Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 20 millones, aprobado tras 1 año 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es urbanizar un terreno y construir edificaciones con destino habitacional que aporten a la disponibilidad de viviendas en la comuna de Colina.
4 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, implementar un plan de sociabilización e información del Proyecto y incrementar el Arbolado.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Implementar un plan de sociabilización e información del Proyecto
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OBJETIVO
Realizar un plan para socializar e informar a las comunidades, vecinos e instituciones cercanas sobre el proyecto, con el fin de mediar y atender posibles quejas o reclamos. Se establecerán canales de comunicación y se integrarán observaciones comunitarias para mitigar conflictos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de al menos una reunión para la Etapa 1 (lista de asistencia)
Registro de al menos dos acciones de comunicación en medios escritos o virtuales para la Etapa 1
Registro de al menos una reunión para la Etapa 2 (lista de asistencia)
Registro de al menos dos acciones de comunicación en medios escritos o virtuales para la Etapa 2
Incrementar el Arbolado
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OBJETIVO
Implementar áreas verdes con árboles, arbustos, césped y accesos paisajísticos dentro del proyecto para aumentar el valor paisajístico del sector. Se plantarán ejemplares arbóreos y arbustivos en las etapas 1 y 2.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Área de paisajismos implementada en la Etapa 1
Área de paisajismos implementada en la Etapa 2
Incorporar Receptáculos para Reciclaje
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OBJETIVO
Instalar receptáculos diferenciados para reciclaje de papeles, plásticos y vidrios en tres sectores del paisajismo de la Etapa 1, con el fin de facilitar la disposición segregada de residuos y fomentar el reciclaje entre los futuros habitantes.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Receptáculos diferenciados instalados en la Etapa 1
Incorporación de Especies Nativas
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OBJETIVO
Incorporar especies nativas de bajo consumo hídrico en un 50% del paisajismo del proyecto para contribuir a la reducción del consumo hídrico y mejorar la calidad ambiental. Se plantarán ejemplares como quillay y pimiento en las áreas verdes de las etapas 1 y 2.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Porcentaje de ejemplares nativos plantados igual o mayor al 62% en la Etapa 1
Porcentaje de ejemplares nativos plantados igual o mayor al 57% en la Etapa 2
Perturbación Controlada de Reptiles
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OBJETIVO
Realizar una perturbación controlada previa a la construcción para desplazar gradualmente reptiles de baja movilidad, removiendo manualmente refugios potenciales y evitando su recolonización, con el fin de proteger la fauna terrestre presente en el área de influencia.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Ficha de liberación ambiental entregada por profesional especialista tras la perturbación
Evaluación final de seguimiento que confirme ausencia de reptiles y refugios en el área intervenida
Instalar Focos Led Solares
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OBJETIVO
Incorporar seis focos solares para iluminación dentro del paisajismo central del proyecto, promoviendo el uso de energías limpias durante la fase de operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Seis focos solares instalados en la Etapa 1
Implementar Monitoreo y Charlas Arqueológicas
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico permanente durante la construcción y capacitar a los trabajadores sobre procedimientos ante hallazgos arqueológicos, para detectar y proteger oportunamente materiales arqueológicos en el área del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Contrato de arqueólogo(s) o licenciado(s) en arqueología
D.F.L.N° 1.122, de 1981, del Ministerio de Justicia, Código de Aguas
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Registros y acreditación
Copia de la resolución sectorial que autoriza las obras referidas en el PAS del artículo 156° del RSEIA
Aplica en
Construcción
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Informe de mantenciones
Aplica en
Construcción
Registro a disposición de la autoridad con copia de los muestreos, declaraciones, informes y comprobantes de entrega de la información emanados de la Ventanilla única del RETC y del Registro de Seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción
Registro de Seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA con información de indicadores
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S. N° 38/2021 del Ministerio de Medio Ambiente
D.S. Nº 4/1992, MINSAL,- Establece Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y Grupales
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
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Registros y acreditación
Registro a disposición de la autoridad con fotografías de la medida instalada, aplicada o ejecutada, y coordenadas de georreferencia cuando corresponda
Aplica en
Construcción
Registro a disposición de la autoridad con fotografías de la medida instalada, aplicada o ejecutada, y coordenadas de georreferenciación cuando corresponda
Aplica en
Construcción
Registro de control de la medida propuesta, a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción
Comprobante de declaraciones realizadas a través de la Ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Comprobante de entrega de la información a través de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción
Copia de las declaraciones, informes y comprobantes de entrega de la información emanados de la Ventanilla única del RETC y del Registro de Seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción
N° de Registro visible en el equipo, a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción
Registro con planilla de control de documentos de vehículos (número de patente, fecha de última revisión técnica, certificado de emisión de gases, tipo de vehículo)
Aplica en
Construcción
Registro interno con copias de contratos y subcontratos que incluyen cláusula de sujeción a las leyes y reglamentos vigentes
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosféricas y residuos peligrosos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Copia de las declaraciones, informes y comprobantes de entrega de la información emanados de la Ventanilla única del RETC y del Registro de Seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
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Registros y acreditación
Copia del Reglamento Interno del Condominio a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción
Registro a cargo de la administración del condominio con copias del Certificado de gestor autorizado y guías de despacho asociadas, a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción
Registro con comprobante de entrega de información a la SMA
Aplica en
Construcción
Registro con copias de comprobante de las declaraciones anuales a través de la Ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y líquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Boleta, factura u otro documento que acredite el retiro y disposición final de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del Reglamento Interno del Condominio a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción - Operación
Registro a cargo de la administración del condominio con copias del Certificado de gestor autorizado y guías de despacho asociadas, a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con comprobante de entrega de información a la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con comprobantes de declaración a través de la Ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con copia de las resoluciones sectoriales que autorizan los lugares o bodegas de almacenamiento de residuos no peligrosos y peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con copias de comprobante de las declaraciones anuales a través de la Ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con fotografías fechadas y georreferenciadas que evidencien el manejo de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobantes de declaración a través de la Ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la resolución sectorial que autoriza la bodega
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con boleta, factura u otro documento que acredite retiro y disposición final de RESPEL
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Mediciones trimestrales de ruido frente a los receptores en que se desarrollan actividades constructivas ruidosas
Aplica en
Construcción
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM con horarios, lista de herramientas y equipos y la información correspondiente, en la obra a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro de inspecciones internas al sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
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Registros y acreditación
Registro de control de la medida propuesta, a disposición de la autoridad
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.