Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 8.55 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto tiene por objetivo modificar lo dispuesto en la Resolución de Clasificación Ambiental RCA N°35/2009, la cual, contempla la construcción de 1.411 viviendas. La modificación tiene por objeto aumentar el número de unidades habitacionales pasando de 1.411 a 1.616, dentro de la misma superficie previamente aprobada, es decir 50 [Ha] aproximadamente.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de monitoreo de ruido y plan de monitoreo de vibraciones.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Realizar monitoreos trimestrales de ruido durante la construcción para acreditar el cumplimiento del D.S. N°38/2011, enfocándose en receptores sensibles cercanos al proyecto. Se inicia con un monitoreo al comienzo de las obras y se repite periódicamente para controlar niveles de ruido.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de monitoreo trimestral que evidencie cumplimiento del D.S. 38/2011
Registros e informes de monitoreo
Plan de monitoreo de vibraciones
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OBJETIVO
Ejecutar una campaña anual de monitoreo de vibraciones durante la construcción para evaluar niveles generados por maquinaria, con énfasis en receptores internos Rin3 y Rin5, asegurando que se respeten los límites máximos establecidos en la guía técnica FTA.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe técnico con ficha de información de medición de vibración
Ficha de georreferencia de puntos de medición
Ficha de medición de niveles de vibración
Monitoreo para seguimiento de fauna íctica
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OBJETIVO
Realizar monitoreo preventivo en el río Andalién y estero Las Ulloas durante la construcción para registrar y caracterizar la ictiofauna, determinar parámetros comunitarios y ejecutar rescate y traslocación de especies si se detecta disminución en condiciones basales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informes con resultados de monitoreo de fauna íctica
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
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Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción
Registro de humectación de caminos
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción
Bitácora de acceso y salida de camiones con registro de uso de lonas o carpas disponible en obra
Aplica en
Construcción
Registro a la entrada y salida de los camiones con el encarpado
Aplica en
Construcción
Información remitida a la SMA
Aplica en
Construcción
Planilla actualizada con el estado de las revisiones técnicas de los vehículos participantes en la construcción
Aplica en
Construcción
Planilla con registro mensual de la implementación de revisiones técnicas al día y mantenciones de vehículos y maquinarias
Aplica en
Construcción
Registros disponibles en faena durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción
Respaldo de boletas o facturas de servicios y otros documentos relacionados
Aplica en
Construcción
Caza o captura de ejemplares de fauna silvestre
Normas asociadas
Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
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Registros y acreditación
Registro de charlas informativas antes del inicio de la construcción
Aplica en
Construcción
Combustibles
Normas asociadas
D.S N°160/09 del Ministerio de Economía, Fomento Reconstrucción, Reglamento de seguridad para las instalaciones y operaciones de producción refinación, transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de combustibles líquidos
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Registros y acreditación
Documentos y registros de trazabilidad y mantenimiento de la bodega de combustibles
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
Decreto N°6 del Ministerio de Medio Ambiente
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Registros y acreditación
Especificaciones térmicas de las viviendas
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Informe de estimación de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registros de humectación de caminos durante movimiento de tierras
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Emplazamiento del Proyecto
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Registro de Permisos Municipales
Aplica en
Construcción - Operación
Excavaciones y/o prospecciones, arqueológicas, antropológicas y paleontológicas
Normas asociadas
DS N°484/1991 del Ministerio de Educación, Reglamento de la Ley N°17.288, sobre Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informe de hallazgo arqueológico realizado por un profesional del área, si corresponde
Aplica en
Construcción
Informe de prospección arqueológica
Aplica en
Construcción
Fauna íctica
Normas asociadas
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Registros y acreditación
Certificado de retiro de servicios sanitarios
Aplica en
Construcción
Certificados de disposición de residuos asimilables a domésticos, no peligrosos y peligrosos
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
Resolución Exenta N°171/2003: Promulga Plan Regulador Metropolitano de Concepción
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Registros y acreditación
Registro de Permisos Municipales
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Registro de recibos (boletas, facturas) de servicio de baños químicos
Aplica en
Construcción
Registro de retiro de residuos de aguas servidas generadas en los baños químicos
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Certificado de aprobación de la bodega RESPEL
Aplica en
Construcción
Guía de despacho u otro documento que acredite la disposición de los residuos peligrosos en un lugar autorizado
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°1, de 1990, Ministerio de Salud, Determina Materias que Requieren Autorización Sanitaria Expresa
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Resolución Exenta N°7328 de 1976 del MINSAL
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Registros y acreditación
Permiso Ambiental Sectorial 140
Aplica en
Construcción
Registros de retiro (boleta, factura u otro documento) de la empresa externa autorizada
Aplica en
Construcción
Registro de documentos
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Estudio de ruido y vibraciones
Aplica en
Construcción
Medición de ruido durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción
Monitoreo anual de ruido
Aplica en
Construcción
Registro con fecha de la mantención de caminos interiores y de acceso al proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de la entrega del plan de manejo a la comunidad donde se informe el cronograma de actividades
Aplica en
Construcción
Registro de mantención de la mayor distancia posible entre maquinaria y receptores cercanos al proyecto
Aplica en
Construcción
Resultados de informe de emisiones acústicas
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Hojas de seguridad
Aplica en
Construcción
Registro de las sustancias químicas que ingresan y salen de la bodega
Aplica en
Construcción
Registro de mantención de extintores
Aplica en
Construcción
Registro de mantenimiento de áreas de la bodega
Aplica en
Construcción
Registro de separación de sustancias por compatibilidad
Aplica en
Construcción
Registros de inspección visual semestral de la bodega
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
Decreto Supremo 30/2017 del MTT
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Registros y acreditación
Registro de Permisos Municipales
Aplica en
Operación
Otros
Normas asociadas
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Registros y acreditación
Catastro de la fauna íctica presente
Informes para trabajadores y entidades fiscalizadoras sobre calidad de agua y fauna íctica
Monitoreos periódicos de la calidad de agua
Registro de las actividades que contemplen una posible afectación del cuerpo de agua
Registro de medidas ante situaciones de emergencia que puedan poner en riesgo cuerpos de agua
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.