O2B
Consultores
Estudio de Impacto Ambiental

Fantasilandia San Bernardo

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
Localizacion
San Bernardo, Región Metropolitana de Santiago
Titular
Sociedad Comercial Itahue Limitada
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 110 millones, aprobado tras 2 años 5 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Se tiene como objetivo la ejecución de un proyecto inmobiliario que contempla edificaciones con destino de equipamiento comercial, que ofrece al visitante un conjunto de restaurantes, tiendas, juegos y entretenciones al interior de un ambiente conformado por amplias áreas de jardines.
6 permisos ambientales, 21 compromisos voluntarios, 1 medidas de mitigación y seguimiento ambiental. Entre ellos, "Plan de Relacionamiento Comunitario" y "Contratación de Mano de Obra Local".
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construcción, Operación
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construcción, Operación
PAS 146
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso.
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FASE EN QUE APLICA
Construcción
PAS 160
Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos (Valido para todas las fases)
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FASE EN QUE APLICA
Construcción, Operación
PAS 138
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de desagües, aguas servidas de cualquier naturaleza.
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FASE EN QUE APLICA
Operación
PAS 161
Calificación de instalaciones industriales y de bodegaje (Válido para todas las fases)
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FASE EN QUE APLICA
Operación
"Plan de Relacionamiento Comunitario"
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OBJETIVO

Mantener a los vecinos informados, promoviendo buenas relaciones de la empresa titular con los vecinos emplazados en el Área de Influencia del Proyecto.

FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Fotografía del aviso que incluya todo lo comprometido en esta medida. •

Registro de reuniones realizadas.

"Contratación de Mano de Obra Local"
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OBJETIVO

Favorecer la contratación local. Favorecer el establecimiento y mantención de especies nativas.

FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro de contratación de mano de obra local.

"Establecimiento de Especies Nativas"
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OBJETIVO

Favorecer el establecimiento y mantención de especies nativas.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro de especies establecidas.
  • Registro anual de especies que se mantienen.
"Compromiso social de integración para la población escolar"
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OBJETIVO

Acercar el Proyecto a la comunidad residente cercana.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro anual de visitantes provenientes de la Escuela Eliodoro Yáñez.

"Instalación de bolardos"
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OBJETIVO

Evitar que se produzcan estacionamientos irregulares en el entorno al proyecto.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Fotografía de implementación de la medida.

"Instalación de Luminarias de Bajo Consumo"
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OBJETIVO

Reducir el consumo de energía para la iluminación del Parque.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Fotografía de implementación de la medida.

"Habilitación de Puntos de Carga para Automóviles Eléctricos"
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OBJETIVO

Favorecer el uso de vehículos eléctricos.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Fotografía de implementación de la medida.

"Habilitación de Estacionamientos para Bicicletas"
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OBJETIVO

Evitar que se produzcan estacionamientos de bicicletas en ubicaciones irregulares en el entorno al proyecto.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Fotografía de implementación de la medida.

"Coordinación con Organizaciones a Cargo de la Procesión de Cuasimodo"
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OBJETIVO

Mantener una comunicación fluida con las organizaciones a cargo de la Procesión de Cuasimodo.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro de comunicaciones y coordinaciones efectuadas.

"Coordinación con Asociaciones Indígenas ubicadas en el Área de Influencia"
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OBJETIVO

Mantener una comunicación fluida con la asociación Kümeke Mapu.

FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro de comunicaciones y coordinaciones efectuadas con la asociación Kümeke Mapu.

"Comunicación y Coordinación con Organizaciones Sociales"
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OBJETIVO

Desarrollar lazos y fomentar una relación abierta y participativa con la comunidad.

FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Actas de información y acuerdos durante a la reunión.
  • Listas de asistencia de los participantes.
  • Fotografías de los eventos.
  • Registros electrónicos a disponibilidad de la autoridad que los solicite.
"Monitoreo Calidad de Aguas Canales de Regadío"
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OBJETIVO

Evitar afectaciones sobre los Canales 1 y 2 durante la intervención a implementar para la materialización de los cruces viales.

FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Informe de monitoreos realizados.

"Monitoreo Profundidad Napa Subterránea"
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OBJETIVO

Evitar afectaciones sobre la disponibilidad del recurso agua subterránea.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Informe de resultados de mediciones efectuadas remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente.

"Monitoreo Calidad de Aguas Superficiales"
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OBJETIVO

Evitar afectaciones sobre la calidad del agua superficial.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Resultados informes de laboratorio en cumplimiento al NCh 1333 remitido a la SMA.

"Monitoreo Calidad de Aguas Subterráneas"
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OBJETIVO

Evitar afectaciones sobre la calidad del agua subterránea.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Informe de resultados remitido a la SMA.

"Instalación de Paneles Publicitarios"
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OBJETIVO

Comunicar las tradiciones del sector rural y velar por la conservación del patrimonio intangible de Lo Herrera.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro fotográfico de los paneles publicitarios.

"Capacitación en Materia de Recursos Hídricos"
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OBJETIVO

Trasmitir conocimientos técnicos a los agricultores del área de influencia del Proyecto.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro fotográfico de las reuniones efectuadas.

"Monitoreo Arqueológico y Paleontológico"
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OBJETIVO

Detección oportuna y rescate de posibles elementos de valor patrimonial.

FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro de capacitaciones.
  • Registro de informe mensual de monitoreo.
"Medidas de Reducción de la Obstrucción Visual"
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OBJETIVO

Favorecer la naturalidad para la observación desde los Puntos de Observación definidos para el Proyecto.

FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro Fotográfico de la implementación de la medida.

"Medidas Operacionales y Monitoreo de Olores"
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OBJETIVO

Evitar afectaciones sobre la calidad del aire.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro fotográfico de las reuniones efectuadas.

"Medidas para evitar colisión de aves"
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OBJETIVO

Evitar colisiones de aves.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro Fotográfico de la implementación de la medida.

“Plan de Compensación de Suelo”
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OBJETIVO
Compensar un total de 27 ha de suelos con capacidad para sustentar biodiversidad, ubicados en la comuna de San Bernardo; lo anterior a través del mejoramiento de las propiedades físicas, químicas y características de compactación de 54 ha de suelos, ubicados en la comuna de Melipilla.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
COMPONENTE AMBIENTAL
Suelo
TIPO DE MEDIDA
Compensación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Cuadro 137 del Anexo M Parte 3 y Tabla 1 del Anexo F de la Adenda Excepcional.

Seguimiento 1 “Seguimiento Compensación de Suelo”
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COMPONENTE AMBIENTAL
Suelo
APLICA EN
Construcción
MEDIDA ASOCIADA
Plan de Compensación de Suelo
REPORTES E INFORMES
Acorde a lo indicado en el Cuadro 1, ítem “Plazo y frecuencia de entrega de informes” del Anexo G de la Adenda Excepcional, el seguimiento se presenta en Tabla 15
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
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