O2B
Consultores
Declaración de Impacto Ambiental

VICUÑA MACKENNA III

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
RCA
2024130016/2024EXPEDIENTE RCA
Localizacion
La Florida, Región Metropolitana de Santiago
Titular
INMOBILIARIA LOS SILOS III S.A.
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 17.5 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
La construcción y operación de un proyecto inmobiliario que contemplen edificación con destino habitacional.
2 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan comunicacional y reuniones de coordinación con bomberos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto VICUÑA MACKENNA III
Plan comunicacional
Ver detalle
OBJETIVO
Implementar un plan de comunicaciones durante la construcción que incluya un letrero informativo en el acceso a la obra, vías de contacto directas con el titular y entrega activa de cartillas informativas para responder oportunamente a inquietudes de la comunidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Instalación de letrero informativo
  • Mantención del libro de reclamos en obra
  • Respuesta a solicitudes de información, reclamos o sugerencias
Reuniones de coordinación con bomberos
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar una reunión previa a la construcción con bomberos de la comuna para certificar las condiciones generales de seguridad del plan de evacuación del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Documento que certifique la reunión
Instalación de focos solares (focos LED)
Ver detalle
OBJETIVO
Instalar 30 luminarias con tecnología fotovoltaica en los espacios interiores del proyecto para reducir el consumo energético convencional e incentivar el uso de energías renovables.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro de las luminarias instaladas con tecnología fotovoltaica
Campaña de sensibilización
Ver detalle
OBJETIVO
Informar a los vecinos sobre las molestias por ruido y vibraciones durante la construcción mediante la entrega activa de cartillas o folletos que expliquen fuentes emisoras, medidas de control, plazos y medios de comunicación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Cartilla o folletos con información para sensibilizar a los vecinos sobre ruido y vibraciones
Charlas de arqueología
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar charlas de inducción arqueológica a los trabajadores antes de cada obra con remoción de terreno para informar sobre el componente arqueológico y procedimientos ante hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informe de contenidos de las inducciones realizadas
  • Registro de asistencia con firmas y síntesis de comentarios, observaciones y preguntas
Monitoreo paleontológico
Ver detalle
OBJETIVO
Implementar monitoreo paleontológico durante las obras de escarpe y excavación para preservar el patrimonio cultural, con informes mensuales que describan actividades, material encontrado, y planes de trabajo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informe mensual de monitoreo paleontológico
  • Registro de avisos al Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) en caso de hallazgos
Charlas de inducción de paleontología
Ver detalle
OBJETIVO
Capacitar a los trabajadores sobre el componente paleontológico y procedimientos ante hallazgos mediante charlas de inducción al ingreso a la obra, con informes que documenten contenidos y asistencia.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informe de contenidos de las inducciones realizadas
  • Constancia de asistencia firmada por cada trabajador
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto VICUÑA MACKENNA III
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
  • D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro del cumplimiento de acciones asociadas al control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción
Combustibles
Normas asociadas
  • D.S N°160/09 del Ministerio de Economía, Fomento Reconstrucción, Reglamento de seguridad para las instalaciones y operaciones de producción refinación, transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de combustibles líquidos
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificados de los estanques provistos por instalador autorizado por la SEC
Aplica en
Construcción - Operación
Copia física de los certificados de los estanques de combustibles
Aplica en
Construcción - Operación
Copia física de los registros indicados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro ante la autoridad SEC de los estanques
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
  • D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
  • D.S. Nº 4/1992, MINSAL,- Establece Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y Grupales
  • D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
  • D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
  • D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
  • D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de la aplicación del supresor de polvo en caminos no pavimentados, indicando producto, duración, día/hora, cantidad, quien aplica y firma, y supervisor y firma
Aplica en
Construcción
Registros asociados a la instalación de Cierre perimetral
Aplica en
Construcción
Registros asociados a la prohibición de quema de maderas, basura u otros materiales combustibles
Aplica en
Construcción
Registros asociados al barrido de calles adyacentes a la obra
Aplica en
Construcción
Registros asociados al control de velocidades (≤ 20 km/hr)
Aplica en
Construcción
Registros asociados al retiro de escombros y cubierta con malla raschel
Aplica en
Construcción
Registros asociados al tapado o almacenamiento en contenedores cerrados de escombros y materiales
Aplica en
Construcción
