Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 10.54 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto Chillán 236, tiene por objetivo la habilitación y construcción de 236 viviendas para uso residencial, las cuales contarán con estacionamientos, equipamientos, obras de circulación y áreas verdes.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, preferencia de contratación de mano de obra local y monitoreo de ruido.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Se brindará la posibilidad de empleo a trabajadores cesantes residentes en Chillán y áreas cercanas durante la fase de construcción, coordinando con la OMIL municipal para informar y derivar a los interesados a la empresa contratista, con el fin de beneficiar positivamente a la comunidad local.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Documento entregado a la OMIL con perfil de trabajador requerido
Copia del documento en obra que indica perfil de trabajador
Lista de trabajadores contactados a través de la OMIL
Monitoreo de ruido
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OBJETIVO
Se realizará un monitoreo acústico semestral en los sitios con receptores identificados en el informe de emisiones acústicas de la DIA, para certificar que las emisiones no superan la normativa, manteniendo los registros en las oficinas de la obra para respaldo y consulta.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Resultados de monitoreos acústicos disponibles en oficinas del proyecto
Charlas arqueológicas
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OBJETIVO
Se impartirán charlas de inducción arqueológica a todos los trabajadores al inicio de las obras, informando sobre posibles hallazgos arqueológicos, marco legal y procedimientos a seguir, con el fin de prevenir impactos y asegurar el manejo adecuado ante hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de charlas de inducción elaborado por profesional arqueólogo o licenciado en arqueología
Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad
Constancia de asistencia con nombre, cargo, RUT, fecha y firma de asistentes
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas de los asistentes
Ley N° 19.525, del Ministerio de Obras Públicas, Regula Sistemas de Evacuación y Drenaje de Aguas Lluvias
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Registros y acreditación
Oficio de aprobación por la entidad correspondiente, manteniéndose la aprobación físicamente en obras para su fiscalización
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Construcción
Ambito general
Normas asociadas
Resolución N°1518/13 "Fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Resolución N°574 de 2012" del 6 de enero de 2014 de la Superintendencia de Medio Ambiente.
Resolución Exenta N°223/2015, de la Superintendencia del Medio Ambiente. Dicta instrucciones sobre la elaboración del Plan de Seguimiento de variables ambientales, los informes de seguimiento ambiental y la remisión de información al sistema electrónico de seguimiento ambiental.
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Registros y acreditación
Comprobante generado por el Registro Público de las Resoluciones de Calificación Ambiental emitido por la Superintendencia de Medio Ambiente
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Construcción - Operación
Comprobante electrónico de formalización de documento ingresado al Sistema Electrónico de Seguimiento de la SMA
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Construcción - Operación
Registro del Informe de Seguimiento Ambiental, en caso de ser exigida por la autoridad, con las secciones solicitadas por la Resolución Exenta Nº223/2015 para cada una de las variables ambientales
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Construcción - Operación
Arqueología, Antropología y/o Paleontología
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso al Consejo de Monumentos Nacionales del informe de rescate en caso de ocurrir algún hallazgo
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Construcción
Registro de realización y asistencia a charlas de inducción
Aplica en
Construcción
Respaldo documental de las charlas arqueológicas
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Construcción
Emisiones
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
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Registros y acreditación
Registro de las revisiones técnicas de los equipos y maquinarias dentro de la obra
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Construcción - Operación
Registro del encarpado de los camiones que ingresan y salen de la obra
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Construcción - Operación
Registro en las oficinas de la instalación de faenas de copia de los documentos que acrediten la implementación de las medidas ambientales
Aplica en
Construcción - Operación
Reporte fotográfico enviado a la plataforma de seguimiento ambiental de la implementación de medidas
Aplica en
Construcción - Operación
Señalética indicando los límites de velocidad
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la revisión técnica al día de vehículos
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Construcción - Operación
Registro de mantención de maquinarias, equipos, camiones y/o vehículos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro diario de los camiones que ingresan y salen a las faenas (nombre conductor, patente, etc.)
