O2B
Consultores
Declaración de Impacto Ambiental

AMPLIACIÓN DEL CONJUNTO HABITACIONAL SAN PEDRO

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
RCA
202208001171/2022EXPEDIENTE RCA
Localizacion
San Pedro de la Paz, Región del Biobío
Titular
Inmobiliaria Socovesa Sur S.A.
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 13 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto tiene como objetivo dar solución a la demanda habitacional en la comuna de San Pedro de la Paz.
2 permisos ambientales, 1 compromisos voluntarios. Entre ellos, monitoreo Arqueológico Permanente.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto AMPLIACIÓN DEL CONJUNTO HABITACIONAL SAN PEDRO
Monitoreo Arqueológico Permanente
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OBJETIVO
Realizar un monitoreo arqueológico continuo durante la ejecución del proyecto para identificar y proteger posibles hallazgos arqueológicos, asegurando la preservación del patrimonio cultural.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Informes de monitoreo arqueológico
  • Registros de hallazgos arqueológicos
  • Fotografías de sitios monitoreados
  • Bitácoras de actividades de monitoreo
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto AMPLIACIÓN DEL CONJUNTO HABITACIONAL SAN PEDRO
Combustibles
Normas asociadas
  • D.S N°160/09 del Ministerio de Economía, Fomento Reconstrucción, Reglamento de seguridad para las instalaciones y operaciones de producción refinación, transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de combustibles líquidos
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Registros y acreditación
Certificación o autorización de la bodega de almacenamiento de combustibles otorgada por SEC, copia mantenida en obra
Aplica en
Construcción
Fichas de registro mensuales con los volúmenes de combustible entregados por las empresas proveedoras, mantenidas en la bodega de combustible
Aplica en
Construcción
Condiciones sanitarias y ambientales básicas en todo lugar de trabajo
Normas asociadas
  • D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Boletas o facturas que muestren la prestación del servicio de agua potable y alcantarillado de Aguas San Pedro S.A.
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Construcción
Comprobantes de recepción, manejo y retiro de baños químicos
Aplica en
Construcción
Comprobantes de retiro de residuos sólidos generados y autorizaciones de las empresas externas
Aplica en
Construcción
Copia de documentos anteriores, actualizados mensualmente y mantenidos en obra
Aplica en
Construcción
Documentación que acredite el retiro de aguas servidas por parte de empresa autorizada y su disposición en planta de tratamiento, subida a la plataforma de Seguimiento Ambiental de la SMA
Aplica en
Construcción
Obtención del PAS 140 y PAS 142
Aplica en
Construcción
Registro de entrega de Elementos de Protección Personal
Aplica en
Construcción
Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
  • Decreto Supremo N°6 del MMA
  • D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
  • Decreto Supremo N°13/2002
  • D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
  • Decreto Supremo Nº4 de 1994, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. "Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija procedimientos para su control". Modificado por Decreto N°58/2004.
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Boletas de compra de supresores de polvo
Aplica en
Construcción
Declaración anual de emisiones de grupos electrógenos de la fase de construcción
Aplica en
Construcción
Fichas de inspección visual con registros fotográficos mensuales sobre mallas protectoras y señalética de velocidad máxima
Aplica en
Construcción
Fichas de inspección visual con registros fotográficos semanales que demuestren la implementación del sellado de carrocerías de camiones y limpieza de ruedas
Aplica en
Construcción
Fichas de registro de talleres de capacitación ambiental trimestrales, que contengan los contenidos tratados y nombre, RUT y firma de los participantes
Aplica en
Construcción
Libro de registro diario de aplicación de supresores de polvo o consideraciones para omitir su aplicación
Aplica en
Construcción
Minuta o ficha de cada visita de inspección que registre el resultado, fecha, identificación de la obra, registro fotográfico, sugerencias, recomendaciones y medidas correctivas, con copia semanal en la Instalación de Faena
Aplica en
Construcción
Planilla de registro anual sobre revisiones técnicas y mantenciones de vehículos y maquinarias, junto con respaldo de boletas o facturas de servicios y otros documentos relacionados
Aplica en
Construcción
Programa detallado de aplicación del supresor de polvo
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico con fecha visible de la aplicación de supresores de polvo
Aplica en
Construcción
Reporte de cada charla de capacitación trimestral, que indique los contenidos, registro de asistentes, nombre de los instructores y fecha, con copia en la Instalación de faena
Aplica en
Construcción
Evidencia sobre la frecuencia de la mantención y lavado de los contenedores de residuos domiciliarios y asimilables
Aplica en
Construcción
Registro de retiro de los residuos según la frecuencia propuesta
Aplica en
Construcción
Planilla de registro mensual sobre revisiones técnicas y mantenciones de vehículos y maquinarias, junto con respaldo de boletas o facturas de servicios y otros documentos relacionados
Aplica en
Construcción
Copia de registros anuales de declaración de emisiones
Aplica en
Construcción
Fichas de inspección visual que demuestren la implementación del sellado de carrocerías de camiones que transporten materiales hacia y desde el área de obras, junto con minutas o fichas de visita semanales, mantenidas en la Instalación de Faena
