Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 9.71 millones, aprobado tras 1 año 1 mes de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Atender la demanda habitacional de la región del Maule, en especial de la comuna de Linares, mediante la construcción y habilitación de 266 viviendas adicionales en una superficie de 5,5 ha., con sus respectivas áreas verdes y equipamiento, emplazado en el área urbana de la comuna de Linares, región del Maule.
3 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de monitoreo de calidad de agua y pesca de investigación.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Plan de monitoreo de calidad de agua y pesca de investigación
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OBJETIVO
Realizar muestreos de calidad de agua y pesca eléctrica en el Estero Batuco y canales asociados para verificar que las actividades del proyecto no generen impactos negativos significativos en la flora y fauna acuáticas. Se efectuarán dos campañas anuales de pesca eléctrica para evaluar la abundancia y distribución de especies nativas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con resultados y análisis de campañas de muestreo
Registro de actividades realizadas en terreno
Charlas de prevención y cuidado de fauna silvestre
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OBJETIVO
Realizar charlas de capacitación anuales a los trabajadores antes y durante la construcción para informar sobre la fauna silvestre presente y buenas prácticas frente a su hallazgo, con el fin de proteger la abundancia y riqueza de especies en el área del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Planilla de registro de participantes
Informe con registro de firmas y fotografías de la actividad
Incorporación de la NCh 3562/2019 para una construcción más sustentable
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OBJETIVO
Implementar un plan de gestión de residuos de construcción (RCD) que incluye segregación, almacenamiento, traslado y disposición final por empresa autorizada, para minimizar impactos ambientales durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro del retiro de residuos de construcción
Documentación que acredite a la empresa encargada del retiro
Monitoreo de las aguas producto del agotamiento de napa
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OBJETIVO
Realizar toma de muestras de agua durante la descarga proveniente del agotamiento de napa para verificar que no existan contaminantes, protegiendo así la calidad de las aguas subterráneas durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro del monitoreo y resultados de muestras de agua
Informe con resultados del monitoreo
Mejoras en Calle de Ingreso/Egreso Las Camelias
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OBJETIVO
Instalar señaléticas de curva, PARE, nombre de calle y sentido de tránsito en Calle Las Camelias para facilitar y agilizar el flujo vehicular durante la construcción, mejorando la seguridad vial.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la instalación de señaléticas
Monitoreo de calidad de agua descarga de aguas lluvias
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OBJETIVO
Monitorear mensualmente la calidad del agua en el punto de descarga de aguas lluvias durante las obras de entubamiento para asegurar que no se generen impactos negativos significativos en el Estero Batuco.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con resultados y análisis de muestreos mensuales
Registro de actividades realizadas en terreno
Obtención de los Certificados de Factibilidad Sanitaria previo al inicio de la fase de construcción de las obras
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OBJETIVO
Actualizar y obtener los certificados de factibilidad sanitaria para garantizar la disponibilidad de servicios básicos de agua potable y alcantarillado antes de iniciar la construcción y operación del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Certificado de Factibilidad Sanitaria emitido por empresa sanitaria Nuevo Sur S.A.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.