O2B
Consultores
Declaración de Impacto Ambiental

Riberas del Claro II

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
RCA
202307010178/2023EXPEDIENTE RCA
Localizacion
Talca, Región del Maule
Titular
Constructora La Rioja SpA
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 13.95 millones, aprobado tras 1 año 2 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Habilitar 320 viviendas, además de áreas verdes, equipamiento y vialidad interna.
4 permisos ambientales, 12 compromisos voluntarios. Entre ellos, protección de Fauna y charlas de prevención y cuidado.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 157
Permiso para efectuar obras de regularización o defensa de cauces naturales.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Riberas del Claro II
Protección de Fauna
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OBJETIVO
Implementar medidas para reducir el riesgo de atropello de fauna durante la operación del proyecto, regulando la velocidad de vehículos y señalizando zonas de riesgo para conservar la fauna local.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Ficha con información del evento (responsable, hora de aviso al SAG, tipo de evento, fecha y hora, lugar con coordenadas UTM)
Charlas de prevención y cuidado
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción a trabajadores sobre normativa de protección de fauna y procedimientos ante avistamientos, para minimizar accidentes o perturbaciones a la fauna nativa durante construcción y operación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Lista con nombre y firma de asistentes a las charlas
  • Registro fotográfico de las charlas
Plan de relacionamiento comunitario
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OBJETIVO
Establecer un canal de comunicación con la comunidad para informar sobre obras, horarios y recibir reclamos o sugerencias durante la construcción, fomentando la convivencia entre proyecto y vecinos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico de letreros instalados
  • Libro de reclamos y sugerencias disponible
Monitoreo de ruido
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OBJETIVO
Monitorear bimensualmente los niveles de ruido durante la construcción para asegurar que no superen los máximos permitidos por normativa, protegiendo a los receptores cercanos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informes bimensuales con resultados de monitoreo de ruido
Rescate y relocalización de fauna íctica
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OBJETIVO
Realizar rescate y traslado de especies de fauna íctica protegida afectadas por la modificación del cauce y descarga de aguas lluvias, para proteger la fauna nativa durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Permiso de rescate y relocalización de especies
Plan de seguimiento calidad de agua asociado a la modificación de cauce y descarga de aguas lluvias al río Claro
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OBJETIVO
Realizar muestreos de calidad de agua antes, durante y después de la construcción para verificar que no se generen impactos negativos significativos sobre flora y fauna acuáticas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informe con resultados y análisis de muestreos de calidad de agua
Documentación que identifique el generador, transportista y destinatario de residuos generados
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OBJETIVO
Mantener documentación que identifique claramente al generador, transportista y destinatario de residuos generados durante la construcción, para evitar disposición en lugares no autorizados.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro con documentos que identifiquen generador, transportista y destinatario de residuos
Disposición final residuos de construcción en sitio autorizado
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OBJETIVO
Disponer los residuos generados en la construcción en sitios autorizados por la autoridad competente para evitar impactos sanitarios y cumplir normativas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro con información del sitio autorizado de disposición final
Disposición de residuos en lugares ilegales
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OBJETIVO
Acreditar que el retiro de residuos sea realizado por empresa autorizada por la SEREMI de Salud para evitar disposición en lugares no autorizados.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Documentos que acrediten a la empresa encargada del retiro (permiso SEREMI de Salud)
Revaloración de residuos de construcción
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OBJETIVO
Priorizar la revalorización y reutilización de residuos de escombros generados en la construcción para disminuir volúmenes destinados a disposición final, fomentando principios de la Ley 20.920.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Fotografías de segregación de residuos con potencial de reutilización
Actividades educativas relacionadas con el humedal urbano
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OBJETIVO
Realizar actividades educativas para futuros residentes sobre la importancia y protección del humedal urbano Cajón del Río Claro y Estero Piduco, fomentando conciencia ambiental durante la operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico y lista de asistencia de participantes
Cerco perimetral
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OBJETIVO
Implementar un cierre perimetral con polines y malla galvanizada en el área de acopio de residuos no peligrosos para prevenir la disposición de residuos en el Canal Sin Nombre y conservar fauna y agua.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro fotográfico datado con fecha y presencia en terreno del cierre perimetral
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Riberas del Claro II
Emisiones
Normas asociadas
  • D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de implementación de medidas de control
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
  • D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
  • D.S. N°49/2016 del MINSAL. Establece Plan de Descontaminación Atmosférica para las Comunas de Talca y Maule.
