O2B
Consultores
Declaración de Impacto Ambiental

Valles de Rengo III

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
RCA
202306001165/2023EXPEDIENTE RCA
Localizacion
Rengo, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Titular
Inmobiliaria Club PY Catalina S.A.
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 18.52 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es proveer nuevas soluciones habitacionales en la comuna de Rengo, para satisfacer la demanda actual de viviendas en el sector. Este consiste en la construcción de 346 viviendas de dos pisos, además de áreas verdes, locales comerciales y lotes de equipamiento. Los metros cuadrados totales a construir son 25.752,44 m2 aproximadamente en un predio de 86.330 m2.
3 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y plan de Comunicación con la Organización de Usuarios de Agua del Canal.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Valles de Rengo III
Plan de Comunicación
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OBJETIVO
Implementar un plan de comunicaciones durante la construcción que establezca mecanismos fluidos para informar a la comunidad sobre fuentes de ruido, medidas de control, plazos de obra y medios de contacto, con el fin de responder oportunamente a inquietudes vecinales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Instalación de letrero informativo
  • Mantención del libro de reclamos en obra
  • Respuesta a solicitudes de información, reclamos o sugerencias
Plan de Comunicación con la Organización de Usuarios de Agua del Canal
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OBJETIVO
Mantener informada periódicamente a la Organización de Usuarios de Agua durante la construcción sobre fuentes de ruido, medidas de control, plazos de obra y medios de comunicación, para facilitar la comunicación y atención de inquietudes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Instalación de letrero informativo
  • Mantención del libro de reclamos en obra
  • Respuesta a solicitudes de información, reclamos o sugerencias
Charlas de inducción de Arqueología
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción arqueológica a los trabajadores antes del inicio de cada obra con remoción de terreno, para capacitar sobre el componente arqueológico y procedimientos ante hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informe de los contenidos de las inducciones realizadas
  • Registro de asistencia con constancia y firmas
  • Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas
  • Registro fotográfico
Monitoreo de Ruido
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OBJETIVO
Medir y evaluar los niveles de ruido en puntos receptores externos e internos durante la construcción, para verificar que no se superen los límites máximos permitidos y asegurar el control del impacto acústico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Resultados de mediciones de ruido en puntos receptores
  • Presentación sintética y tabulada de resultados
  • Evaluación e interpretación de niveles de presión sonora corregida
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Valles de Rengo III
Ambito general
Normas asociadas
  • D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
  • D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
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Registros y acreditación
Permisos pertinentes de la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Rengo
Aplica en
Construcción
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que exceden los pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Registro interno de los permisos de transporte de maquinarias que exceden los pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Autorizaciones de construcción
Normas asociadas
  • D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Documentación indicada en título V de la Ordenanza
Aplica en
Construcción
Permiso de edificación
Aplica en
Construcción
Recepción de obra
Aplica en
Construcción
Registro de expediente de permisos de edificación y recepciones de obra
Aplica en
Construcción
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
  • Decreto Supremo. N°15/2013 del Ministerio del Medio Ambiente. Plan de Descontaminación Atmosférica para El Valle Central de la Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
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Registros y acreditación
Registro del cumplimiento en las distintas acciones asociadas al control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación
Embalajes de madera
Normas asociadas
  • Resolución Nº 133/05. Servicio Agrícola Ganadero. Regulaciones Cuarentenarias para el Ingreso de Embalajes (modificada por Res. Nº 2.859 de 2007).
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Registros y acreditación
Acta de visita del SAG en su caso
Aplica en
Construcción
Actas del SAG
Aplica en
Construcción
Registro interno actualizado de la información de los embalajes utilizados en el proyecto
Aplica en
Construcción
Monumentos nacionales
Normas asociadas
  • Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
  • DS N°484/1991 del Ministerio de Educación, Reglamento de la Ley N°17.288, sobre Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Copia física del aviso al Consejo de Monumentos Nacionales en caso de hallazgo
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
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Registros y acreditación
Permiso de edificación
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Recepción definitiva
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Ordenanza Municipal
Normas asociadas
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria para la bodega de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la declaración de residuos peligrosos realizada en el SIDREP a través de la ventanilla única RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Permiso Ambiental Sectorial del artículo 140 y 142 del Reglamento del SEIA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de ingreso y egreso de residuos peligrosos en la bodega de acopio temporal de residuos peligrosos, indicando tipo de tratamiento, lugar de disposición y empresa de transporte
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en faena de la disposición final de materiales
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de las actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Protección agrícola
Normas asociadas
  • D.L. N°3.557/1981. Ministerio de Agricultura. Establece Disposiciones sobre Protección Agrícola.
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Registros y acreditación
Copia de autorizaciones de los recintos de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción
Registro interno que contenga la información sobre embalajes utilizados en el proyecto
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
  • D.F.L. N°1, de 1990, Ministerio de Salud, Determina Materias que Requieren Autorización Sanitaria Expresa
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Registros y acreditación
Permiso Ambiental Sectorial 140 y 142
Aplica en
Construcción
Registros de retiro (boleta, factura u otro documento) de la empresa externa autorizada
Aplica en
Construcción
Tránsito Vehicular
Normas asociadas
  • D.F.L. N°1 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley de Tránsito.
