Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 23.34 millones, aprobado tras 1 año 1 mes de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto “Rehue I” consiste en la ampliación del Proyecto existente sin RCA, “Quiñenco I” (Que consistió en 234 viviendas y 2 locales comerciales en una superficie total edificada de 14,391,68 m2) sumando 213 viviendas, 1 local comercial, áreas verdes, zonas de equipamiento, calles y pasajes, considerando una superficie edificada de 41.509,69 m2 emplazado en la avenida La Mora, sector Escuadrón, comuna de Coronel
5 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación y acción con la comunidad del área de influencia.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 146
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso.
Plan de comunicación y acción con la comunidad del área de influencia
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OBJETIVO
Durante la construcción, se implementará un registro permanente de reclamos, denuncias y sugerencias, junto con un plan de trabajo comunitario que incluye interlocutores y puntos de información para minimizar molestias por emisiones y ruidos. Se informará a la comunidad sobre horarios y actividades, y se responderá a sus inquietudes con respaldo oficial.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de jornadas de relacionamiento comunitario
Libro de reclamos disponible en portería con registros de denuncias y respuestas
Instalación de señaléticas de evacuación a zona segura en caso de tsunami
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OBJETIVO
Se instalarán señaléticas informativas que indiquen rutas de evacuación y puntos de encuentro hacia zonas seguras en caso de tsunami, conforme al Plan Regulador de Coronel, para proteger a la población ante este riesgo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con registro fotográfico de la instalación de señaléticas
Instalación de señaléticas alusivas al cuidado ambiental
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OBJETIVO
Se instalarán señaléticas en áreas públicas del proyecto para informar sobre humedales, fauna, flora y prohibiciones que protejan la calidad ambiental, fomentando la conciencia y protección de los ecosistemas presentes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con registro fotográfico de la instalación y estado de señaléticas
Realización de actividades educativas a nuevos pobladores del Proyecto
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OBJETIVO
Durante la operación, se realizarán actividades educativas para los residentes sobre la importancia del humedal Estero Lagunillas, áreas verdes, prevención ante desastres naturales y buenas prácticas vecinales, con el fin de fomentar el cuidado ambiental y la convivencia.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Fichas de asistencia
Registro fotográfico de las actividades y participantes
Charlas a trabajadores sobre la protección y no afectación de fauna silvestre
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OBJETIVO
Se impartirán charlas de inducción a trabajadores durante construcción y operación para informar sobre la normativa de protección de flora y fauna, y procedimientos ante avistamientos o afectaciones, buscando minimizar perturbaciones a la fauna nativa.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de asistencia firmado
Registro fotográfico de las charlas
Plantación de especies vegetales en áreas verdes del proyecto
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OBJETIVO
Se plantarán especies vegetales Maytenus boaria y Schinnus molle en áreas verdes del proyecto para aumentar la vegetación con especies ornamentales y adaptadas al clima, contribuyendo a la estética y sostenibilidad del área.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de inicio de plantación en oficinas administrativas
Lista y ubicación de especies plantadas
Registro fotográfico de plantación
Informes de seguimiento y monitoreo de sobrevivencia
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
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Registros y acreditación
Consolidado mensual de carpeta de revisiones técnicas y mantenciones de la maquinaria utilizada
Aplica en
Construcción
Control de certificados de revisión técnica de maquinarias y vehículos por parte de la empresa contratista
Aplica en
Construcción
Informes y registros enviados a la SMA 30 días después de ejecutadas las actividades
Aplica en
Construcción
Registro de aplicación de supresor de polvo, con detalle de áreas de aplicación, producto, fecha y registro fotográfico
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones de vehículos y maquinaria utilizados en la obra
Aplica en
Construcción
Registro del control de velocidad de circulación de vehículos al interior del proyecto
Aplica en
Construcción
Registros disponibles en faena para fiscalización de la autoridad
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N°6/2019, Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para las comunas de Concepción Metropolitano. Ministerio del Medio Ambiente
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Registros y acreditación
Registro y verificación de camiones que ingresen/egresen encarpados y que transporten material para ser utilizado en la construcción del Proyecto
Aplica en
Construcción
Registros disponibles en instalación de faenas de las medidas establecidas relacionadas con el cumplimiento del artículo 53 del D.S. N°6/2019 del MMA, en fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Medio construido
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Permiso vigente de edificación otorgado por la Dirección de Obras Municipales (DOM)
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Constancia de asistentes a las charlas de inducción, indicando nombre, cargo, RUT, fecha de ingreso y firmas
Aplica en
Construcción
Constancia de aviso del hallazgo al Consejo de Monumentos Nacionales en caso de descubrimientos
Aplica en
Construcción
Documento oficial de la institución museográfica aceptando la eventual destinación definitiva de materiales arqueológicos, cuando corresponda
Aplica en
Construcción
Ficha de registro arqueológico con fotografías de los hallazgos (en alta resolución), en caso de evidenciarse restos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Informe de implementación de rescate arqueológico enviado a la SMA y al CMN
Aplica en
Construcción
Informe final de monitoreo incluyendo información de rescate arqueológico, revisión bibliográfica, análisis y conservación de materiales arqueológicos, cuando corresponda
Aplica en
Construcción
Informe mensual de monitoreo elaborado por el/la arqueólogo/a enviado a la Superintendencia del Medio Ambiente, incluyendo antecedentes detallados de excavación, hallazgos, actividades y medidas implementadas
Aplica en
Construcción
Planilla de registro de sitios arqueológicos (en formato Excel) siguiendo los criterios definidos en el Instructivo Registro de Sitios
Aplica en
Construcción
Planos y fotografías de los frentes de excavación y sus etapas de avance
Aplica en
Construcción
Registro de capacitaciones de arqueología firmadas por los participantes
Aplica en
Construcción
Registro en libro de obras de los días monitoreados por el/la arqueólogo/a
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de las charlas de inducción arqueológica
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria para los sitios de almacenamiento de residuos industriales peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro de las resoluciones de funcionamiento de los sitios destinados al almacenamiento temporal de residuos, sitios de disposición final y empresa transportista de residuos
Aplica en
Construcción
Registros y/o certificados de retiro, transporte y disposición final de los residuos en sus instalaciones y hacia terceros autorizados
Aplica en
Construcción
Resolución sanitaria sectorial que autoriza el PAS 142
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorización de sitio de disposición final de residuos
Aplica en
Construcción
Autorización sanitaria de empresas transportistas de residuos
Aplica en
Construcción
Autorizaciones sanitarias para la construcción y funcionamiento de sitios de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción
Comprobantes de reportes cargados en el sistema de ventanilla única RETC, si corresponde
Aplica en
Construcción
Declaración de residuos en ventanilla única RETC, si corresponde
Aplica en
Construcción
Registro de las resoluciones de funcionamiento de los sitios destinados al almacenamiento temporal de residuos, sitios de disposición final y empresa transportista de residuos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos no peligrosos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Aprobación sanitaria de sitio de acumulación de residuos industriales de la SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción
Aprobación sanitaria y ambiental del PAS 140
Aplica en
Construcción
Certificados de retiro, transporte y disposición final de los residuos
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de implementación de barreras acústicas perimetrales en las actividades constructivas del proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de las medidas de control instaladas, indicando fecha y ubicación
Aplica en
Construcción
Registro de mantención y verificación de estado de equipos y maquinaria
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas en el interior de las obras, indicando cantidad y peligrosidad
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Ficha técnica de los camiones, indicando el peso máximo permitido
Aplica en
Construcción
Registro de camiones utilizados en las obras
Aplica en
Construcción
Registro de licencias de operadores de camiones que prestan servicios
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.