Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 72 millones, aprobado tras 1 año de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del proyecto es construir 969 soluciones habitacionales compuestas por departamentos y casas individuales, junto con todas las obras de urbanización como redes de agua potable y alcantarillado de aguas servidas, redes de energía eléctrica, obras de aguas lluvias, calles y pasajes, estacionamientos vehiculares, equipamiento entre otras obras.
2 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, estándares de Emisiones y plan de Control de Emisiones.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Cumplir con los estándares de emisiones atmosféricas para los equipos utilizados en la construcción, exigiendo que sean de tecnología Stage III o superior para asegurar el cumplimiento normativo y las modelaciones de emisiones.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Contratos de arriendo o facturas de compra que especifiquen tecnología Stage III o posterior
Fichas técnicas de vehículos y maquinarias fuera de ruta
Información remitida en el mes del inicio de uso de cada maquinaria
Plan de Control de Emisiones
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OBJETIVO
Exigir a los proveedores el cumplimiento de estándares operativos para maquinaria durante la construcción, incluyendo medidas para minimizar la dispersión de polvo y emisiones, con el fin de asegurar el cumplimiento normativo de emisiones atmosféricas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Set fotográfico que evidencie el cumplimiento de las exigencias
Informe respectivo cargado en plataforma de la SMA
Plan de Gestión de Ruidos
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OBJETIVO
Implementar barreras acústicas perimetrales y móviles, aplicar medidas para el uso controlado de maquinaria y herramientas ruidosas, y realizar monitoreo mensual de niveles de ruido en receptores cercanos durante la construcción para asegurar el cumplimiento de la normativa de emisión de ruido.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro gráfico de instalación de medidas de control de ruido
Informe bimensual con resultados de mediciones de sonómetro
Plan de Comunicaciones
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OBJETIVO
Proveer información oficial y oportuna sobre el avance y resultados del proyecto a vecinos, personal y actores relevantes, facilitando la interacción y gestión de consultas, quejas y denuncias para evitar impactos negativos durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Folletos informativos disponibles para la ciudadanía
Libro de registro de quejas y propuestas de solución en oficinas administrativas
Monitoreo Arqueológico
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico pedestre durante las obras de limpieza y excavación para proteger el patrimonio cultural, incluyendo charlas de inducción al personal y elaboración de informes mensuales detallados sobre hallazgos y medidas de protección.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo arqueológico con descripción de actividades, hallazgos, planos, fotos y constancias de charlas
Constancia de aviso de hallazgos al Consejo de Monumentos Nacionales (CMN)
Monitoreo de Nivel de Aguas Subterráneas
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OBJETIVO
Implementar un sistema de monitoreo manual trimestral durante construcción y semestral en operación de niveles de aguas subterráneas en piezómetros para verificar que las obras no afecten estos recursos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Construcción de piezómetros durante construcción
Registro de mediciones de nivel de agua subterránea
Informes semestrales con resultados de mediciones
Plan de Gestión de Tránsito Periodo Fase de Construcción del Proyecto
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OBJETIVO
Reducir el tránsito de camiones en horario punta tarde durante la construcción para minimizar la interacción con el tráfico vehicular local, mediante programación de horarios, charlas informativas y control de acceso con registro detallado de vehículos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro gráfico de charlas realizadas
Registro de control de acceso y horarios de circulación de camiones
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.