Aplica en
Construcción - Operación
Certificación técnica de los vehículos utilizados disponible para control y verificación
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de boletas o facturas de retiro y disposición de residuos sólidos industriales peligrosos y no peligrosos, mantenidas para revisión por la autoridad
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del comprobante de autorización sanitaria de la empresa contratista para el retiro y disposición de los residuos sólidos (industriales peligrosos e industriales no peligrosos)
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Construcción - Operación
Registro de entrada y salida de los camiones con el encarpado
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de inspección de carga y de cubierta de los camiones
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Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
Decreto Supremo N° 48 del 2015, del Ministerio de Medio Ambiente
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Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día
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Construcción - Operación
Registro de aplicación de matapolvo
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de humectación de caminos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantención de maquinaria y equipos
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Construcción - Operación
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de revisión técnica al día de camiones y vehículos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite las medidas de control propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Memoria de cálculo que documenta la estimación de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las revisiones técnicas de los equipos y maquinarias
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del encarpado de los camiones que ingresan y salen de la obra
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de la señalética de los límites de velocidad
Aplica en
Construcción - Operación
Señalética indicando los límites de velocidad
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Contrato vigente con empresas autorizadas para el retiro y disposición de residuos generados al interior de las faenas
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del comprobante de autorización sanitaria de la empresa contratista para el retiro y disposición de los residuos sólidos
Aplica en
Construcción
Registro del retiro de residuos sólidos mediante boleta, factura o el documento que corresponda
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Construcción
Registro fotográfico de implementación de sitio de acopio temporal de residuos sólidos domiciliarios y residuos sólidos industriales inertes
Aplica en
Construcción
Registro del servicio de recolección comunal que realiza el retiro de los residuos domiciliarios
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la Resolución Sanitaria, boleta, factura u otro documento de la empresa externa que realiza el retiro, además del sitio de disposición final autorizada
Aplica en
Construcción
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Registro de la Resolución Sanitaria, boleta, factura u otro documento de la empresa externa que realiza el retiro, además del sitio de disposición final autorizada
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Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Boleta o factura de empresa externa que realiza el transporte y del destino final autorizado
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Construcción
Resolución sanitaria Bodega Respel de residuos peligrosos
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Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de la revisión técnica al día de camiones y vehículos
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Construcción - Operación
Registro de mantención de maquinarias, equipos, camiones y/o vehículos
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Construcción - Operación
Registro del Monitoreo de ruido
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Construcción - Operación
Registro del Plan de mantención de medidas de control de ruido
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Construcción - Operación
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Ley Nº 18.290 Ministerio de Justicia, Ley de Tránsito
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Registros y acreditación
Autorización de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan pesos o dimensiones permitidas, manteniendo respaldo disponible en el Proyecto en caso de requerirse
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Construcción
Autorización de Vialidad para realizar el cruce de los caminos públicos, manteniendo respaldo disponible en el Proyecto en caso de requerirse
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Construcción
Registro de las autorizaciones para el transporte de carga sobredimensionada en caso de requerirse y de las autorizaciones para el cruce de caminos públicos, manteniéndose disponibles en el Proyecto
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Construcción
Registro de los vehículos de carga que ingresen a Proyecto, respaldado y disponible en el Proyecto en caso de ser requerido
Aplica en
Construcción
Registro diario de control de ingreso al Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro en Proyecto de las autorizaciones para el transporte de carga sobredimensionada en caso de requerirse
Aplica en
Construcción
Registro en Proyecto de los vehículos de carga que ingresen
Aplica en
Construcción
Guía de despacho o factura de los productos para validar el peso o capacidad de los camiones
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Construcción
Registro de camiones que cumplen con los límites máximos de carga y entrega
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Construcción
Registro de las dimensiones de los camiones y de carga máxima
Aplica en
Construcción
Registro del tipo de camiones que ingresan y salen de la faena
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.