Aplica en
Construcción
Fauna
Normas asociadas
  • Ley 19473 del Ministerio de Agricultura
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Registros y acreditación
Copia de autorizaciones indicadas en obra y oficina central, disponibles para revisión de las autoridades
Aplica en
Construcción
Fichas de registro de capacitaciones
Aplica en
Construcción
Reporte de cada charla de capacitación, que indique los contenidos, registro de asistentes, nombre de los instructores y fecha, con copia en la Instalación de faena
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
  • D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Permiso de Edificación aprobado, con copia en obra
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
  • Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
  • DS N°484/1991 del Ministerio de Educación, Reglamento de la Ley N°17.288, sobre Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Documentos que emanen de las gestiones necesarias para resguardar bienes patrimoniales
Aplica en
Construcción
Informes mensuales del monitoreo arqueológico permanente, remitidos a la SMA con copia al CMN
Aplica en
Construcción
Notificación de aviso a las autoridades competentes en caso de hallazgos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
  • D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
  • D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
  • D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Autorizaciones o permisos propios del Proyecto (patio de almacenamiento temporal de residuos no peligrosos, bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos, y salas de basura de condominios para almacenamiento temporal de residuos domésticos), entregados a la SMA mediante el Sistema Electrónico de Seguimiento Ambiental
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de autorizaciones indicadas en obra, disponibles para revisión de las autoridades
Aplica en
Construcción - Operación
Pronunciamiento favorable de la SEREMI de Salud respecto a los antecedentes de los Permisos Ambientales Sectoriales de los artículos 140 y 142
Aplica en
Construcción - Operación
Autorizaciones o permisos propios del Proyecto (salas de basura de condominios para almacenamiento temporal de residuos domésticos de la fase de operación), entregados a la SMA mediante el Sistema Electrónico de Seguimiento Ambiental
Aplica en
Construcción
Copia de autorizaciones de las empresas que realicen el transporte de residuos
Aplica en
Construcción
Copia de autorizaciones de los sitios de disposición final de residuos
Aplica en
Construcción
Pronunciamiento favorable de la SEREMI de Salud respecto a los antecedentes del Permiso Ambiental Sectorial del artículo 142
Aplica en
Construcción
Resolución sectorial de la SEREMI de Salud que aprueba la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos de la fase de construcción
Aplica en
Construcción
Informe de las medidas de gestión y de control de calidad presentado a DOM, con copia mantenida en la instalación de faenas y disponible para consulta de la autoridad ambiental
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico semanal que dé cuenta de la limpieza y mantención del espacio público adyacente al Proyecto, con copia mantenida en la instalación de faenas y disponible para consulta de la autoridad ambiental
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
  • D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
  • D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Fichas de inspección visual con registros fotográficos mensuales que demuestren la implementación de medidas de control acústico, junto con minutas de visita e indicación de reclamos, con copia semanal en la Instalación de Faena
Aplica en
Construcción
Informes del programa de mantención/reparación de barreras acústicas, con copia en la Instalación de Faenas disponible para consulta de la autoridad
Aplica en
Construcción
Informes mensuales del monitoreo ETFA, con copia en la Instalación de Faenas disponible para consulta de la autoridad
Aplica en
Construcción
Libro de reclamos y sugerencias donde se deja registro en caso de reclamos de receptores asociados a ruidos generados por el Proyecto
Aplica en
Construcción
Informe de las medidas de gestión y de control de calidad presentado a DOM, con copia en obra disponible para consulta de la autoridad ambiental
Aplica en
Construcción
Informes del programa de mantención/reparación de barreras acústicas, con copia en la Instalación de Faenas disponible para consulta de la autoridad ambiental
Aplica en
Construcción
Informes mensuales del monitoreo ETFA, con copia en la Instalación de Faenas disponible para consulta de la autoridad ambiental
Aplica en
Construcción
Programa de trabajo de ejecución de obras presentado a DOM, con copia en obra disponible para consulta de la autoridad ambiental
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
  • D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
  • D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Ficha de registro o inventario mensual de las sustancias almacenadas, cantidad y peligrosidad, mantenida dentro de la obra
Aplica en
Construcción
Copia de comprobantes o autorizaciones de las empresas externas que realicen el transporte, disponibles en obra para revisión de las autoridades
Aplica en
Construcción
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Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
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Documento generado a partir de información oficial del Servicio de Evaluación Ambiental, disponible en www.seia.sea.gob.cl