Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 8.74 millones, aprobado tras 11 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Habilitar 324 viviendas, además de áreas verdes, equipamiento y vialidad interna.
5 permisos ambientales, 9 compromisos voluntarios. Entre ellos, reprogramación de Semáforo intersección - Av. San Miguel con Av. Las Rastras y Av. San Miguel con 34 Oriente.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 138
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de desagües, aguas servidas de cualquier naturaleza.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Cierre, Construccion, Operacion
PAS 146
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso.
Reprogramación de Semáforo intersección - Av. San Miguel con Av. Las Rastras y Av. San Miguel con 34 Oriente
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OBJETIVO
Se realizará un estudio para optimizar y reprogramar los semáforos en las intersecciones indicadas con el fin de mantener la saturación vehicular por debajo del 85% en horario punta, minimizando el impacto vial del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Estudio de optimización y reprogramación del semáforo
Informe de implementación del compromiso
Monitoreo de ruido
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OBJETIVO
Se implementará un monitoreo bimensual de ruido en puntos sensibles durante la construcción para minimizar molestias y verificar la efectividad de las medidas de control acústico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe técnico de monitoreo de ruido
Abastecimiento de agua industrial
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OBJETIVO
Se solicitará a la empresa proveedora de agua industrial la documentación que acredite la adquisición y transporte del agua para asegurar que no se altere el cauce de extracción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Documentos de adquisición y transporte de agua disponibles en la instalación de faenas
Transporte y adquisición de áridos
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OBJETIVO
Se solicitará a la empresa proveedora de áridos documentación que acredite que estos provienen de faenas autorizadas para evitar el uso de áridos ilegales y proteger el cauce de extracción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Documentos de permiso municipal e informe técnico favorable de la DOH disponibles en la instalación de faenas
Charlas de inducción arqueológica
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OBJETIVO
Se realizarán charlas de inducción arqueológica a los trabajadores antes del inicio de obras con remoción o excavación para proteger el patrimonio cultural y establecer procedimientos ante hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de registro de charlas arqueológicas con listado firmado por asistentes
Informe arqueológico remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA)
Cuidado y preservación de flora y fauna
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OBJETIVO
Se capacitará a los trabajadores sobre la normativa de protección de fauna y flora nativa para minimizar afectaciones accidentales durante las actividades del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de asistencia a charlas de inducción ambiental
Lista firmada de participantes
Registro fotográfico de las charlas
Instalación de cerco en orientación a los canales
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OBJETIVO
Se instalará un cierre perimetral con cerco de polines y malla galvanizada en los canales de regadío con mayor presencia arbustiva para evitar la disposición de residuos y proteger la fauna nativa.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico datado de la instalación del cierre perimetral
Presencia en terreno del cierre durante las fases
Sistema de registros de reclamos
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OBJETIVO
Se implementará un sistema permanente de registro de reclamos, denuncias y sugerencias para mantener comunicación con la comunidad y atender sus inquietudes respecto al proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Libro de reclamos, denuncias y sugerencias disponible en la instalación de faenas
Plantación de especies nativas en áreas verdes
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OBJETIVO
Durante la construcción de áreas verdes se plantarán especies nativas o endémicas adaptadas a la zona climática para reducir el consumo de agua y proteger el recurso hídrico local.
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Monitoreo ETFA anual en los receptores identificados.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de implementación de medidas de control.
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N°49/2016 del MINSAL. Establece Plan de Descontaminación Atmosférica para las Comunas de Talca y Maule.
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Registros y acreditación
Implementación de boletín informativo de condiciones de ingreso/egreso de camiones a la obra.
Aplica en
Construcción
Implementación de sistemas de gestión de residuos (domiciliarios, no peligrosos y peligrosos) en obra.
Aplica en
Construcción
Procedimiento y registro de humectación de caminos.
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones y certificados de revisiones técnicas al día.
Aplica en
Construcción
Reporte SNIFA de indicadores que acreditan el cumplimiento de las medidas implementadas.
Aplica en
Construcción
Registro de revisiones en planta para verificar las medidas establecidas.
Aplica en
Construcción
Registro que dé cumplimiento a la norma.
Aplica en
Construcción
Reporte SNIFA de visación de recepción de boletín informativo de condiciones de ingreso/egreso de camiones a la obra por parte del contratista.
Aplica en
Construcción
Certificados de revisión técnica a maquinarias y vehículos por parte de la empresa contratista.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las humectaciones.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las mantenciones de vehículos y maquinaria.
Aplica en
Construcción - Operación
General
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria para los sitios de almacenamiento de residuos industriales no peligrosos.
Aplica en
Construcción
Documentos, certificados, boletas y otros respaldos mantenidos en instalación de faenas ante entidades fiscalizadoras.
Aplica en
Construcción
Factura de agua potable y alcantarillado emitida por la empresa concesionaria del servicio.
Aplica en
Construcción
Facturas o boletas de la empresa abastecedora de agua potable envasada durante la fase de construcción.
Aplica en
Construcción
Registros de ingreso, retiro, transporte y disposición final de los residuos en sus instalaciones y hacia terceros autorizados.
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Planos del proyecto conforme a las normas urbanísticas vigentes.
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Comprobantes de reporte al CMN en la plataforma de la SMA.
Aplica en
Construcción
Informe de prospección arqueológica.
Aplica en
Construcción
Residuos no peligrosos
Normas asociadas
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
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Registros y acreditación
Declaraciones correspondientes en el RETC.
Aplica en
Construcción
Informe de seguimiento en RETC.
Aplica en
Construcción
Permiso sectorial sitio de acopio temporal de residuos no peligrosos.
Aplica en
Construcción
Registros de retiro de residuos no peligrosos.
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por parte de transportistas y destinatarios autorizados.
Aplica en
Construcción
Copia de recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Documentos y registros mantenidos en oficinas de la instalación de faenas ante posibles organismos fiscalizadores.
Aplica en
Construcción
Registro de destinatarios finales.
Aplica en
Construcción
Registros de declaraciones.
Aplica en
Construcción
Residuos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Autorización Sanitaria a recintos construidos.
Aplica en
Construcción
Comprobante SIDREP.
Aplica en
Construcción
Comprobante SINADER.
Aplica en
Construcción
Registro de la declaración de residuos generados disponible en base de datos del RETC.
Aplica en
Construcción
Temática general
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Autorización Sanitaria a recintos construidos disponible en instalación de faenas.
Aplica en
Construcción
Registros de habilitación de servicios higiénicos y baños químicos en la instalación de faenas.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.