O2B
Consultores
Estudio de Impacto Ambiental

Centro Logístico La Farfana

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
Localizacion
Pudahuel, Región Metropolitana de Santiago
Titular
BODEGAS SAN FRANCISCO LIMITADA
Resumen del proyecto
Proyecto del sector infraestructura de transporte, con una inversión de USD 70 millones, aprobado tras 3 años 5 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Regularizar el Centro Logístico La Farfana, sometiendo a evaluación ambiental la operación actual y la construcción y operación futura, para satisfacer las necesidades de los futuros clientes, cumpliendo con las exigencias de la normativa ambiental vigente.
5 permisos ambientales, 18 compromisos voluntarios, 1 medidas de mitigación y seguimiento ambiental. Entre ellos, reforestación y plan de Comunicaciones.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construcción, Operación
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construcción, Operación
PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
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FASE EN QUE APLICA
Construcción, Operación
PAS 157
Permiso para efectuar obras de regularización o defensa de cauces naturales.
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FASE EN QUE APLICA
Construcción, Operación
PAS 138
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de desagües, aguas servidas de cualquier naturaleza.
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FASE EN QUE APLICA
Operación
Reforestación
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OBJETIVO

Generar una reforestación debido a la corta histórica de Acacia caven. A través de esta actividad se espera conseguir, en un plazo determinado de tiempo, una cobertura arbórea que cumpla la condición necesaria para que la reforestación con especies nativas pueda ser considerada como Bosque Nativo.

FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Se establecen los siguientes indicadores de cumplimiento:

  • Cumple: La medida se evaluará por cada sector. Si al sexto año posterior a la reforestación (un año después del cese del riego) de un sector se obtenga un 80% de prendimiento, se da por cumplida la medida en dicho sector.
  • No cumple: Si en el sector evaluado no se cumple un 80% de prendimiento se deberá reponer la cantidad de individuos necesarios para cumplir con dicho porcentaje. Se volverá a evaluar el prendimiento a dos años de haberse realizada la reposición.
Plan de Comunicaciones
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OBJETIVO

Construcción y operación: Desarrollar un sistema de comunicación expedito con la comunidad a fin de solucionar rápidamente las contingencias que se presenten. También en Operación: Realizar talleres comunitarios de difusión de emergencias del Centro Logístico para instalar capacidades ante posibles eventos que pongan en riesgo su seguridad o la salud pública.

FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Copia de los talleres realizados con registro de asistencia.

Reuniones con Bomberos
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OBJETIVO

Reuniones de coordinación con bomberos.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registros de las reuniones realizadas con firma de responsable.

Mantener cerco vivo
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OBJETIVO

Mantener cerco vivo en el perímetro de la PTAS existente y PEAS en ubicación proyectada, a modo de filtro vegetal.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro fotográfico (con fecha y georreferenciación) de la plantación y los individuos adultos.

Techos para Paneles Fotovoltaicos
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OBJETIVO

Instalar paneles solares al interior del Centro Logístico.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Solicitud de Factibilidad técnico – económica, y en caso de ser favorable: adjudicación de licitación y materialización de las obras, posterior al año de desarrollo de la ingeniería.

Puntos de Carga Eléctrica
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OBJETIVO

Promoción de la electromovilidad en el Centro Logístico.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro fotográfico de la instalación y puesta en marcha.

Inclusión Mayoritaria de Especies Nativas de Bajo Consumo Hídrico
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OBJETIVO

Incluir en las nuevas áreas verdes proyectadas, especies nativas de bajo consumo hídrico.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Informe fotográfico de las áreas verdes implementadas

Charlas de inducción en paleontología a los trabajadores
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OBJETIVO

Realizar charlas de inducción dirigidas a los trabajadores asociados al movimiento de tierra del Proyecto, acerca del componente paleontológico en el área del Proyecto.

FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Informe que incluya:

a) Nombre y firma del profesional que realizó la charla de inducción

b) Contenidos de la inducción realizada.

c) Copia del material gráfico presentado a los/as asistentes.

d) Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad.

e) Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas efectuada por los/as asistentes.

f) Constancia de asistencia a la charla, indicando nombre, cargo, rut y fecha de ingreso a la obra de cada asistente, la cual deberá estar firmada por cada uno/a de los/as trabajadores.

