Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 40 millones, aprobado tras 1 año 1 mes de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto “Los Parques de Maipo” tiene como objetivo la construcción y operación de un conjunto habitacional.
2 permisos ambientales, 5 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Implementar un plan de comunicación durante la construcción para informar a las comunidades cercanas sobre las actividades del proyecto, mediante un cartel informativo en el acceso y entrega de cartillas en domicilios, con el fin de mantener buena convivencia y atender reclamos oportunamente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la ubicación del cartel informativo en el acceso del proyecto
Registro fotográfico de los folletos entregados a los vecinos
Registro que acredite respuestas a inquietudes o denuncias y ejecución de acciones preventivas o correctivas
Registro fotográfico mensual de la ubicación del cartel informativo
Instalación de infraestructura necesaria para valorizar residuos inorgánicos
Ver detalle
OBJETIVO
Durante la operación, instalar contenedores diferenciados para separar y valorizar residuos inorgánicos generados por el proyecto, promoviendo el reciclaje y contribuyendo a un sistema regional de reciclaje y tratamiento de residuos sólidos.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico que acredite la correcta instalación de los contenedores de reciclaje
Informe enviado a la SMA en plazo menor a 48 horas con registro fotográfico e identificación georreferenciada de los contenedores
Iluminación LED
Ver detalle
OBJETIVO
Durante la construcción, utilizar focos solares LED para la iluminación de faenas, incentivando el uso de energías limpias y apoyando la estrategia regional de desarrollo sustentable.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico que acredite la correcta instalación de los focos solares LED
Informe enviado a la SMA con registro fotográfico e identificación georreferenciada de la ubicación de los focos
Utilización maquinaria fuera de ruta Stage II
Ver detalle
OBJETIVO
Durante la construcción, usar maquinaria fuera de ruta Stage II para la estimación de emisiones atmosféricas, asegurando el cumplimiento de estándares ambientales establecidos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Envío a la SMA y copia a la Secretaría Regional del Medio Ambiente de contratos de arriendo o facturas que especifiquen cumplimiento Stage II
Entrega de fichas técnicas de maquinarias especificadas en contratos o facturas
Entrega de fotografías de maquinarias arrendadas o adquiridas
Verificación de registros con los medios de verificación indicados
Monitoreo Arqueológico Permanente (MAP)
Ver detalle
OBJETIVO
Implementar monitoreo arqueológico permanente durante la construcción para evitar la pérdida de materiales arqueológicos no registrados, mediante vigilancia en frentes de trabajo y charlas de inducción a trabajadores.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de alta resolución de frentes de excavación y avances
Informe mensual de monitoreo arqueológico remitido a la SMA en plazo máximo de 15 días hábiles
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro con copia del contrato, orden de servicio o similar sostenido con el contratista encargado de la gestión de los baños químicos.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con el certificado de factibilidad del servicio de alcantarillado de la empresa sanitaria Aguas San Pedro S.A. presentado en el Anexo 1.8 de la Adenda Complementaria.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las mantenciones de los baños químicos.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de los antecedentes de la empresa autorizada que provee los baños químicos y de la cantidad de baños suministrados.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del retiro de los efluentes de los baños químicos por una empresa autorizada, hacia un sitio autorizado por la SEREMI de Salud.
Aplica en
Construcción - Operación
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro que acredite el cumplimiento en las distintas acciones asociadas al control de emisiones atmosféricas.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro que acredite la ejecución del proyecto en los términos descritos en el estudio de emisiones atmosféricas que se adjunta en el Anexo 2.1 de la Adenda Complementaria.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de la inspección de ingreso y salida.
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas.
Aplica en
Construcción
Registro que acredite el sellado de camiones al entrar y salir de la faena.
Aplica en
Construcción
Registro con la certificación técnica de los vehículos utilizados en el desarrollo del Proyecto.
Aplica en
Construcción
Registro que acredite la ejecución en terreno de las medidas descritas.
Aplica en
Construcción
Registros en las faenas para su revisión.
Aplica en
Construcción
Registro de humectaciones en obra para fiscalización por parte de la autoridad.
Aplica en
Construcción
Registro que acredite la humectación en caminos no pavimentados, que incluya duración, día/hora, cantidad, quien aplica y firma, supervisor y firma.
Aplica en
Construcción
Registro que acredite las revisiones técnicas al día de los vehículos involucrados con el Proyecto.
Aplica en
Construcción
Registros y mantenciones.
Aplica en
Construcción
Copia de las revisiones técnicas y mantenciones de los vehículos utilizados.
Aplica en
Construcción
Registro con copia de las revisiones técnicas y mantenciones al día de los vehículos utilizados a lo largo del desarrollo del Proyecto.
Aplica en
Construcción
Registro con la certificación técnica al día de los vehículos utilizados para el desarrollo del Proyecto.
Aplica en
Construcción
Generación de residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de la declaración de emisiones y residuos, según corresponda, mediante la ventanilla única del RETC.
Aplica en
Construcción
Registros y declaraciones.
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro con la autorización sanitaria de la bodega de residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Registro que acredite las actividades de retiro, disposición final en sitio autorizada y de las declaraciones en el RETC según lo indicado.
Aplica en
Construcción
Registros con la documentación señalada.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización sectorial de la zona de acopio de residuos no peligrosos y la bodega de almacenamiento de residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Declaraciones realizadas mediante la ventanilla única del RETC.
Aplica en
Construcción
Registro con la autorización sanitaria para la zona de acopio de residuos no peligrosos y la bodega de almacenamiento de residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Registro de las declaraciones en el RETC, según corresponda.
Aplica en
Construcción
Registro que acredite las actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto.
Aplica en
Construcción
Registros de traslado y disposición final en lugares autorizados.
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro que acredite la ejecución del Proyecto en los términos descritos en el estudio de ruido y vibraciones adjunto en el Anexo 2.2 de la Adenda Complementaria.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro que acredite la ejecución y mantención de las medidas de control de ruido que se indican en el estudio de ruido y vibraciones adjunto en el Anexo 2.2 de la Adenda Complementaria.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de las sustancias almacenadas.
Aplica en
Construcción
Registro que acredite que las sustancias peligrosas se almacenen cumpliendo con las exigencias descritas por la presente normativa.
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro con las inspecciones realizadas para el transporte de cargas peligrosas.
Aplica en
Construcción
Registro de las inspecciones visuales de todos los vehículos que circulen con carga, en que se verifique que su transporte se efectúe correctamente.
Aplica en
Construcción
Registro que acredite la exigencia del cumplimiento del D.S. N° 298/95 a los contratistas.
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas para el cumplimiento del D.S N° 158/1980
Aplica en
Construcción
Registros con la documentación indicada.
Aplica en
Construcción
Registro interno del transporte por las zonas reguladas por el D.S N° 18/2001
Aplica en
Construcción
Registro que acredite las exigencias realizadas a los contratistas.
Aplica en
Construcción
Registro con la autorización previa de la Dirección de Vialidad en el evento de efectuar el transporte de maquinarias que excedan los pesos o dimensiones permitidos.
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas para el cumplimiento del D.F.L. N° 850/1997
Aplica en
Construcción
Registros internos de los permisos de transporte de maquinarias que excedan los pesos o dimensiones permitidos.
Aplica en
Construcción
Otros
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia física en obra del aviso al Consejo de Monumentos Nacionales para su revisión, en el caso que corresponda.
Aplica en
Construcción
Registro del aviso al Consejo de Monumentos Nacionales en caso de un hallazgo, en caso que corresponda.
Aplica en
Construcción
Registro que acredite la paralización de las obras en el frente de trabajo en caso de un hallazgo.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.