Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 56.15 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es ampliar la oferta habitacional y comercial en la comuna de Cerrillos, mediante la construcción de diez edificios con destino habitacional y locales comerciales.
2 permisos ambientales, 8 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto y gestionar las quejas comunitarias mediante un cartel informativo y un encargado de atención. Se busca mejorar la comunicación con los vecinos durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de reunión con la comunidad (lista de asistencia y fotografías)
Registro fotográfico del cartel informativo
Registro fotográfico o papel de quejas o consultas de la comunidad
Registro que acredite cumplimiento de plazos de respuesta a quejas y medidas implementadas
Habilitación de infraestructura para almacenamiento de residuos reciclables en Construcción
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OBJETIVO
Disponer de un área de acopio para residuos valorizables durante la construcción y capacitar al personal en reciclaje y gestión adecuada de residuos, para disminuir residuos enviados a rellenos sanitarios y fomentar su manejo adecuado.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del punto de reciclaje
Registro en obra del retiro de residuos valorizables
Registro que acredite capacitaciones a trabajadores
Comprobante de gestión de retiro realizada por empresa autorizada
Listado de participantes en capacitaciones
Mano de obra de la comuna de Cerrillos para la fase de construcción
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OBJETIVO
Priorizar la contratación de mano de obra calificada y no calificada de la comuna de Cerrillos mediante publicación de vacantes en la Oficina de Información Laboral (OMIL) para ampliar la oferta laboral local durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de publicación de oferta laboral en OMIL de la Municipalidad de Cerrillos
Registro de solicitud enviada a OMIL
Monitoreo de Ruido
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OBJETIVO
Realizar seis monitoreos de ruido durante la construcción (excavación, obra gruesa y terminaciones) para evidenciar la eficiencia de las medidas de control y acreditar cumplimiento del D.S Nº38/2011.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Reportes de resultados de los monitoreos de ruido
Charlas a trabajadores componente arqueológico
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción sobre componente arqueológico a trabajadores antes de excavaciones para evitar daños a Monumentos Nacionales y establecer procedimientos en caso de hallazgos arqueológicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro del envío del informe de charla a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) en un plazo máximo de 15 días hábiles desde ingreso del trabajador
Mantención en obra del informe de charla y constancia de asistencia
Reunión con Bomberos
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OBJETIVO
Realizar una reunión previa a la recepción final con bomberos para evaluar riesgos y certificar condiciones de seguridad del plan de evacuación mediante acta de observaciones.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la reunión
Acta de bomberos con observaciones de condiciones de seguridad
Infraestructura de compostaje
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OBJETIVO
Instalar compostera de madera o plástica cerca del punto limpio para reutilizar la fracción orgánica de residuos domiciliarios y capacitar a la comunidad sobre su uso y reciclaje antes de la recepción final.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro que acredite la implementación de la compostera cercana al punto limpio
Estacionamientos con Puntos de carga para vehículos eléctricos en los estacionamientos del Proyecto
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OBJETIVO
Implementar puntos de carga para vehículos eléctricos en estacionamientos de visitas para promover energías limpias y facilitar su uso a residentes, con un mínimo del 1% de los estacionamientos habilitados antes de la recepción final.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico y memoria explicativa suscrita por especialista de la implementación de puntos de carga
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de aprobación del plan de compensación de emisiones por la SEREMI de Medio Ambiente.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. Nº 4/1992, MINSAL,- Establece Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y Grupales
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Registros y acreditación
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia por parte del titular a empresa contratista de circular con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Registro que acredite los camiones que ingresan y/o se retiran de la obra con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones.
Aplica en
Operación
Registro en administración del edificio de declaración de emisiones.
Aplica en
Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro que dé cuenta de paralización de las obras, en caso de hallazgos arqueológicos y/o paleontológicos.
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos o paleontológicos (en caso que corresponda).
Aplica en
Construcción
Residuos liquidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Registro en obra con la autorización sanitaria respectiva.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Registro de aprobación por parte de la autoridad sanitaria de los sitios de acopio temporal de residuos para ambas fases.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de aprobación por parte de la autoridad sanitaria de la bodega de residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos, mediante una empresa autorizada.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro con el comprobante de ingreso de información correspondiente.
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Registro de las capacitaciones a los trabajadores.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del chequeo de mantención de maquinaria.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la implementación de las medidas indicadas.
Aplica en
Construcción - Operación
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM dando cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra.
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro que acredite el almacenamiento de sustancias peligrosas según lo establecido en el D.S. N° 43/2016
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
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Registros y acreditación
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios, que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el D.S. N° 298/95
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios, que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir con el D.S N° 18/2001, por ejemplo, mediante contrato de prestación de servicios.
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir con el D.F.L. N° 850/1997, por ejemplo, mediante contrato de prestación de servicios.
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios, que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas las revisiones técnicas al día.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.