Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 9.5 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto tiene por objetivo responder la demanda habitacional existente en la comuna de San Pedro de la Paz, producido principalmente por el crecimiento comunal, mediante a la construcción y habilitación de 334 viviendas
2 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, monitoreo de ruido y plan de Comunicación con la Comunidad.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Monitorear los niveles de ruido generados por las actividades del proyecto durante la construcción para asegurar el cumplimiento de los máximos establecidos por el D.S. 38/11 MMA en los receptores identificados. Se realizarán mediciones en puntos representativos y se elaborarán informes técnicos para evaluar la necesidad de medidas adicionales de mitigación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informes técnicos de monitoreo de ruido
Registro de entrega de informes a la autoridad
Disponibilidad de informes en faenas para fiscalización
Registros en oficinas de partes y plataformas de fiscalización
Plan de Comunicación con la Comunidad
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OBJETIVO
Informar a la comunidad sobre el proyecto y establecer canales de comunicación para mejorar la relación con los vecinos y organizaciones cercanas. Incluye entrega de cartas de inicio, registro de contactos, envío trimestral de dípticos informativos y comunicación mensual con establecimientos educacionales y la junta de vecinos para gestionar inquietudes y denuncias.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Copias de cartas enviadas a viviendas
Registro fotográfico de actividades de entrega
Copias de correos electrónicos enviados a vecinos
Registro de denuncias, reclamos y sugerencias recibidas
Registro visual en terreno de implementación del plan
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N°6/2019, Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para las comunas de Concepción Metropolitano. Ministerio del Medio Ambiente
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Registros y acreditación
Registro de certificados de revisión técnica a maquinarias y vehículos de la empresa contratista
Aplica en
Construcción
Registro de la hora y día de aplicación de supresor de polvo, con firma e identificación del personal encargado
Aplica en
Construcción
Registro de las mantenciones de vehículos y maquinaria
Aplica en
Construcción
Registro de camiones que ingresen o egresen encarpados y que transporten material para la construcción del Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro disponible en instalación de faenas de las medidas de emisión atmosférica señaladas
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Constancia de asistencia de la inducción firmada por cada uno de los asistentes a la inducción
Aplica en
Construcción
Documento oficial de la institución museográfica aceptando la destinación de materiales arqueológicos
Aplica en
Construcción
Informe semestral de la actividad remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente y al Consejo de Monumentos Nacionales
Aplica en
Construcción
Permiso de intervención arqueológica en caso de rescates de hallazgos no previstos
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de las actividades realizadas
Aplica en
Construcción
Síntesis de los comentarios, observaciones y preguntas de los asistentes
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos no peligrosos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Aprobación sanitaria de sitio de acumulación de residuos industriales de la SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción
Certificado de retiro, transporte y disposición final de los residuos
Aplica en
Construcción
Resolución de aprobación de PAS 140 de la evaluación ambiental SEA
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Ficha de evaluación de niveles de ruido según la normativa vigente
Aplica en
Construcción
Ficha de georreferencia de los puntos de medición de ruido
Aplica en
Construcción
Ficha de información de medición de ruido
Aplica en
Construcción
Ficha de medición de niveles de ruido
Aplica en
Construcción
Informe quincenal de ruido
Aplica en
Construcción
Informe técnico de monitoreo de nivel de presión de ruido
Aplica en
Construcción
Registro de las medidas de control de ruido instaladas
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas en el interior de las obras (cantidad y peligrosidad)
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro de acceso y salida de camiones
Aplica en
Construcción
Registro de licencias de operadores de camiones que prestan servicios
Aplica en
Construcción
Ficha técnica de los camiones indicando el peso máximo permitido
Aplica en
Construcción
Registro de camiones
Aplica en
Construcción
Registro de control de licencias de operadores de camiones que prestan servicios
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.