Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 35.45 millones, aprobado tras 1 año de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Construcción de un proyecto inmobiliario que contempla edificación con destino habitacional, mediante la habilitación de 286 viviendas en una superficie de terreno de 1,64 hectárea, las que buscan atender la demanda habitacional de la comuna de Temuco, Región de La Araucanía.
3 permisos ambientales, 12 compromisos voluntarios. Entre ellos, programa de humectación y monitoreo de las aguas producto del lavado de ruedas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 139
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de residuos industriales o mineros.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Implementar un programa de humectación en caminos no pavimentados, zonas de movimiento de tierra y acumulación de materiales para reducir las emisiones atmosféricas durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro con información de humectación de caminos
Monitoreo de las aguas producto del lavado de ruedas
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OBJETIVO
Realizar toma de muestras de agua durante el lavado de ruedas para verificar que no se generen impactos negativos en las aguas subterráneas, analizando parámetros físicos y químicos para detectar contaminantes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro del monitoreo y resultados de las muestras de agua
Informe del monitoreo
Retiro de fase líquida de la piscina del sistema de lavado de ruedas y canoas cuando no se verifique su evaporación
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OBJETIVO
Retirar el componente líquido del estanque de lavado de ruedas y canoas mediante empresa autorizada para evitar descarga de residuos líquidos al alcantarillado cuando no se evapore naturalmente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de boletas y facturas del servicio de retiro de fase líquida
Certificado de empresa autorizada para retiro y disposición final
Gestión del material excedente de escarpe y excavación
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OBJETIVO
Implementar un registro detallado de la cantidad mensual de material excedente de escarpe y excavación dispuesto en lugares autorizados para asegurar su correcta gestión y trazabilidad durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro en instalación de faenas con documentación de respaldo de disposición final
Documentación de mantención de vehículos y maquinaria
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OBJETIVO
Mantener documentación de mantención periódica de vehículos y maquinaria en talleres autorizados para evitar emisiones contaminantes durante la fase constructiva.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro y documentación de mantención en instalación de faenas
Charlas de inducción paleontológica
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción sobre patrimonio paleontológico a los trabajadores antes de actividades que impliquen movimientos de tierra para proteger el patrimonio cultural.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con nombre y firma del paleontólogo
Contenidos de la inducción
Material gráfico presentado
Registro fotográfico o audiovisual
Síntesis de comentarios y preguntas
Constancia de asistencia firmada
Monitoreo semestral de niveles de ruido en fase constructiva
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OBJETIVO
Realizar monitoreo semestral de niveles de ruido en puntos receptores para verificar cumplimiento de niveles máximos permisibles durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informes semestrales del monitoreo de ruido
Buenas prácticas en materia de vibraciones
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OBJETIVO
Implementar recomendaciones para minimizar vibraciones durante la construcción, como dirigir maquinaria lejos de sectores sensibles y evitar faenas simultáneas que generen vibración.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Señalización en terreno de zonas para dirección de camiones y maquinaria pesada
Registro fotográfico en terreno
Procedencia del material árido
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OBJETIVO
Registrar la cantidad mensual de material árido utilizado, asegurando que provenga de proveedores autorizados para garantizar su correcta procedencia durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro en instalación de faenas con documentación de respaldo del proveedor
Monitoreo de las aguas extraídas por afloramiento de napa
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OBJETIVO
Realizar toma de muestras del agua extraída por afloramiento de napa antes de su reintegración para verificar ausencia de contaminantes y mantener la calidad del recurso hídrico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro del monitoreo y resultados de muestras de agua
Informe del monitoreo
Charla Arqueológica
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OBJETIVO
Capacitar a los trabajadores sobre el componente arqueológico y procedimientos ante hallazgos mediante charlas impartidas por arqueólogo o licenciado en arqueología antes de movimientos de tierra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de capacitación con contenidos de la inducción
Constancia de asistentes firmada
Síntesis de comentarios y preguntas
Protocolo de actuación ante reclamos
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OBJETIVO
Establecer un canal de comunicación con la comunidad para responder reclamos relacionados con la instalación del sistema de aislación térmica EIFS, incluyendo libro de reclamos, afiches de contacto y cartas informativas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de actividades realizadas y aplicación del protocolo
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.