Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 22 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto tiene por objetivo atender la demanda habitacional de la comuna de Renca, mediante la construcción y habilitación de dos condominios, que en total sumarán 430 viviendas. (Punto 1.2.3. de la DIA)
2 permisos ambientales, 9 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación con la Comunidad y mejoramiento de Calzada y Veredas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Comunicar e informar a los vecinos sobre las actividades durante la construcción, entregando cartillas informativas y señalética con canales para consultas y reclamos, con el fin de mantener una comunicación efectiva y atender inquietudes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Instalación de letreros
Fotografías de entrega de cartillas o folletos
Registro de actas de reclamos o sugerencias
Identificación de personas receptoras afectadas
Mejoramiento de Calzada y Veredas
Ver detalle
OBJETIVO
Mejorar la circulación vehicular y peatonal en la calle Domingo Santa María mediante la construcción de un bandejón central con luminarias y la pavimentación de la calzada, aumentando la seguridad y comodidad para la población.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la nueva calzada y bermas
Acta de entrega de obra
Instalación de Vallas Papales
Ver detalle
OBJETIVO
Instalar vallas papales resistentes en la calle Domingo Santa María para proteger a los peatones, especialmente a los asistentes a la escuela cercana, mejorando la seguridad vial en el sector.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las vallas en su ubicación
Acta de término de obra
Mano de Obra de la Comuna
Ver detalle
OBJETIVO
Priorizar la contratación de mano de obra local de la comuna de Renca para promover el empleo y desarrollo económico local durante la fase de construcción del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Contratos de trabajo con nombre, RUT, edad y comuna del trabajador
Contratos coordinados con OMIL de la Municipalidad de Renca
Instalación de Focos LED en Vía Pública
Ver detalle
OBJETIVO
Instalar focos LED en las calles Nicanor Fajardo y Domingo de Santa María para mejorar la iluminación pública, aumentando la seguridad y comodidad de los vecinos durante la noche.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la instalación de focos LED
Coordinación con Cuerpo de Bomberos de la Vigésima Primera Compañía de Santiago
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar una reunión con bomberos para certificar las condiciones de seguridad del plan de evacuación del proyecto, asegurando la aprobación y respaldo de la entidad competente antes de iniciar la operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Documento que certifique la reunión con bomberos
Educación Ambiental sobre Murciélagos de la Región Metropolitana de Santiago
Ver detalle
OBJETIVO
Fomentar la educación ambiental en establecimientos educacionales certificados mediante la entrega de material informativo sobre la importancia ecológica y beneficios de los murciélagos para prevenir su afectación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Recepción de despacho de material gráfico por cada colegio
Incorporación de Especies Nativas de Bajo Consumo Hídrico en Áreas Verdes
Ver detalle
OBJETIVO
Modificar el proyecto de paisajismo para incluir especies nativas como Quillay en áreas verdes del Condominio Altos de Santa María, promoviendo el uso de plantas resistentes a la sequía y de bajo consumo hídrico para mantener la biodiversidad y beneficios ecosistémicos.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la implementación de especies nativas en áreas verdes
Situación Vehículos Estacionados en Acera Frente a Proyecto – Nicanor Fajardo
Ver detalle
OBJETIVO
Evitar el estacionamiento indebido de vehículos sobre la acera mediante la instalación de jardineras de hormigón con especies arbustivas en la acera contigua al proyecto, mejorando el entorno y cumpliendo con requerimientos ambientales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de habilitación de jardineras
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorizaciones asociadas al suministro de Agua Potable
Aplica en
Construcción - Operación
Registros del agua suministrada para los frentes de trabajo, con antecedentes de la empresa autorizada y volúmenes de agua proveídos
Aplica en
Construcción - Operación
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro del cumplimiento en las distintas acciones asociadas al control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación
Combustibles y sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S N°160/09 del Ministerio de Economía, Fomento Reconstrucción, Reglamento de seguridad para las instalaciones y operaciones de producción refinación, transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de combustibles líquidos
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Ver detalles
Registros y acreditación
Contrato de prestación de servicios con empresas autorizadas para el transporte de combustibles
Aplica en
Construcción
Registro de carga de combustible de vehículos
Aplica en
Construcción
Registro en faena de guías de despacho de combustibles
Aplica en
Construcción
Registro de las medidas antes mencionadas
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N° 4/1992 del Ministerio de Salud. Establece Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y Grupales.
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro interno de catastro de vehículos y fechas de respectivas revisiones técnicas y mantenciones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de las medidas mencionadas en forma de cumplimiento
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de revisiones técnicas
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de las declaraciones realizadas
Aplica en
Construcción
Registro del Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de todas aquellas emisiones de fuentes fijas a las que resulte aplicable
Aplica en
Construcción
Registros internos de declaraciones de emisiones
Aplica en
Construcción
Registros de revisiones técnicas de todos los vehículos involucrados en el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Certificación técnica de los vehículos utilizados disponibles para su control y verificación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la certificación técnica de los vehículos utilizados disponibles para su control y verificación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las tolvas de camiones cubiertas con lona
Aplica en
Construcción
Registro interno de humectación en caminos internos y de accesos
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas por los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro en las faenas de las medidas de cobertura de tolvas
Aplica en
Construcción
Certificado de emisión de contaminantes en obras
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones
Aplica en
Construcción
Documentos de revisión técnica en obras
Aplica en
Construcción
Registro en administración del edificio de declaración de emisiones
Aplica en
Construcción
Contrato de prestación de servicios con cláusula de exigencia de cumplimiento normativo del D.S N°279/1983 MINSAL
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
DS N°484/1991 del Ministerio de Educación, Reglamento de la Ley N°17.288, sobre Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Informe resumen de lo observado en el frente de trabajo por parte del especialista de paleontología
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registros mensuales de charlas realizadas por el especialista de paleontología
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro de paralización de obra en caso de hallazgo arqueológico y/o paleontológico
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia del contrato, orden de servicio o similar con el contratista encargado de la gestión de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de los antecedentes de la empresa autorizada proveedora de baños químicos y de la cantidad de baños suministrados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del retiro de efluentes de baños químicos por una empresa autorizada
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de la empresa y suministro de baños químicos por parte de la empresa sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de mantención de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización sanitaria de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Declaraciones realizadas en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro interno de las actividades de retiro y disposición final en sitio autorizado de los residuos peligrosos del Proyecto
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos (Domiciliarios, Industriales y Peligrosos)
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización sanitaria para cada bodega de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones en el RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones realizadas mediante la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de las actividades de retiro y disposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de traslado y disposición final en lugares autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria para la bodega de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de las actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de traslado y disposición final de residuos en lugares autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones de residuos mediante la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la declaración de residuos mediante la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de la implementación del protocolo de revisión, mantención y reparación de la barrera acústica
Aplica en
Construcción - Operación
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan los pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Registro interno de dichos permisos en caso de que sea necesario solicitarlos
Aplica en
Construcción
Registro interno de autorizaciones previas de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan las dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Copia de permisos gestionados para el transporte de maquinarias que excedan dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Contrato de prestación de servicios que acredite el cumplimiento del decreto
Aplica en
Construcción
Registro de exigencia al transportista del cumplimiento del decreto
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien la exigencia a empresas transportistas sobre el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la carga máxima transportada por los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción
Aplica en
Construcción
Otros
Normas asociadas
Ver detalles
Registros y acreditación
Informe resumen de lo observado en el frente de trabajo por parte del especialista de paleontología
Registros mensuales de charlas realizadas por el especialista de paleontología
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.