Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 212.64 millones, aprobado tras 1 año 4 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción y operación de 4 torres de 10 pisos y 3 subterráneos con un total de 1.296 departamentos y 1.560 estacionamientos.
3 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Difusión y área Verde Con Plantación De Árboles Nativos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Implementar un plan de difusión que facilite la comunicación entre la comunidad y la obra durante la construcción, mediante un código QR y letreros informativos con datos del proyecto, horarios de faenas y contacto para reclamos, con un encargado designado para atender contingencias.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Instalación de letrero informativo
Mantención del libro de reclamo en obra
Porcentaje de respuesta a solicitudes de información, reclamos o sugerencias
Área Verde Con Plantación De Árboles Nativos
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OBJETIVO
Habilitar 2.777,13 m2 de áreas verdes con aproximadamente 60% de especies nativas de bajo consumo hídrico y árboles de más de 2 metros de altura, para contribuir a la mitigación de contaminantes atmosféricos y la escasez hídrica durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las plantaciones de árboles nativos dentro del proyecto
Materialización De Punto Limpio
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OBJETIVO
Instalar cuatro salas de reciclaje y bandejas ecológicas para segregar residuos como plásticos, papel, cartón, vidrios y lastas, coordinando con la Seremi de Medio Ambiente y la Municipalidad para gestionar el retiro diferenciado durante la operación del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Punto limpio materializado al interior del Proyecto
Focos Solares
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OBJETIVO
Instalar focos solares para iluminar las áreas verdes y porterías del proyecto, aprovechando energías renovables para un sistema energético más eficiente y sustentable, con implementación durante la construcción para operación en etapa operativa.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la iluminaria implementada al momento de realizar la recepción final del Proyecto por la DOM de la Municipalidad de Quinta Normal
Monitoreo Arqueológico y Charlas de Inducción
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico en cada frente de trabajo durante excavaciones y escarpe, y capacitar a los trabajadores mediante charlas de inducción sobre el componente arqueológico y procedimientos ante hallazgos, para proteger el patrimonio en zona arqueológicamente sensible.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo arqueológico remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente en un plazo máximo de 15 días hábiles luego de terminado el mes, incluyendo descripción de actividades, materialidad encontrada, plan de trabajo, planos, fotos, contenidos y constancia de charlas, fichas de registro arqueológico, medidas de protección, aviso al CMN, seguimiento y propuesta de destinación de materiales arqueológicos
Charlas y Monitoreo Paleontológico
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OBJETIVO
Supervisar excavaciones y movimientos de tierra mediante monitoreo paleontológico semanal en cada frente de trabajo, y capacitar a los trabajadores con charlas de inducción sobre el componente paleontológico y procedimientos ante hallazgos, para proteger el patrimonio fósil.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo paleontológico remitido a la Superintendencia de Medio Ambiente y al CMN en un plazo máximo de 15 días hábiles luego de terminado el mes
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Antecedentes de la empresa autorizada proveedora del agua
Aplica en
Construcción - Operación
Autorizaciones para provisión de agua
Aplica en
Construcción - Operación
Registros del agua suministrada para los frentes de trabajo
Aplica en
Construcción - Operación
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de implementación de las medidas para control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación
Combustibles y sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S N°160/09 del Ministerio de Economía, Fomento Reconstrucción, Reglamento de seguridad para las instalaciones y operaciones de producción refinación, transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de combustibles líquidos
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Registros y acreditación
Certificados de los estanques provistos por un instalador autorizado por la SEC
Aplica en
Construcción
Copia física de los certificados de los estanques de combustibles provistos por instalador autorizado por la SEC
Aplica en
Construcción
Copia física de los registros ante la SEC
Aplica en
Construcción
Registro ante la SEC de los estanques de combustibles
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro de humectaciones en obra
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de implementación de las medidas mencionadas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la aplicación del supresor de polvo en caminos no pavimentados disponible en obra para fiscalización
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de las declaraciones realizadas en el Sistema de Ventanilla única
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de todas aquellas emisiones de fuentes fijas aplicables
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de declaraciones de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de revisiones técnicas de vehículos según necesidad (ej. entrada de vehículos o maquinaria nueva), como mínimo cada seis meses
Aplica en
Construcción - Operación
Revisiones técnicas al día de todos los vehículos involucrados en el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Certificación técnica de los vehículos utilizados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la certificación técnica de los vehículos utilizados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del cumplimiento de las medidas descritas
Aplica en
Construcción
Registro de la inspección de ingreso y salida
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas por los contratistas
Aplica en
Construcción
Flora y Vegetación
Normas asociadas
D.L. N°3.557/1981. Ministerio de Agricultura. Establece Disposiciones sobre Protección Agrícola.
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Registros y acreditación
Copia de las autorizaciones de los recintos de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción
Registro interno actualizado de los embalajes utilizados en el proyecto
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Copia física en obra del aviso al Consejo de Monumentos Nacionales
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Copia del contrato, orden de servicio o similar con el contratista encargado de la gestión de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de antecedentes de la empresa autorizada proveedora de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de cantidad de baños suministrados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de retiro de efluentes de baños químicos por empresa autorizada
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de la empresa y suministro de baños químicos por parte de la empresa sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de mantención de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Declaraciones realizadas en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro interno de las actividades de retiro y disposición final en sitio autorizado de los residuos peligrosos del Proyecto
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos (Domiciliarios, Industriales y Peligrosos)
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
D.S. N° 18/1993, del Ministerio de Obras Públicas
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria para la bodega de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la autorización sectorial PAS 140 y 142
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones realizadas mediante la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
PAS artículo 140 y 142 del Reglamento del SEIA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de las actividades de retiro y deposición final de residuos generados por el proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de traslado y disposición final de residuos en sitios autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones mediante la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de las actividades de retiro y deposición final de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Declaraciones de residuos mediante la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de declaraciones de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de implementación de las medidas de control de ruido
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas para la ejecución del Proyecto
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. Nº 19/1984 Deroga Decreto Nº 1.117/1981, sobre Autorización para Circulación de Vehículos que Exceden Pesos Máximos. Ministerio de Obras Públicas.
D.F.L. N°1 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley de Tránsito.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan los pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Registro interno de permisos para transporte de maquinarias que excedan los pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan las dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Registro interno de permisos de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan las dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Copia de los permisos solicitados a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro interno de los permisos solicitados a los contratistas
Aplica en
Construcción
Permisos de la Dirección de Vialidad
Aplica en
Construcción
Registro interno de los permisos de la Dirección de Vialidad
Aplica en
Construcción
Registro interno del transporte por las zonas reguladas
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.