Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 12.65 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es proveer nuevas soluciones habitacionales en la comuna de Huechuraba, para satisfacer la demanda actual de viviendas en el sector, financiado por el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU). Este consiste en la construcción de 360 departamentos, 180 estacionamientos. Los metros cuadrados totales a construir son 22.490,09 m2 aproximadamente en un predio de 19.874,6 m2. (Punto 1.1.2., letra c) de la DIA)
3 permisos ambientales, 8 compromisos voluntarios. Entre ellos, reunión con bomberos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Realizar una reunión previa a la recepción municipal con Bomberos para mejorar el Plan de Evacuación del Proyecto, detectando y corrigiendo posibles fallas para cumplir con estándares actualizados.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Carta con observaciones realizadas al plan de evacuación
Constancia de realización de la reunión
Generación del Plan corregido (si aplica)
Registro de la reunión entre Bomberos y profesionales a cargo
Devolución de implementos y artefactos dañados ante una eventual emergencia
Ver detalle
OBJETIVO
Generar un catastro de implementos y artefactos dañados tras una emergencia durante la construcción para reponerlos íntegramente antes de la recepción final de las viviendas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de artefactos e implementos dañados durante emergencia
Registro fotográfico de la reposición completa
Área Verde Con Plantación De Árboles Nativos
Ver detalle
OBJETIVO
Habilitar 3.493,18 m² de áreas verdes con un 100% de especies arbóreas nativas (Quillaja Saponaria) de bajo consumo hídrico, instalando protectores y tutores para asegurar el arraigo y alcanzar una altura superior a 2 metros.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de plantaciones de árboles nativos
Verificación de un 90% de prendimiento al primer año
Implementación de Focos LED Solares
Ver detalle
OBJETIVO
Instalar focos solares LED para iluminar áreas comunes del Proyecto, aprovechando energías renovables para un sistema eficiente y sustentable.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la iluminación implementada al momento de la recepción final
Plan de Comunicación
Ver detalle
OBJETIVO
Ejecutar un plan que establezca vías de comunicación fluidas entre la comunidad y la obra, mediante letreros informativos, un encargado y canales de contacto para resolver inquietudes y reclamos durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Instalación de letrero informativo
Mantención del libro de reclamos en obra
Porcentaje de respuesta a solicitudes, reclamos o sugerencias
Registro fotográfico del letrero, jornadas de difusión y libro de sugerencias
Registro digital de sugerencias, consultas y reclamos con datos de contacto
Charlas de Inducción de Arqueología y monitoreo de faenas
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar charlas de inducción arqueológica a trabajadores y supervisar excavaciones con arqueólogo, elaborando informes mensuales que documenten hallazgos y medidas de protección para preservar componentes arqueológicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo arqueológico enviado a la Superintendencia de Medio Ambiente
Constancia de asistentes firmada en charlas de inducción
Ficha de registro arqueológico con fotografías y descripción detallada (si aplica)
Constancia de aviso al Consejo de Monumentos Nacionales en caso de hallazgos
Monitoreo paleontológico y charlas de inducción
Ver detalle
OBJETIVO
Capacitar a trabajadores sobre componentes paleontológicos y supervisar excavaciones con paleontólogo, elaborando informes trimestrales que documenten hallazgos y medidas de conservación para proteger patrimonio paleontológico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe trimestral de monitoreo paleontológico enviado al Consejo de Monumentos Nacionales
Reportes de charlas de inducción con nombre, firma y asistencia de participantes
Registro fotográfico y audiovisual de las actividades
Implementación de sombreadores en zonas de juegos
Ver detalle
OBJETIVO
Instalar cuatro sombreadores de 10x10 metros en zonas de juegos infantiles para proteger a los habitantes del fenómeno de isla de calor, reduciendo la exposición solar y la temperatura en áreas de recreación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la correcta implementación de los 4 sombreadores
Certificado de recepción final por parte de la Municipalidad
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.S. Nº 735/1969 del Ministerio de Salud Pública. Reglamento de los Servicios de Agua Destinados al Consumo Humano.