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Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción - Operación
Procedimiento y registro de humectación de caminos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción - Operación
Registros disponibles en instalación de faenas de las medidas señaladas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de revisiones en planta para verificar las medidas establecidas
Aplica en
Construcción
Registro para cumplimiento de la norma
Aplica en
Construcción
Registros en instalación de faenas ante entidades fiscalizadoras
Aplica en
Construcción
Certificados de revisión técnica a maquinarias y vehículos por parte de la empresa contratista en fase de construcción
Aplica en
Construcción
Registro de las humectaciones en fase de construcción
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones de vehículos y maquinaria en fase de construcción
Aplica en
Construcción
Registros disponibles en instalación de faenas de las medidas de fase de construcción
Aplica en
Construcción
General
Normas asociadas
  • D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria para los sitios de almacenamiento de residuos industriales no peligrosos
Aplica en
Construcción
Documentos, certificados, boletas y registros mantenidos en instalación de faenas ante entidades fiscalizadoras
Aplica en
Construcción
Factura de agua potable y alcantarillado emitido por la empresa concesionaria del servicio
Aplica en
Construcción
Facturas o boletas de la empresa abastecedora de agua potable envasada durante primera instancia en fase de construcción
Aplica en
Construcción
Registros de ingreso, retiro, transporte y disposición final de los residuos en sus instalaciones y hacia terceros autorizados
Aplica en
Construcción
Registros disponibles en instalación de faenas de las medidas señaladas
Aplica en
Construcción
Medio construido
Normas asociadas
  • D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
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Registros y acreditación
Certificados de revisión técnica a maquinarias y vehículos por parte de la empresa contratista
Aplica en
Construcción
Permiso de urbanización y edificación otorgados por la Dirección de Obras Municipales
Aplica en
Construcción
Planificación documentada de las humectaciones
Aplica en
Construcción
Recepción municipal de obra
Aplica en
Construcción
Registro de las mantenciones de vehículos y maquinaria
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones según horas trabajadas para maquinaria
Aplica en
Construcción
Registros de acciones supervisadas por el jefe de obras disponibles en oficina de control
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
  • Plan Regulador Comunal de Talca
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Registros y acreditación
Planos del proyecto conforme a las normas urbanísticas vigentes
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
  • Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Comprobantes de reporte al CMN en la plataforma de la SMA
Aplica en
Construcción
Informe arqueológico trimestral
Aplica en
Construcción
Informe final de monitoreo durante labores de excavación subsuperficial
Aplica en
Construcción
Informe paleontológico semestral desarrollado por paleontólogo que cuente con perfil afín a lo sugerido por el CMN
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
  • D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por parte de transportistas y destinatarios autorizados
Aplica en
Construcción
Copia de recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Documentos y registros mantenidos en oficinas de la instalación de faenas ante posibles organismos fiscalizadores
Aplica en
Construcción
Registro de destinatarios finales
Aplica en
Construcción
Registros de declaraciones
Aplica en
Construcción
Residuos y emisiones
Normas asociadas
  • D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria a recintos construidos
Aplica en
Construcción
Registro de la declaración de residuos generados disponible en base de datos del RETC
Aplica en
Construcción
Temática general
Normas asociadas
  • D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria a recintos construidos
Aplica en
Construcción
Registros disponibles en instalación de faenas de las medidas señaladas
Aplica en
Construcción
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Riberas del Claro II
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
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Documento generado a partir de información oficial del Servicio de Evaluación Ambiental, disponible en www.seia.sea.gob.cl