Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 46.59 millones, aprobado tras 2 años 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción de la Segunda Etapa de las obras complementarias del Condominio Industrial, “Condominio Tipo B”, correspondientes a pavimentación de circulaciones internas, extensión de las redes de suministro eléctrico, obras de manejo de aguas lluvias, redes agua potable y cierre perimetral. No considera la ejecución de obras de edificación permanentes, las que serán de responsabilidad de los terceros que pretendan instalarse en su interior. (Punto 1.2.4 de la DIA)
8 permisos ambientales, 12 compromisos voluntarios. Entre ellos, perturbación Controlada y plan de Protección para Fauna Silvestre.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 138
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de desagües, aguas servidas de cualquier naturaleza.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 148
Permiso para corta de bosque nativo.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 157
Permiso para efectuar obras de regularización o defensa de cauces naturales.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 160
Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos (Valido para todas las fases)
Minimizar la afectación de individuos de especies de fauna de vertebrados terrestres de baja movilidad mediante la ejecución de perturbación controlada en áreas lineales del Proyecto. Esto incluye el retiro de elementos que sirven como refugios para inducir el movimiento espontáneo de las especies hacia áreas no intervenidas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de actividades de perturbación de fauna
Estimación de individuos desplazados
Plan de Protección para Fauna Silvestre
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OBJETIVO
Evitar la interacción negativa de las obras del Proyecto sobre la fauna terrestre mediante un Plan de Contingencia y Protocolo de acción. Se incluirán medidas de manejo ambiental y capacitación del personal sobre la fauna presente en el área.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Documentos elaborados para las acciones del Plan
Registro de asistencia a charlas e inducciones
Mejoramiento de Suelos Agrícolas Clase IV a III por obras de urbanización
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OBJETIVO
Mejorar suelos agrícolas de CCUS IV y VI a CCUS III en la Región Metropolitana mediante un Plan de Mejoramiento de Suelo, para aumentar la capacidad productiva de los suelos afectados por las obras del Proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de Seguimiento Ambiental
Indicadores de profundidad, pendiente y pedregosidad
Mejoramiento de Suelos Agrícolas Clase IV a III en área sitios del proyecto
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OBJETIVO
Mejorar suelos agrícolas de CCUS IV a CCUS III en el predio La Libertad de Huechún mediante técnicas de subsolado y nivelación, aumentando la capacidad productiva de los suelos para actividades agropecuarias.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de Seguimiento Ambiental
Indicadores de profundidad, pendiente y pedregosidad
Enriquecimiento Áreas Verdes del Proyecto con Flora Endémica y/o Nativa
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OBJETIVO
Preservar la genética local y la capacidad de adaptación de especies de flora endémicas y/o nativas mediante el enriquecimiento de las áreas verdes del Proyecto con estas especies.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Catastro anual de especies bajo mantención
Prohibición de Emplazamiento de Industria Peligrosa
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OBJETIVO
Prohibir el emplazamiento de industria peligrosa en el parque industrial, permitiendo solo industrias calificadas como inofensivas o molestas por la autoridad sanitaria.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Incorporación de la prohibición en el Reglamento de Copropiedad
Reportar a la SMA las Transferencias y/o Cesiones a Terceros de Lotes Emplazados en el Parque Industrial
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OBJETIVO
Mantener informada a la Superintendencia del Medio Ambiente sobre las transferencias y/o cesiones de lotes en el parque industrial, indicando el tipo de actividad a realizar por el tercero.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Remisión de informe a la SMA
Contratación Mano de Obra Local
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OBJETIVO
Priorizar la contratación de mano de obra local durante la construcción del Proyecto, informando al Municipio sobre las oportunidades de empleo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Minuta de la reunión con el municipio
Plan de Comunicación con la Comunidad
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OBJETIVO
Informar a la comunidad sobre las fases y acciones del Proyecto mediante un cartel informativo en el acceso del Proyecto, incluyendo información de contacto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la implementación del compromiso
Coordinación con el Departamento de Medio Ambiente de la Municipalidad de Pudahuel
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OBJETIVO
Establecer coordinación entre el Proyecto y el Departamento de Medio Ambiente de la Municipalidad de Pudahuel mediante reuniones para evaluar puntos sensibles desde el punto de vista ambiental.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de las reuniones
Habilitación puntos verdes
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OBJETIVO
Fomentar el reciclaje dentro del Proyecto mediante la instalación de contenedores para la segregación de residuos, contribuyendo a la reducción de residuos domiciliarios.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Puntos verdes materializados al interior del Proyecto
Uso de iluminación LED
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OBJETIVO
Implementar el uso de tecnología LED en el alumbrado del Proyecto para promover el cuidado medioambiental y el ahorro energético.