D.F.L.N° 1.122, de 1981, del Ministerio de Justicia, Código de Aguas
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorizaciones de suministro de Agua Potable
Aplica en
Construcción - Operación
Registros del agua suministrada para los frentes de trabajo, incluyendo antecedentes de la empresa autorizada y volúmenes de agua proveídos
Aplica en
Construcción - Operación
Descripción de la obra y sus fases
Aplica en
Construcción
Descripción del lugar de emplazamiento de la obra
Aplica en
Construcción
Estimación de los plazos y periodos de construcción de las obras
Aplica en
Construcción
Medidas tendientes a minimizar los efectos sobre la calidad de las aguas aguas abajo
Aplica en
Construcción
Plan de seguimiento de la calidad de las aguas durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción
Combustibles y sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S N°160/09 del Ministerio de Economía, Fomento Reconstrucción, Reglamento de seguridad para las instalaciones y operaciones de producción refinación, transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de combustibles líquidos
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Resolución N°610/1982, del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, Prohíbe el Uso de Bifenilos Policlorinados (PCB) en Equipos Eléctricos.
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificados de los estanques provistos por instalador autorizado por la SEC
Aplica en
Construcción
Registros de estanques de combustibles ante la SEC
Aplica en
Construcción
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas para la ejecución del Proyecto
Aplica en
Construcción
Especificaciones técnicas de los equipos utilizados en el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N°31/2017, del Ministerio del Medio Ambiente
Decreto Supremo N° 4/1992 del Ministerio de Salud. Establece Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y Grupales.
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificado de revisión técnica al día de los vehículos motorizados involucrados en el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la aplicación del supresor de polvo en caminos no pavimentados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la inspección de ingreso y salida de camiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de revisiones técnicas al día de los vehículos motorizados involucrados en el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del cumplimiento de las medidas descritas
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de las declaraciones realizadas
Aplica en
Construcción
Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de fuentes fijas
Aplica en
Construcción
Registros internos de declaraciones de emisiones
Aplica en
Construcción
Registros de revisiones técnicas de los vehículos involucrados en el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Certificación técnica de los vehículos utilizados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la certificación técnica de los vehículos utilizados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de exigencias realizadas por los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro del cumplimiento de acciones asociadas al control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación
Certificado de mediciones de laboratorio del grupo electrógeno en obra
Aplica en
Construcción
Flora y Vegetación
Normas asociadas
D.L. N°3.557/1981. Ministerio de Agricultura. Establece Disposiciones sobre Protección Agrícola.
Resolución Nº 133/05. Servicio Agrícola Ganadero. Regulaciones Cuarentenarias para el Ingreso de Embalajes (modificada por Res. Nº 2.859 de 2007).
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de las autorizaciones de los recintos de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción
Registro interno actualizado del uso de embalajes en el Proyecto
Aplica en
Construcción
Acta de visita del SAG
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
DS N°484/1991 del Ministerio de Educación, Reglamento de la Ley N°17.288, sobre Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Aviso al Consejo de Monumentos Nacionales (copia física en obra)
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia del contrato, orden de servicio o similar con el contratista encargado de la gestión de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de antecedentes de la empresa autorizada proveedora de baños químicos y cantidad de baños suministrados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del retiro de efluentes de baños químicos por empresa y sitio autorizado por la SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de mantención de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos (Domiciliarios, Industriales y Peligrosos)
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
D.S. N°18/1993, del Ministerio de Obras Públicas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización Sanitaria para la bodega de almacenamiento de residuos (PAS 140 y 142)
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la autorización sectorial PAS 140 y 142
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones de residuos en el RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de traslado y disposición final de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Declaraciones realizadas en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro interno de actividades de retiro y disposición final de residuos peligrosos del Proyecto
Aplica en
Construcción
Declaraciones de residuos en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de certificados de transportistas autorizados de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro de certificados de retiro de residuos por transportistas autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del manejo y tratamiento de residuos en sitios de disposición autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. Nº 19/1984 Deroga Decreto Nº 1.117/1981, sobre Autorización para Circulación de Vehículos que Exceden Pesos Máximos. Ministerio de Obras Públicas.
D.F.L. N°1 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley de Tránsito.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Registro interno de permisos de transporte para maquinarias que excedan pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Registro interno de permisos de transporte para maquinarias que excedan dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Copia de los permisos solicitados
Aplica en
Construcción
Registro de exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Permisos de la Dirección de Vialidad
Aplica en
Construcción
Registro interno de permisos de la Dirección de Vialidad
Aplica en
Construcción
Registro interno del transporte por zonas reguladas por esta norma
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.