en las áreas verdes del proyecto para contribuir a la conservación del recurso hídrico y mejorar la calidad ambiental.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Conformidad de la Dirección de Aseo y Ornato de la Municipalidad de Quilicura
Registro fotográfico de las especies nativas incorporadas
Instalación de focos LED en vía pública
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OBJETIVO
Instalar focos LED en la vía pública adyacente al proyecto durante la fase de construcción para mejorar la iluminación, aumentando la seguridad y comodidad de los vecinos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la implementación de la luminaria
Reforzar el cierre perimetral del Centro Ceremonial
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OBJETIVO
Mejorar el cierre perimetral del Centro Ceremonial mediante la instalación de un alambrado más resistente y sustitución de polines dañados para proteger el espacio y evitar intrusiones.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro mediante facturas de compra
Registro fotográfico de la instalación
Acta de entrega de beneficios a dirigentes de las asociaciones
Reparaciones de terreno y küny
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OBJETIVO
Restaurar y nivelar el terreno y reparar los küny afectados en el Centro Ceremonial para preservar su integridad física y cultural, mejorando la estabilidad y drenaje del área.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Fotografías del estado inicial y final del terreno y los küny
Acta de entrega de beneficios a dirigentes de las asociaciones
Reporte de inspección posterior al periodo de lluvias
Mejorar y reparar primer, segundo portón y entrada de Inaltu Winkul
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OBJETIVO
Realizar mejoras y reparaciones en los portones de acceso y la baranda del camino de entrada al Centro Ceremonial para garantizar seguridad y funcionalidad.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Fotografías del estado inicial y final de las obras y accesos
Acta de entrega de beneficios a dirigentes de las asociaciones
Instalación de 2 Che mamüll (tótems)
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OBJETIVO
Instalar dos tótems de madera de 4 metros en la segunda entrada del Centro Ceremonial como símbolos de protección y fortalecimiento cultural.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de los tótems instalados
Informe detallando el proceso de construcción y montaje
Acta de entrega de beneficios a dirigentes de las asociaciones
Instalación de señalética que identifique el lugar
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OBJETIVO
Colocar un letrero de madera en la entrada principal del Centro Ceremonial que refleje la identidad cultural y facilite su identificación y respeto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la señalética instalada
Acta de entrega de beneficios a dirigentes de las asociaciones
Entrega Implementación tradicional de la cultura Mapuche, para fines educativos
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OBJETIVO
Proporcionar vestimenta tradicional mapuche completa a cuatro estudiantes que visitan el centro ceremonial para fortalecer la identidad cultural y facilitar su participación en actividades ceremoniales.
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Cláusulas contractuales que exigen a los contratistas mantener las maquinarias en perfecto estado para evitar emisiones por motores con fallas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del cumplimiento en las distintas acciones asociadas al control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación
Clima y meteorología
Normas asociadas
Ley N°21.455, Ministerio del Medio Ambiente, Ley marco de Cambio Climático
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Registros y acreditación
Comprobante de declaración de emisiones a través del Sistema de Ventanilla Única del RETC (físico o digital)
Aplica en
Construcción - Operación
Copia impresa y digital del Plan de contingencias y emergencias
Aplica en
Construcción - Operación
Declaración de las emisiones a través del Sistema de Ventanilla Única del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes (RETC)
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N°4/1992 del Ministerio de Salud, que "Establece normas de emisión de material Particulado a fuentes estacionarias puntuales y grupales."