Registros asociados al transporte de materiales en camiones con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registros asociados al uso de equipos y maquinarias con precaución y a velocidad moderada
Aplica en
Construcción
Registros de mantenciones y revisiones técnicas al día de los vehículos
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de comprobantes de declaración en Ventanilla Única
Aplica en
Construcción - Operación
Copias de las declaraciones realizadas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de fuentes fijas aplicables
Aplica en
Construcción - Operación
Registros internos de declaraciones de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de revisiones técnicas de vehículos
Aplica en
Construcción
Revisiones técnicas al día de todos los vehículos involucrados en el Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de exigencias realizadas por los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro de inspección de ingreso y salida de camiones
Aplica en
Construcción
Permiso de circulación de vehículos al día
Aplica en
Construcción
Copia del registro de exigencias y del registro interno del transporte disponible para la autoridad
Aplica en
Construcción
Registro de exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro interno del transporte por las zonas reguladas por esta norma
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
  • Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia física en obra del aviso al Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) en caso de hallazgo
Aplica en
Construcción
Residuos líquidos
Normas asociadas
  • D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia del contrato, orden de servicio o similar sostenido con el contratista encargado de la gestión de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro asociado al manejo de los residuos industriales líquidos generados, aguas residuales de lavado de ruedas y lavado de canoas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de antecedentes de la empresa autorizada que provee los baños químicos y cantidad de baños suministrados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del retiro de efluentes de baños químicos por empresa y sitio autorizado por la SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de la empresa y suministro de baños químicos por parte de la empresa sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de mantención de baños químicos por empresas autorizadas
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
  • D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización sanitaria de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos, PAS 142
Aplica en
Construcción
Declaraciones realizadas en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro interno de actividades de retiro y disposición final en sitio autorizado de los residuos peligrosos del Proyecto
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
  • D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
  • Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización sanitaria para la bodega de almacenamiento de residuos, PAS 140 y 142
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la autorización sectorial de los PAS 140 y 142
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones en el RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones realizadas en Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de traslado y disposición final de residuos en lugares autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del retiro de residuos según su materialidad (fase de construcción)
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del retiro de residuos según su materialidad (fase de operación)
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos y emisiones
Normas asociadas
  • D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Ver detalles
Registros y acreditación
Declaraciones de residuos en la Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de declaraciones de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
  • D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de sustancias peligrosas almacenadas para la ejecución del Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro del check list de la forma de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registros de las características de la bodega de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Sustancias y residuos peligrosos
Normas asociadas
  • D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
Ver detalles
Registros y acreditación
Comprobante de despacho o factura para validar la propiedad de los camiones
Aplica en
Construcción
Copia de autorización o permiso respectivo para camiones
Aplica en
Construcción
Registro diario de los camiones que ingresan y egresan de la obra
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
  • Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican.
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de los permisos en caso de ser solicitados
Aplica en
Construcción
Registro de exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra, guías de despacho o contrato de prestación de servicios que respalden la exigencia del cumplimiento de dimensiones de vehículos a las empresas encargadas del transporte
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
  • D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para efectuar el transporte de maquinarias que excedan los pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Registros internos de los permisos de transporte de maquinarias que excedan los pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto VICUÑA MACKENNA III
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto VICUÑA MACKENNA III Ver demo de la Matriz interactiva
← Volver a la búsqueda
Documento generado a partir de información oficial del Servicio de Evaluación Ambiental, disponible en www.seia.sea.gob.cl