INGENIERIA MAESTRANZA Y MONTAJES HECTOR VEGA ZUNIGA LTDA
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 15.59 millones, aprobado tras 1 año 1 mes de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo general del “Proyecto Habitacional Cumbres de Baquedano”, en adelante el proyecto, es otorgar una solución habitacional a las familias de la comuna de Chillán Viejo, perteneciente a la Región de Ñuble, a través de un proyecto habitacional que contempla la construcción total de 320 unidades habitacionales (160 casas y 160 departamentos), equipamientos, áreas verdes y obras de urbanización, todo asociado a una superficie total de 3,9 hectáreas aproximadamente.
2 permisos ambientales. Entre ellos, permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase..
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D.S. N°48/2016. Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para las comunas de Chillán y Chillán Viejo. Ministerio del Medio Ambiente
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día por patente
Aplica en
Construcción
Memoria constructiva de pavimentación de acceso a obras
Aplica en
Construcción
Planilla de procedimiento y registro de humectación del camino no pavimentado
Aplica en
Construcción
Planilla de registro de humectación (riego) de terreno
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones por patente
Aplica en
Construcción
Registro de salida de camiones de obras
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de condiciones de las obras de construcción
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de implementación de sistema de evacuación de escombros en alturas e implementación de tela parcial en fachada de obras
Aplica en
Construcción
Registro de entrada y salida de los camiones con el encarpado
Aplica en
Construcción
Certificado de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción
Boletas o facturas de los servicios de mantenciones
Aplica en
Construcción
Planilla con registro mensual de mantenciones de vehículos y maquinarias
Aplica en
Construcción
Planilla con registro mensual de revisiones técnicas al día de los vehículos y maquinarias
Aplica en
Construcción
Programa de compensación aprobado por la SEREMI del Medio Ambiente Ñuble
Aplica en
Operación
Registro asociado al cumplimiento del programa de compensación
Aplica en
Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día por patente
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones por patente
Aplica en
Construcción
Emisiones y residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de las declaraciones de emisiones efectuadas en vía ventanilla única (RETC)
Aplica en
Construcción
Higiene y seguridad
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Ver detalles
Registros y acreditación
Boletas de pago de los servicios de agua potable
Aplica en
Construcción
Certificado de factibilidad sanitaria de Essbio S.A.
Aplica en
Construcción
Documento de factibilidad sanitaria de Essbio S.A.
Aplica en
Construcción
Registros de compra de bidones de agua potable
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
D.S. N°4505/2012 de la Ilustre Municipalidad de Chillán Viejo, Aprueba el Plan Regulador Comunal de Chillán Viejo.
Resolución N° 14/2007
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de la Calificación Técnica Industrial emitida por la SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de recepción final de las edificaciones otorgada por la DOM respectiva
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del permiso de edificación otorgado por la DOM respectiva
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la calificación de actividad emitida por la SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
DS N°484/1991 del Ministerio de Educación, Reglamento de la Ley N°17.288, sobre Monumentos Nacionales.
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Emisión de informe a SMA sobre cumplimiento del plan de monitoreo
Aplica en
Construcción
Informe de hallazgo de restos arqueológicos realizado por profesional del área, si corresponde
Aplica en
Construcción
Informe de monitoreo arqueológico
Aplica en
Construcción
Informe de prospección arqueológica
Aplica en
Construcción
Registro de charlas de inducción
Aplica en
Construcción
Informe de hallazgo de restos arqueológicos realizado por profesional del área si corresponde
Aplica en
Construcción
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificado de retiro semanal de residuos líquidos de los baños químicos por una empresa autorizada para dicho fin
Aplica en
Construcción
Factibilidad sanitaria de la empresa concesionaria del sector
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificado de disposición final de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Guía de despacho u otro documento que acredite la disposición de los residuos peligrosos en un lugar autorizado
Aplica en
Construcción
Resolución sanitaria de aprobación de la bodega de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°1, de 1990, Ministerio de Salud, Determina Materias que Requieren Autorización Sanitaria Expresa
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificado de disposición final de residuos no peligrosos de construcción
Aplica en
Construcción
Registros de retiro (boleta, factura u otro documento) de la empresa externa autorizada
Aplica en
Construcción
Resolución sanitaria de aprobación del sitio de disposición de residuos no peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro del servicio de recolección comunal que realiza el retiro de los residuos domiciliarios
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Auditoría interna disponible en instalación de faena
Aplica en
Construcción
Registro de aplicación de las medidas de control y abatimiento de emisiones acústicas
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
Ver detalles
Registros y acreditación
Hojas de seguridad de cada sustancia peligrosa almacenada en bodega común
Aplica en
Construcción
Registro de sustancias y su clasificación
Aplica en
Construcción
Copia de los comprobantes o autorizaciones de las empresas externas que realizan el transporte
Aplica en
Construcción
Tránsito
Normas asociadas
Ley Nº 18.290 Ministerio de Justicia, Ley de Tránsito
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.