D.S. Nº 144/1961, Establece Normas para Evitar Emanaciones o Contaminantes Atmosféricos de Cualquier Naturaleza
D.S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente, que "Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago"
D.S. N°75/1987. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica. Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones
D.S. N°138/2005 del Ministerio de Salud. Establece Obligación de Declarar Emisiones que Indica.
D.S. N°47/1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, "Fija nuevo texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones"
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Registros y acreditación
Consolidado de registros de aplicación de supresor de polvo aplicados mensualmente
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro interno de las medidas de control de polvo
Aplica en
Construccion- Operacion
Certificados de revisión técnica de vehículos
Aplica en
Construccion- Operacion
Declaración de emisiones en la Plataforma del RETC
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de aprobación del Plan de compensación de emisiones por parte de la SEREMI de Medio Ambiente
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de inspecciones efectuadas a vehículos con carga
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de mantención de vehículos
Aplica en
Construccion- Operacion
Registros de ingreso y salida de camiones de las áreas del Proyecto en el que conste el cubrimiento de la carga transportada
Aplica en
Construcción
Reporte de emisiones, residuos y/o transferencias de contaminantes a través de la Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción
Patrimonio arqueológico y cultural
Normas asociadas
Ley N°17.288/1970 del Ministerio de Educación Pública que Legisla sobre Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro del envío de informe de aviso al Consejo de Monumentos Nacionales en caso de algún hallazgo
Aplica en
Construcción
Registro que acredite la paralización de las obras en caso de algún hallazgo arqueológico y/o paleontológico
Aplica en
Construcción
Residuos peligrosos
Normas asociadas
D.S. N°148/2003, del Ministerio de Salud, que Aprueba Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos.
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria de operación de la bodega de almacenamiento transitorio de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Autorización sanitaria del sitio de disposición final de los RESPEL
Aplica en
Construcción
Autorización sanitaria del transporte usado para envío a destino final de los RESPEL
Aplica en
Construcción
Declaración de residuos en el RETC
Aplica en
Construcción
Permiso Ambiental Sectorial Mixto N°142 para la construcción y funcionamiento de la bodega de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro en bodega de los retiros de residuos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y líquidos
Normas asociadas
D.F.L. N° 725/1967 del Ministerio de Salud, "Código Sanitario"
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Registros y acreditación
Boletas de compra de agua potable
Aplica en
Construccion- Operacion
Copia de la autorización sanitaria del proveedor de agua potable
Aplica en
Construccion- Operacion
Copia física del registro de los residuos generados y almacenados
Aplica en
Construccion- Operacion
Declaraciones realizadas mediante la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construccion- Operacion
Permiso Ambiental Sectorial del artículo 140 del Reglamento del SEIA
Aplica en
Construccion- Operacion
Permiso Ambiental Sectorial del artículo 142 del Reglamento del SEIA
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro sobre la certificación de calidad del agua potable de los proveedores autorizados
Aplica en
Construccion- Operacion
Registros del traslado y disposición final de residuos
Aplica en
Construccion- Operacion
Residuos y emisiones
Normas asociadas
D.S. Nº1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente. Aprueba Reglamento del registro de emisiones y transferencias de contaminantes, RETC
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de información en el sistema de Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción
Ruidos
Normas asociadas
D.S. Nº38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente que "Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica".
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Registros y acreditación
Sin registros visibles.
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N.º 43/2015, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas, Ministerio de Salud.
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Registros y acreditación
Autorización de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Hojas de datos de seguridad
Aplica en
Construcción
Registro de las sustancias peligrosas para la ejecución del Proyecto
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones que "Prohíbe la Circulación de Vehículos de Carga por las Vías al Interior del Anillo Américo Vespucio"
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Registros y acreditación
Planilla de registro de ingreso y egreso de camiones a obras
Aplica en
Construccion- Operacion
Vialidad y transporte
Normas asociadas
D.S. N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas que "Fija el Peso Máximo de los Vehículos que Pueden Circular por Caminos Públicos".
D.S. N° 298/1994 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, "Reglamenta Transporte de Cargas Peligrosas por Calles y Caminos"
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Registros y acreditación
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias o equipos que excedan los pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Autorizaciones para el cruce de caminos públicos
Aplica en
Construcción
Registro de los vehículos de carga que ingresen al Proyecto
Aplica en
Construcción
Autorizaciones sectoriales de empresas de terceros para el transporte de sustancias peligrosas y combustibles
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.