Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 37 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Responder a la demanda habitacional en la comuna de Chiguayante, cumpliendo con las condiciones urbanísticas vigentes del Plan Regulador Comunal.
2 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de difusión tipo para la comunidad y municipio y plan de monitoreo de ruido.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Plan de difusión tipo para la comunidad y municipio
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OBJETIVO
Comunicar e informar a la comunidad sobre las actividades durante la construcción, canalizando consultas y reclamos. Se entregarán cartillas o folletos con información relevante y se instalará un aviso en el ingreso al sector de obras, informando al municipio y vecinos al menos 30 días antes del inicio de trabajos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro visual/fotográfico del cartel informativo instalado
Carta de aviso al municipio por inicio de trabajos
Registro de entrega de cartillas/folletos a la comunidad
Plan de monitoreo de ruido
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OBJETIVO
Verificar que las actividades de construcción cumplan con la normativa vigente de niveles de ruido mediante una campaña anual de monitoreo diurno con sonómetro tipo 1 o 2 en receptores sensibles, para asegurar el cumplimiento de los niveles proyectados y proteger a la comunidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe técnico con resultados de mediciones de ruido
Fichas de información, georreferencia, medición y evaluación de niveles de ruido
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Comprobante de declaración realizada en el sistema sectorial SIDREP en la plataforma electrónica RETC
Aplica en
Construcción
Registros de retiro y disposición de residuos disponibles en el área de instalaciones para consulta de la autoridad
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
Decreto N°6 del Ministerio de Medio Ambiente, Establece Plan de Prevención y de Descontaminación Atmosférica para las comunas de Concepción Metropolitano
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Registros y acreditación
Registro de declaraciones de la Plataforma RETC
Aplica en
Construcción
Registro escrito de eventuales denuncias por eventos de emisiones atmosféricas que afecten a viviendas particulares y establecimientos educacionales
Aplica en
Construcción
Registro escrito en obra de la ejecución de medidas de control propuestas para el control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico en obra, con fecha, que corrobore la correcta ejecución de las actividades de carga y descarga y mantenciones al día de maquinarias y camiones
Aplica en
Construcción
Registros asociados a mantenciones de maquinarias
Aplica en
Construcción
Registros asociados a revisiones técnicas de maquinarias y camiones
Aplica en
Construcción
Informe de estimación de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registros disponibles en obra, en formato físico o digital, para su fiscalización en terreno
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informe que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Registro de charla arqueológica, que incluya al menos fecha, lista de asistencia y fotografías
Aplica en
Construcción
Registro de paralización de obra en caso de hallazgo arqueológico y/o paleontológico
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los hallazgos declarados
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Permiso Ambiental Sectorial Mixto N°140 otorgado para la construcción y funcionamiento de los sitios destinados al almacenamiento transitorio de residuos sólidos
Aplica en
Construcción
Registros de traslado y disposición final de residuos sólidos en lugares autorizados
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por parte de transportistas y destinatarios autorizados
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final de residuos peligrosos por personas autorizadas
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la correcta ejecución de las medidas de control de ruido
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la implementación de las medidas de control de ruido
Aplica en
Construcción
Registro escrito en obra de denuncias de ruido y vibraciones que afecten a viviendas particulares y establecimientos educacionales, incluyendo solución del problema de inmisión y disponibilidad para ser auditado por la autoridad fiscalizadora
Aplica en
Construcción
Sustancias químicas y peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Copia de las Hojas de Seguridad mantenida en el lugar de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Hojas de Seguridad de las sustancias peligrosas disponibles en el lugar de almacenamiento
Aplica en
Construcción
Registro en obra del transportista y de las características de los camiones que efectúan el transporte de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción - Operación
Transporte
Normas asociadas
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
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Registros y acreditación
Certificación técnica de los vehículos utilizados disponible para su control y verificación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra mensual de revisión técnica de los vehículos livianos pertenecientes a los trabajadores de la obra
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.