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
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Registros y acreditación
Catastro de vehículos y fechas de respectivas revisiones técnicas y mantenciones
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de revisiones técnicas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de certificados de cumplimiento de normas de emisión
Aplica en
Construcción
Rótulo en el motor que indica cumplimiento de normas nacionales de emisión y método de certificación del nivel de emisiones
Aplica en
Construcción
Revisiones técnicas al día de todos los vehículos involucrados en el Proyecto
Aplica en
Construcción
Certificación técnica de los vehículos utilizados
Aplica en
Construcción
Registros de la certificación técnica de los vehículos utilizados
Aplica en
Construcción
Certificado de emisión de contaminantes en obras
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones
Aplica en
Construcción
Documento de revisión técnica en obras
Aplica en
Construcción
Registro de declaración de emisiones en administración del edificio
Aplica en
Construcción
Copia de las declaraciones realizadas
Aplica en
Construcción
Envío anual a la SMA
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción
Registro del Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de fuentes fijas aplicables
Aplica en
Construcción
Registros internos de emisiones
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del correcto encarpado de camiones y humectación de caminos
Aplica en
Construcción
Registro interno de humectación en caminos internos y de accesos
Aplica en
Construcción
Registros en las faenas de la humectación
Aplica en
Construcción
Contrato de prestación de servicios con cláusula de exigencia de cumplimiento normativo del D.S N°279/1983
Aplica en
Construcción
Documentos de revisiones técnicas y mantenciones en los vehículos en obra
Aplica en
Construcción
Emisiones y Residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Declaración de residuos mediante la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
DS N°484/1991 del Ministerio de Educación, Reglamento de la Ley N°17.288, sobre Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informe resumen de lo observado en el frente de trabajo por parte del especialista de arqueología o paleontología
Aplica en
Construcción
Registro de las capacitaciones con el catastro de los trabajadores asistentes
Aplica en
Construcción
Registros mensuales de charlas realizadas por el especialista de arqueología o paleontología
Aplica en
Construcción
Residuos liquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Certificados de factibilidad sanitaria de agua potable y alcantarillado otorgados por la empresa Aguas Andinas
Aplica en
Construcción - Operación
Documentos, certificados y boletas de agua potable y alcantarillado mantenidos en instalación de faenas
Aplica en
Construcción - Operación
Facturas o boletas de la empresa abastecedora de agua potable envasada durante fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del contrato, orden de servicio o similar con el contratista encargado de la gestión de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de los antecedentes de la empresa autorizada que provee los baños químicos y de la cantidad de baños suministrados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del retiro y gestión de baños químicos por empresa certificada a un sitio autorizado por la SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de la empresa y suministro de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Cláusulas contractuales que exijan cumplir las medidas de seguridad dispuestas en el reglamento a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro en obra de transportes realizados, señalando cumplimiento normativo
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
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Registros y acreditación
Autorización Sanitaria para la bodega de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Autorizaciones sectoriales para la bodega de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones en el RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones realizadas mediante la Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de las actividades de retiro y disposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de traslado y disposición final en lugares autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Autorización sectorial para almacenamiento temporal de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Declaraciones realizadas en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro interno de las actividades de retiro y disposición final en un sitio autorizado de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Comprobante de la declaración realizada en el sistema sectorial de Responsabilidad Extendida al Productor (REP)
Aplica en
Construcción
Copia de las declaraciones que se ingresen al Sistema de Ventanilla Única
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de cada revisión realizada a la barrera acústica, incluyendo barrera revisada, sección, nombre del profesional, cargo, empresa, fecha y firma
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones realizadas a la barrera acústica, incluyendo nombre del profesional, cargo, empresa, fecha y firma
Aplica en
Construcción
Registro de reparaciones realizadas a la barrera acústica, incluyendo nombre del profesional, cargo, empresa, fecha y firma
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Hojas de Seguridad (HDS) de cada sustancia al interior de la bodega
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican.
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
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Registros y acreditación
Copia de los permisos en caso de ser solicitados
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro interno de los permisos en caso de ser solicitados
Aplica en
Construcción
Registro interno de los permisos de transporte de maquinarias que excedan las dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien la exigencia de límite de peso por eje a las empresas transportistas
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la carga máxima de los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción
Aplica en
Construcción
Registro que evidencia la exigencia al transportista contratado de cumplir el decreto, mediante contrato de prestación de servicios
Aplica en
Construcción
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan los pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros internos de los permisos de transporte en caso de ser solicitados
Aplica en
Construcción - Operación
Cláusulas contractuales con las empresas contratistas
Aplica en
Construcción
Registros de las cláusulas contractuales en faenas
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.