Natales, Región de Magallanes y de la Antártica Chilena
Titular
Servicio de Vivienda y Urbanización XII Región
Resumen del proyecto
Proyecto del sector desarrollo urbano o turístico, con una inversión de USD 26.54 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Satisfacer la demanda habitacional en la comuna de Natales, mediante un proyecto que contempla la construcción simultanea de dos conjuntos habitacionales.
4 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan Comunicacional y plan de Monitoreo de Ruidos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 148
Permiso para corta de bosque nativo.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 160
Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos (Valido para todas las fases)
Implementar un plan de comunicación con la comunidad cercana durante la construcción para gestionar consultas, reclamos y mantener información actualizada sobre el proyecto. Se utilizarán diversos canales como libro de consultas, correo electrónico, teléfono, letreros informativos, visitas domiciliarias y circulares trimestrales para asegurar una comunicación fluida y respuesta oportuna.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Ficha de seguimiento de ingresos de consultas, sugerencias y reclamos
Registros de reuniones de participación ciudadana
Registros de intervenciones en propiedades relacionadas con reclamos
Plan de Monitoreo de Ruidos
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OBJETIVO
Realizar una campaña de monitoreo de niveles de ruido durante la construcción para verificar que los niveles se mantengan dentro de los límites legales y evaluar la necesidad de medidas adicionales de mitigación. Se efectuarán mediciones en dos momentos: primer mes y séptimo mes de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe técnico con resultados de mediciones de ruido
Ficha de información de medición de ruido
Ficha de georreferencia de puntos de medición
Ficha de medición de niveles de ruido
Prospección arqueológica post RCA
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OBJETIVO
Realizar una inspección visual arqueológica en el área del proyecto después de la limpieza del terreno para descartar la presencia de sitios arqueológicos antes de iniciar las obras. Se espera la conformidad del Consejo de Monumentos Nacionales para comenzar las obras.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de prospección arqueológica según la Guía de Monumentos Nacionales
Monitoreo y charlas de inducción arqueológica
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OBJETIVO
Implementar un monitoreo arqueológico permanente durante las obras de escarpe y excavación, incluyendo charlas de inducción al personal sobre procedimientos ante hallazgos arqueológicos, para prevenir daños y gestionar adecuadamente cualquier descubrimiento.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual con descripción de actividades y hallazgos arqueológicos
Registro de asistencia a charlas de inducción con firmas y RUT
Planos y fotografías de frentes de excavación
Ficha de registro arqueológico con fotografías y descripción del estado de conservación
Constancia de aviso de hallazgos al Consejo de Monumentos Nacionales
Planilla de registro de sitios arqueológicos en formato Excel
Donación de agua para regadío
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OBJETIVO
Reutilizar el agua extraída por agotamiento de depósitos subterráneos durante la construcción para riego en actividades agrícolas cercanas, evaluando la calidad del agua según normas chilenas y entregándola mediante camión aljibe a vecinos interesados.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la donación de agua
Análisis de calidad del agua
Reciclaje Comunidad Aledaña
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OBJETIVO
Instalar puntos de reciclaje en comunidades cercanas al proyecto y realizar capacitaciones sobre reciclaje coordinadas con juntas de vecinos para fomentar la gestión integral de residuos y educación ambiental.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con registros de asistentes a capacitaciones
Fotografías de la instalación de puntos de reciclaje
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.