Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 16.2 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto tiene por objetivo responder a la demanda habitacional de la comuna de Puerto Montt, provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos. Producto del crecimiento de la ciudad, por medio de la construcción de 462 viviendas Sociales correspondientes al Plan de Emergencia Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, las cuales se encontrarán habilitadas con estacionamiento. Además, el proyecto integra espacios destinados a áreas verdes, equipamiento, vialidad y sistemas de saneamiento.
4 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, monitoreo Arqueológico Permanente y charlas informativas a trabajadores.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 146
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 157
Permiso para efectuar obras de regularización o defensa de cauces naturales.
Realizar monitoreo arqueológico continuo durante la construcción para identificar y proteger hallazgos arqueológicos. Incluye capacitación a trabajadores, registro detallado de excavaciones y medidas de conservación en caso de hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de charlas de inducción arqueológica con descripción de actividades y fechas
Plan mensual de trabajo con días monitoreados por arqueólogo
Planos y fotografías de frentes de excavación
Registro fotográfico y audiovisual de charlas de inducción
Constancia de asistencia firmada por trabajadores
Ficha de registro arqueológico con fotografías en caso de hallazgos
Descripción del estado de conservación y medidas implementadas
Constancia de aviso al Consejo de Monumentos Nacionales
Planilla de registro de sitios arqueológicos
Informe final de monitoreo con análisis y propuesta de destinación de materiales arqueológicos
Registro de difusión científica y comunitaria en caso de intervención arqueológica
Charlas informativas a trabajadores
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar capacitaciones mensuales a los trabajadores sobre procedimientos ante emergencias como sismos, derrames, incendios y lluvias intensas para minimizar riesgos y daños durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de charlas elaborado por prevencionista de riesgo con nombre y firma
Contenidos y material gráfico de la inducción
Registro fotográfico o audiovisual de la actividad
Síntesis de comentarios y preguntas de asistentes
Constancia de asistencia firmada con nombre, cargo, RUT y fecha de ingreso
Utilización de Maquinaria Stage V
Ver detalle
OBJETIVO
Emplear maquinaria con motores diésel que cumplen la normativa europea Stage V para reducir emisiones contaminantes durante la construcción, especialmente en actividades de escarpe y movimientos de tierra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Reporte de revisión permanente de maquinarias
Revisión técnica vigente de todas las maquinarias usadas en construcción
Contratos de arriendo o facturas de compra de maquinarias si se requieren
Fichas técnicas de maquinarias fuera de ruta especificada
Medidas de control para Material Particulado
Ver detalle
OBJETIVO
Implementar medidas para reducir emisiones de material particulado y congestión vial durante la construcción, incluyendo cierre perimetral, estabilización de caminos, lavado de ruedas y humectación de suelos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Revisión permanente de equipos y maquinarias
Revisión técnica vigente de equipos y maquinarias
Antecedentes técnicos que acrediten instalación correcta de barreras de contención
Plan de Comunicación
Ver detalle
OBJETIVO
Desarrollar un plan para informar a las comunidades cercanas sobre horarios, duración y actividades de la construcción, estableciendo canales de comunicación para reclamos y sugerencias, y difundiendo medidas de control de ruido y tráfico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de folletos entregados a vecinos
Registro fotográfico o documentación de consultas y respuestas a vecinos
Información declarada en el Sistema de Seguimiento de la SMA
Plan de Monitoreo Calidad de Aguas
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar monitoreo mensual de parámetros de calidad de agua en puntos aguas arriba y abajo del proyecto para asegurar que no se superen condiciones base, con monitoreos semanales en periodos de alta pluviosidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Variación de parámetros de calidad de agua dentro de +/- una desviación estándar respecto a datos base de la DGA
Informe con resultados de monitoreo incluyendo exigencias de la DGA
Registros en obra que corroboren la ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio atmosférico
Aplica en
Construcción - Operación
Manejo de residuos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de la autorización sanitaria de la empresa de transporte y disposición final de los residuos generados por el proyecto
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Resoluciones sanitarias de la bodega de acopio temporal de residuos no peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Resoluciones sanitarias de la bodega de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley 17.288 y DS 484/1990
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de aviso en caso de hallazgo ante el Gobernador de la Provincia
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes, RETC
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Ver detalles
Registros y acreditación
Archivo de copias de los comprobantes de Declaración de Generación de Residuos peligrosos por Ventanilla Única del RETC en una carpeta identificada y disponible en obra
Aplica en
Construcción
Registro de comprobantes de las declaraciones mensuales y anuales en el Sistema de Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificado sanitario del PAS 142
Aplica en
Construcción
Residuos y emisiones
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorizaciones sanitarias de los lugares del proyecto
Aplica en
Construcción
Registro digital y/o en papel de guías de despacho de envío de residuos sólidos al lugar de disposición final autorizado
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro en obra de la correcta ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio de ruido y vibraciones
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la implementación de las medidas dispuestas en el Estudio de ruido y vibraciones
Aplica en
Construcción
Transporte de carga
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de entrada y salida de camiones con encarpado
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados enviado a la SMA
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.