Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 30 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto tiene por objetivo es la construcción y habilitación de 600 departamentos emplazados en la zona urbana de la comuna de Talca.
3 permisos ambientales, 9 compromisos voluntarios. Entre ellos, plantación de especies vegetales nativas en áreas verdes del proyecto.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Plantación de especies vegetales nativas en áreas verdes del proyecto
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OBJETIVO
Durante la construcción se plantarán 382 especies nativas adaptadas a la zona climática en las áreas verdes del proyecto para aumentar la biodiversidad y valor ornamental con bajo requerimiento hídrico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de inicio de plantación en oficinas administrativas
Porcentaje de supervivencia igual o superior al 60% al final del periodo estival
Boletas o facturas de compra de especies nativas
Registro fotográfico de las plantaciones
Lista y registro de ubicación de especies vegetales
Educación ambiental relacionado a la protección de humedales
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OBJETIVO
Previo al inicio de obras se realizará una charla de capacitación para trabajadores sobre buenas prácticas para evitar el deterioro del humedal colindante, incluyendo prohibiciones y tenencia responsable de mascotas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la charla
Lista de asistencia de participantes
Registro de contenidos, fecha, hora y firmas de asistentes
Plan de monitoreo de calidad de agua
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OBJETIVO
Durante la construcción se realizarán muestreos en cinco puntos de cuerpos de agua para verificar que no haya impacto negativo significativo en flora y fauna acuática, midiendo parámetros biológicos, físicos y químicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con resultados y análisis de muestreos
Registro de actividades realizadas en terreno
Instalación de señaléticas alusivas al cuidado ambiental
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OBJETIVO
Durante construcción y operación se instalarán señaléticas informativas sobre humedales, fauna, prohibición de botar basura y abandono de animales para proteger y concientizar sobre el ecosistema.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con registro fotográfico de la instalación de señaléticas
Registro fotográfico de verificación del estado de señaléticas durante construcción y post entrega
Implementación de sistema de calefacción eléctrico en las viviendas del Proyecto
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OBJETIVO
En la operación se instalarán estufas eléctricas tipo Calefactor Convector Ancora en cada departamento para minimizar emisiones atmosféricas y proteger la salud de la población.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de cumplimiento con fotografías de la instalación
Comprobante de compra de la totalidad de calefactores
Charla de inducción arqueológica y paleontológica
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OBJETIVO
Previo a movimientos de tierra se capacitará a los trabajadores sobre componentes arqueológicos y paleontológicos y procedimientos ante hallazgos, impartida por profesional especializado.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de capacitación con contenidos, constancia de asistentes con firmas, registro fotográfico y síntesis de comentarios
Sistema permanente de registro de reclamos, denuncias y/o sugerencias
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OBJETIVO
Durante la construcción se implementará un registro permanente para reclamos, denuncias y sugerencias, junto con un plan de comunicación con la comunidad para minimizar molestias por emisiones y ruidos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro en libro o cuaderno de reclamos, denuncias y sugerencias
Existencia de cartel informativo y acta de entrega de información
Registro de recepción de mensajes entrantes y respuestas
Fotografías del cartel informativo y libro de reclamos
Capacitación en protección y cuidado de fauna silvestre y medio ambiente
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OBJETIVO
Durante construcción y operación se realizarán charlas de inducción para trabajadores sobre protección de fauna, normativa vigente y procedimientos ante avistamientos para minimizar impactos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro con tópicos de charlas y asistencia del personal
Lista con nombre y firma de asistentes
Registro fotográfico de las charlas
Plan de monitoreo de calidad de aguas – Canal de Derrame
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OBJETIVO
Durante la construcción se realizarán muestreos de calidad de agua en dos puntos del Canal de Derrame para verificar que la modificación de cauce no genere impactos negativos, siguiendo parámetros normativos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe técnico con resultados y análisis de muestreos
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.