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Registros y acreditación
Registro interno de permisos de la Dirección de Vialidad
Aplica en
Construcción
Transporte
Normas asociadas
  • Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican.
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Registros y acreditación
Registro interno de autorizaciones previas de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que exceden dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Transporte de carga
Normas asociadas
  • D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
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Registros y acreditación
Copia de los permisos solicitados a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro de exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
  • D.S. 30/2017 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones
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Registros y acreditación
Registro de permisos municipales
Aplica en
Operación
Otros
Normas asociadas
  • D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
  • D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
  • D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
  • D.S. N°103/2000, del MTT
  • Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
  • D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
  • D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
  • D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
  • D.S. Nº 149/2007
  • D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
  • D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
  • D.S. Nº 735/1969 del Ministerio de Salud Pública. Reglamento de los Servicios de Agua Destinados al Consumo Humano.
  • D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
  • D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
  • Resolución Exenta N°359/2006 del Ministerio de Salud, Aprueba Documento de Declaración de Residuos Peligrosos.
  • Resolución Exenta N°499/2006, MINSAL, Aprueba Documento Electrónico de Declaración de Residuos Peligrosos
  • D.S. N° 18/1993, del Ministerio de Obras Públicas
  • D.S. N°34/2020 del Ministerio de Energía, que Modifica Reglamento de Seguridad para las Instalaciones y Operaciones de Producción y Refinación, Transporte, Almacenamiento, Distribución y Abastecimiento de Combustibles Líquidos
  • D.S. N° 60/2022, del Ministerio de Salud
  • Resolución N°135/2020, del Ministerio de Obras públicas
  • Resolución N° 610/1982, del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, Prohíbe el Uso de Bifenilos Policlorinados (PCB) en Equipos Eléctricos.
  • D.S. N° 115/2004, del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, Aprueba Norma Técnica NCh. Elec. 4/2003, Instalaciones de Consumo en Baja Tensión.
  • D.S. Nº 19/1984 Deroga Decreto Nº 1.117/1981, sobre Autorización para Circulación de Vehículos que Exceden Pesos Máximos. Ministerio de Obras Públicas.
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Registros y acreditación
Registro de aplicación del supresor de polvo en caminos no pavimentados, incluyendo producto, duración, día/hora, cantidad, quien aplica y firma, supervisor y firma, disponible en obra para fiscalización
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de las declaraciones realizadas
Aplica en
Construcción
Registro del Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de emisiones de fuentes fijas aplicables, ingresado a través del sistema de ventanilla única
Aplica en
Construcción
Registro de revisiones técnicas de los vehículos involucrados en el proyecto, tanto propios como de contratistas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la certificación técnica de los vehículos utilizados disponible para su control y verificación
Aplica en
Construcción - Operación
Certificación técnica de los vehículos utilizados disponible para su control y verificación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la certificación técnica de los vehículos utilizados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del cumplimiento de las medidas ejecutadas en terreno
Aplica en
Construcción
Registro de inspección de ingreso y salida de camiones a faena
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas por los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de las condiciones de los vehículos que utilizará el proyecto
Aplica en
Construcción
Copia del contrato, orden de servicio o similar con la empresa encargada de la gestión de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de antecedentes de la empresa autorizada proveedora de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de cantidad de baños suministrados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantención de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de retiro de efluentes de los baños químicos por empresa y sitio autorizado por la SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria para la bodega de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones realizadas en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Permiso Ambiental Sectorial del artículo 140 y 142 del Reglamento del SEIA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de las actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de traslado y disposición final de los residuos generados por el proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Autorizaciones de suministro de agua
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de agua suministrada para los frentes de trabajo, indicando antecedentes de la empresa autorizada y volúmenes de agua proveídos
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro interno de las actividades de retiro y disposición final en sitio autorizado de los residuos peligrosos del proyecto
Aplica en
Construcción
Declaración de residuos mediante la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de residuos declarados
Aplica en
Construcción - Operación
Certificados de los estanques provistos por instalador autorizado por la SEC
Aplica en
Construcción
Registro de los certificados de los estanques ante la SEC
Aplica en
Construcción
Registro de sustancias peligrosas almacenadas para la ejecución del proyecto
Aplica en
Construcción
Permiso Ambiental Sectorial 156 (Anexo N° 17 de la Adenda)
Aplica en
Construcción
Resolución de aprobación emitida por la DGA
Aplica en
Construcción
Copia de las especificaciones técnicas de los equipos utilizados en el proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Certificado del empalme provisorio emitido por instalador autorizado por la SEC
Aplica en
Construcción
Copia física de los certificados emitidos por instaladores autorizados por la SEC
Aplica en
Construcción
Declaración de instalación eléctrica interior emitida por instalador autorizado por la SEC
Aplica en
Construcción
Registro interno de permisos de la Dirección de Vialidad
Aplica en
Construcción
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Valles de Rengo III
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
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Documento generado a partir de información oficial del Servicio de Evaluación Ambiental, disponible en www.seia.sea.gob.cl