Charlas de inducción en arqueología a los trabajadores
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OBJETIVO

Realizar charlas de inducción dirigidas a los trabajadores asociados al movimiento de tierra del Proyecto, acerca del componente arqueológico en el área del Proyecto.

FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Informe que incluya:

a) Nombre y firma del arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología que realizó la charla de inducción.

b) Contenidos de la inducción y copia del material gráfico presentado.

c) Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad.

d) Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas efectuadas por las/los asistentes.

e) Constancia de asistencia a la charla, indicando nombre, cargo, RUT, fecha de ingreso a la obra y firma de cada asistente.

Concientización Acerca de Murciélagos Registrados
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OBJETIVO

Concientizar del valor ambiental de las especies de murciélagos registradas en la vegetación asociada al rio Mapocho, para este caso el Murciélago cola de ratón (Tadarida brasiliensis), Murciélago oreja de ratón (Myotis chiloensis) y Murciélago gris (Lasiurus cinereus),

FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro fotográfico de la entrega de los folletos y libros.

Monitoreo de la calidad físico-química del agua subterránea (agua cruda) y nivel freático
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OBJETIVO

Monitorear la calidad del agua subterránea y el nivel freático en el Centro Logístico.

FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro de los análisis de laboratorio.

Plan de Comunicaciones asociado a odorantes
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OBJETIVO

Establecer un canal de comunicación con las comunidades cercanas, tanto para la recepción como para la entrega de información.

FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro de eventuales consultas o quejas, además de la respuesta dada al reclamo.
  • Registro de la entrega de la información de los principales aspectos odoríficos y PGO.
Monitoreo de calidad de aguas canal Ortuzano
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OBJETIVO

Monitorear la calidad de las aguas en canal Ortuzano.

FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Informe remitido a la SMA

Mediciones de Percepción de Molestia por Olores
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OBJETIVO

Medir de percepción de molestia por olores en la zona que circunda el Proyecto – área de influencia.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Documento firmado por especialista que acredita la ejecución de la actividad.

Monitoreo de emisiones de la PTAS
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OBJETIVO

Monitorear emisiones de la PTAS.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Informe de Resultados realizado por especialistas.

Coordinación Preventiva
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OBJETIVO

Coordinar oportunamente reuniones y comunicados referentes a las iniciativas viales que se desarrollen en el entorno del Proyecto entre el Titular y las siguientes entidades técnicas: • Dirección Regional de Vialidad del MOP RMS • Dirección General de Concesiones (DGC) • Inspección Fiscal del contrato de concesión “Conexión Vial Ruta 78 hasta Ruta 68” • Dirección Nacional de Vialidad del MOP.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Solicitud de reuniones a través de las oficinas de partes correspondientes y entrega de informe de avance por el mismo medio. Y el acta de la reunión llevada a cabo.

Limpieza del canal Menichetti
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OBJETIVO

Limpiar canal Menichetti.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro de las limpiezas realizadas.

Limpieza del canal Ortuzano en el área de Proyecto
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OBJETIVO

Mantener limpio el canal Ortuzano en el área de Proyecto.

FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN

Registro de las limpiezas realizadas a través de fotografías georreferenciadas y fechadas.

Medida C-COM-SUE-1.
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OBJETIVO
Objetivo: Compensar la intervención de suelos Clase II y III, considerados de alto valor agrícola, producto de la construcción del Centro Logístico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
COMPONENTE AMBIENTAL
Suelo
TIPO DE MEDIDA
Compensación
9.1. Seguimiento 1
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COMPONENTE AMBIENTAL
Ecosistema Terrestre - Suelo
APLICA EN
Construcción
MEDIDA ASOCIADA
C-COM-SUE-1: Plan de Compensación de Suelo
REPORTES E INFORMES
Se generará un informe de seguimiento ambiental, el cual será entregado a la autoridad 30 días después de finalizar los estudios de terreno y laboratorio. La frecuencia es única.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
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