Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 39 millones, aprobado tras 1 año 2 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Atender la demanda habitacional de la comuna de Temuco, mediante la construcción y habilitación de 343 viviendas. El proyecto, se emplaza dentro del área urbana existente.
6 permisos ambientales, 8 compromisos voluntarios. Entre ellos, retiro de fase líquida de la piscina del sistema de lavado de canoas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 139
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de residuos industriales o mineros.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 157
Permiso para efectuar obras de regularización o defensa de cauces naturales.
Retiro de fase líquida de la piscina del sistema de lavado de canoas
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OBJETIVO
Se retirará la fase líquida acumulada en la piscina de decantación del lavado de canoas mediante una empresa externa autorizada, para evitar la descarga de residuos líquidos al sistema de alcantarillado.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de boletas y facturas del servicio de retiro de la fase líquida
Certificado de autorización de la empresa encargada del retiro, transporte y disposición final del residuo líquido
Verificación constante de la piscina durante las actividades de lavado de canoas
Plan de seguimiento calidad de agua asociado a la modificación de cauce del proyecto
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OBJETIVO
Realizar muestreos de calidad de agua y pesca eléctrica en puntos específicos del río Cautín antes, durante y después de la construcción para verificar que no se generen impactos negativos significativos sobre la flora y fauna acuáticas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con resultados y análisis de muestreos
Registro de actividades realizadas en terreno
Informes de campañas remitidos a la Superintendencia de Medio Ambiente
Acciones preventivas para disminuir la congestión vehicular en fines de semana largo y temporada estival
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OBJETIVO
Limitar el horario de circulación de camiones durante la construcción a entre las 11:00 y 16:00 horas de lunes a viernes para mitigar el impacto del flujo vehicular en la Ruta S-40.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Existencia de acuerdos con proveedores sobre horarios de circulación
Instalación de señales informativas provisorias en terreno
Registro en oficinas administrativas de entradas y salidas de maquinaria
Implementación de un Humedal Artificial Subsuperficial en la descarga de aguas lluvias
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OBJETIVO
Construir un humedal artificial subsuperficial en la ribera del río Cautín para tratar y mejorar la calidad del agua de descarga de aguas lluvias mediante especies vegetales nativas depuradoras y filtradoras.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro del inicio de construcción y monitoreos anuales durante 3 años
Lista y registro de especies vegetales plantadas
Registro fotográfico del humedal
Informes de seguimiento anuales con avances y resultados
Registros de mantenciones periódicas y monitoreo fitosanitario
Charlas de prevención y cuidado de fauna silvestre
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OBJETIVO
Realizar charlas de capacitación a los trabajadores antes del inicio de obras para informar sobre la fauna silvestre presente y buenas prácticas para prevenir impactos negativos durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Planilla de registro de participantes
Informe con registro fotográfico de la actividad
Registro de capacitaciones con fecha, hora, firmas y contenidos
Procedimiento para la rehabilitación de suelo y revegetación con especies nativas
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OBJETIVO
Rehabilitar el suelo de la instalación de faenas posterior a la construcción mediante incorporación de materia orgánica y revegetación con especies nativas para restablecer las funciones del suelo y mantener la riqueza vegetal.
FASE EN QUE APLICA
Cierre
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro del inicio de rehabilitación y revegetación
Monitoreo tres veces al año durante dos años de crecimiento, número de individuos vivos y estado fitosanitario
Informe anual durante dos años con seguimiento del compromiso
Lista y registro de ubicación de especies vegetales
Registro fotográfico de rehabilitación y plantación
Monitoreo Arqueológico
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OBJETIVO
Implementar monitoreo arqueológico permanente en actividades de limpieza, escarpe y excavación hasta 4 m de profundidad durante la construcción, con charlas de inducción a trabajadores y procedimientos en caso de hallazgos arqueológicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo arqueológico con descripción de actividades, materialidad encontrada, planos y fotos
Constancia de charlas de inducción con lista de asistentes y firmas
Ficha de registro arqueológico y medidas de protección en caso de hallazgos
Informe final de monitoreo arqueológico con análisis y conservación de materiales
Charla Arqueológica
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OBJETIVO
Capacitar a los trabajadores antes de movimientos de tierra sobre el componente arqueológico y procedimientos a seguir en caso de hallazgos para asegurar el cumplimiento de la normativa.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de capacitación con contenidos, constancia de asistentes con firmas y síntesis de comentarios
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.